网友评分 |
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综合评分67分118人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分145人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.30元/平方米月 |
0.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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昆明路与民洁路交叉口向南300米 |
纺南路与半引路什字 |
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交通状况 |
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昆明路,15，106，201，207，212，217，308，703，720，800,民洁路,大寨路,丈八北路,昆明路 |
8路、15路、240路、242路、406路、800路、907路、910路等,新医路,纺建路,纺北路,纺北路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年12月09日 |
2011年08月06日 |
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销售许可证 |
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2007082 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2009年10月31日 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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6.5 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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564户 |
726户 |
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建筑面积 |
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58894.4㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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8933.38㎡ |
523598㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:150车位数:地上150个; |
暂无 |
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车位配比 |
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0.27 |
2：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供热、地辐采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
纺织城 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:唐城墙遗址 阿房宫遗址 |
就医条件:唐都医院、西京医院、第四军医大学以及建材医院和纺织城的辅仁医院 |
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内部配套 |
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0,0 |
主题会所，老年活动中心，社区超市，酒店，花园广场，时尚商街 |
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周边景观 |
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丰庆公园 鱼化公园 |
白鹿塬 |
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周边公园 |
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丰庆公园 鱼化公园 |
白鹿塬 |
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周边医院 |
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高新医院、军工医院 |
唐都医院、西京医院、第四军医大学以及建材医院和纺织城的辅仁医院 |
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周边学校 |
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西安技师学院、西化小学、信德中学、远东一中、一小、庆安中学 |
西安第四医大学、西安工程科技大学、西安工业学院、西安理工大学及附中附小、市2中、市3中、市22中、市94中、市83中和黄河、西光中小学、四棉中学 |
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周边交通配套设施 |
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15，106，201，207，212，217，308，703，720，800多路公交线路 |
800、910、15、105、240、409、242、508、241、913、927等公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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单栋四部 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西科为房地产开发有限公司 |
宏润地产 |
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投 资 商 |
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西安汇金投资有限责任公司 |
宏润地产 |
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物业公司 |
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DTZ戴德梁行 |
宏润物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳派风 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卡布奇诺公馆位于西安高新繁华岸边，科技路以北，昆明路以南，闹中取静之地。入则享受静谧的公馆世界，出则休闲购物美食信手拈来；银行、邮局、医院、学校错落有致，南二环、唐延路、团结南路、昆明路、大寨路等多条交通干道贯穿，卡布奇诺公馆，公交网密集，出行便捷。陕西科为房地开发有限公司作为西安本土房地产开发企业，扎根本土以“创精品工程、建百年经典楼盘，创企业品牌、建百年诚信企业”为企业发展理念，以建造高品质、高性价比“双高”楼盘为企业核心竞争力，力求将卡布奇诺公馆项目建设成为区域内品质一流、建筑质量一流、配套设施一流、物业服务一流的超值经典楼盘。卡布奇诺公馆项目整体设计采用新古典主义与新现代主义相结合的设计手法，星级尊贵双入户大堂，4.8米挑高自然会客厅，单栋四部德国蒂森克虏伯品牌电梯，设计考究的意大利台地景观，曲径通幽的百步连廊将廊、亭、水、榭，完美的融合于卡布奇诺公馆整个社区中，戴德梁行物业顾问的贴心服务，造就卡布奇诺公馆成为高新岸边都市生活的风向标。2009年科为地产依靠雄厚资金实力，逆势而上，对卡布奇诺公馆项目设计质量、工程质量、管理质量、配套设施质量以及物业服务质量等方面进行全面优化升级，如巨资选用价格为同等产品4倍的日本（ICOT）爱和陶立面砖、进口英国棕石材商业别墅立面、豪华星级入户大堂、单栋选配4部德国蒂森克虏伯品牌电梯、重金选用西飞粉末喷涂彩色铝合金及中国名牌坚朗五金、中国名牌洛阳浮法中空玻璃……，卡布奇诺公馆处处品质领先，科为地产本着高度负责的态度，努力为业主缔造一个超值、安全、温馨的物业和生活。卡布奇诺公馆荣获“中国创新夺标楼盘”称号。 |
国际幸福城位于西安市东部正在崛起的浐灞生态区南侧，南靠白鹿塬，北接纺织城，咸宁东路横贯东西，东三环贯穿南北，交通便利。 项目总占地约785亩，总建筑面积约100万平方米，由花园式洋房、时尚板式小高层、情趣多层板楼组成。80至140平方米经典户型，50米超大楼间距，40%高绿化率，亲水景观设计，主题会所，老年活动中心，社区超市，酒店，花园广场，时尚商街……建成后的国际幸福城将是一个真正意义上的，以幸福生活为主题的国际化、时尚化的城市新区。 教育：社区幼儿园、小学及中学一站式教育体系；西安五环中学、西安市电力中学、西京大学、思源学院等环伺周边，让孩子沐浴人文熏陶。交通：8路、15路、105路、240路、242路、406路、409路、800路、907路、910路、913路等十余条公交线路贯穿项目周边，出行更便捷。银行：工商银行、建设银行、中国信合、中国邮政…… 专业物管：管家式物业服务模式，为您敬奉贴心服务。智能物管系统，24小时保安，让您安享幸福生活。 |
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