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| 排行 | 区域 | 均价 | 环比 | 在售新盘 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 雁塔 | 25542元/㎡ | 持平 | 106个 |
| 2 | 长安 | 20988元/㎡ | 持平 | 78个 |
| 3 | 未央 | 19122元/㎡ | 持平 | 82个 |
| 4 | 碑林 | 17509元/㎡ | 持平 | 5个 |
| 5 | 灞桥 | 17220元/㎡ | 持平 | 80个 |
| 6 | 新城 | 16777元/㎡ | 持平 | 14个 |
| 7 | 莲湖 | 16660元/㎡ | 持平 | 14个 |
| 8 | 鄠邑 | 15490元/㎡ | 持平 | 5个 |
| 9 | 临潼 | 12380元/㎡ | 持平 | 5个 |
| 10 | 蓝田县 | 10336元/㎡ | 持平 | 5个 |
| 11 | 高陵 | 9961元/㎡ | 持平 | 19个 |
| 12 | 阎良 | 7571元/㎡ | 持平 | 8个 |
| 13 | 周至县 | 5750元/㎡ | 持平 | 2个 |
在西安新房市场的户型讨论中,业内逐渐形成一个共识:100-130㎡是兼顾刚需与刚改的"安全区",160-200㎡是高端改善的"有保障区",而夹在中间的130-160㎡,则被普遍贴上了"尴尬"的标签。前瞻顾问的判断也印证了这一点——在"控面积、控总价"的市场逻辑下,传统功改需求正明显萎缩。但若仅凭一句"中间段尴尬"便草草定论,恐怕会误导产品策略。我们先看克而瑞的全市数据。数据解读:从克而瑞商品住宅口......