网友评分 |
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综合评分72分178人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分64分188人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/㎡/月 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
360元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤城八路与民经一路十字西南角 |
科技路与高新四路十字西北角 |
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交通状况 |
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公交线路:共6条公交线路,乘坐900路、901路、165路、234路、235路、717路等多路公交至汉城商业街站下车即到项目地 地铁线路:乘坐地铁2号线在行政中心站下车。 地铁4号线(在建中)至文景路站或凤城九路站下车 。 |
公交线路:乘14路、218路、219路、226路、308路、312路、400路、512路、604路、721路至玫瑰大厦站下车向西80米即到;乘高新1号线、10路、28路、40路、107路、210路、211路、217路、220路、251路、324路、游7至沣惠南路站下车向东500米即到; 地铁线路:乘地铁三号线至延平门站下车向东500米即到,乘地铁六号线至科技路站下车即到。 |
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轨道交通 |
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4号线,2号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年10月19日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2016343号 |
西房预售证第2014318号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年05月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年06月01日 |
2012年05月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.0 |
6.93 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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200户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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530572㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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83280㎡ |
91000㎡ |
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一句话描述 |
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城北核心地段投资型公寓产品 |
暂无 |
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车位数 |
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地下停车车位共计342,地上10个 |
地上车位400个,地下车位1800个 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政集中供暖,地辐热式采暖 |
市政集中供暖地辐热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:交大经发中小学、市政府小学、西安高级中学、西安市十六中、西安中学、规划中的北大附中;医院:凤城医院、西安急救中心、长安医院、西安中医医院、未央区第一人民医院;银行:昆仑银行、建设银行、陕西信合。购物:人人乐、苏宁、金花、沃尔玛、规划中的王府井百货、新光天地,以及项目内部约20万㎡超大规模商业配套,风情商业街等;餐饮:王子饭店(文景路)、天回镇、圣豪轩、海底捞、上岛咖啡、星巴克等;娱乐:真爱KTV、奥斯卡影院、音悦汇KTV、滚石等;公园:汉长安城遗址公园、800亩城市运动公园、600亩张家堡广场 。 |
学校:吉的堡幼儿园、宋庆龄基金幼儿园、高新第一小学、高新第二小学、高新第三小学、高新第四小学、西桃园小学、中华世纪城小学、高新一中、西大附中、西工大附中;商场:世纪金花、金鹰国际、香格里拉酒店、新纪元高尔夫球场、卜蜂莲花超市、科技路西口华润万家、高新路华润万家、高新二路宜品生活、唐延路地下购物中心;餐饮:俏江南、阿林鲍鱼、萨拉伯尔、葡国餐厅;休闲:唐城墙遗址公园、牡丹苑、丰庆公园、新纪元公园;医院:高新医院、人民医院;银行:中国银行、交通银行、建设银行、西安银行、浙商银行、北京银行、中国邮政。 |
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内部配套 |
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鼎正项目幼儿园; 大型商业; 写字楼; SOHO; 步行街、大型餐饮、大型娱乐、会所等。 |
限量版独栋庭院商街 |
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周边景观 |
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600亩张家堡广场 |
丰庆公园、新纪元公园 |
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周边公园 |
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汉长安城遗址公园、800亩城市运动公园、 |
唐城墙遗址公园、牡丹苑、丰庆公园、新纪元公园 |
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周边医院 |
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凤城医院、西安急救中心、长安医院、西安中医医院、未央区第一人民医院 |
医院:高新医院、人民医院; |
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周边学校 |
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交大经发中小学、市政府小学、西安高级中学、西安市十六中、西安中学、规划中的北大附中 |
学校:吉的堡幼儿园、宋庆龄基金幼儿园、高新第一小学、高新第二小学、高新第三小学、高新第四小学、西桃园小学、中华世纪城小学、高新一中、西大附中、西工大附中; |
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周边交通配套设施 |
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900路、901路、165路、234路、235路、717路等 |
公交线路:乘14路、218路、219路、226路、308路、312路、400路、512路、604路、721路至玫瑰大厦站下车向西80米即到;乘高新1号线、10路、28路、40路、107路、210路、211路、217路、220路、251路、324路、游7至沣惠南路站下车向东500米即到; 地铁线路:乘地铁三号线至延平门站下车向东500米即到,乘地铁六号线至科技路站下车即到。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
结构:框架、剪力墙; 外墙:玻璃幕墙、石材、高级涂料; 电梯:合资品牌; 采暖:市政集中供暖地辐热; 通讯:入户; 门窗:铝合金。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西华云实业有限公司 |
陕西智逸实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
陕西智逸实业有限公司 |
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物业公司 |
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陕西洪辅物业有限公司 |
NAI衡信柏迪 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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西安世联投资咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目隶属鼎正•大都城,是由鼎正集团建设开发,占地约124亩,规划建筑面积约50万㎡。建筑设计采用Are deco新古典主义风格,结合汉长安文化底蕴,建筑外观厚重、大气、卓而不凡。景观方面采用水景中央公园,利用堆坡、草皮、花卉、乔木等元素营造移步异景的景观效果,同时根据景观布局变化专为老人、儿童规划专属活动区域等人性化活动空间。再加上专业物业提供的24销使贴心服务。 开发至今所有住宅均已交房,入住率达60%,住宅房源基本售罄,公寓房源位于凤城八路与民经一路交汇处西南角,地理位置优越,随着2018年底4号线通车,届时将迎来双地铁时代(4号线+2号线)通达全城, 整体外立面投资近2千万打造,采用干挂石材与仿石涂料构成,整体采用拉伸长线条塑型,配合玻璃幕墙与断桥铝合金组合,观感笔直挺拔却富有现代感。 1F—6F外墙采用卡拉麦里金与黄金麻石材搭配,干挂工艺施工; 7F—21F外墙采用真石漆喷涂工艺施工,另搭配干挂石材; 整栋大楼均采用断桥铝合金窗框,铝合金百叶空调机位,除此之外,22F—26F采用low-e中空玻璃,打造玻璃幕墙 未来1F到6F打造业主专属服务,从咖啡厅到健身馆再到轻餐饮一切关于年轻人的生活需求都能够在这里获得满足 公共部门采用精装智能体系,楼梯、楼道智能感应灯光,墙面硅藻泥,地面大理石砖,营造年轻、舒适氛围,入户门采用5重安防智能锁设置,让居家生活更加安全、私密。 |
高新大都荟作为科技路与高新四路繁华相汇之地的项目,以限量版独栋庭院商街、都荟中央办公区、精品公寓、CBD住区……多种业态有机整合,呈现高新绝无仅有的50万平方米国际都荟样板。全明星阵容倾力打造高新大都荟项目,“中国建筑奖“获得者“场域建筑”主持设计师—梁井宇先生进行独栋庭院商街方案设计,国内设计单位—西北建筑设计院担纲住宅建筑规划。在景观上采用国际流行的Architecture Landscape景观设计理念,将独栋庭院商街与其它业态完美融合,堪称西安首例。其中,CBD住区规划6米台地景观,别出心裁的设计理念,功能分区合理,兼顾家庭成员个体与景观之间的整体互动性,彰显真正的高品质典范住区。高新,再无如此规格之土地,一座于城市荣华原点的登峰造极之作。自高新大都荟始,开启高新大都会时光。 |
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