网友评分 |
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综合评分74分374人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分79分313人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
100000元 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东二环北延伸线与浐灞大道交汇处（北辰大道东侧） |
大寨路6号（大寨路与唐延路什字向西300米路北） |
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交通状况 |
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262、地铁三号线 |
公交车乘坐219路、226路、260路至枫林华府站下车至团结南路西；地铁3号线丈八北路站 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年10月 |
2013年09月15日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2014138号 |
市房预售字第2014276号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,高层 |
板楼,叠拼别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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3.5 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4000户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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600000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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134000㎡ |
86900㎡ |
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一句话描述 |
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城东高性价比刚需尾盘 |
暂无 |
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车位数 |
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近2000个 |
2323 （地下：2323个） |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供热/24小时热水 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:浐灞公园 |
银行：建设银行、农业银行、中国信合、工商银行； 商超：易初莲花超市、世纪金花、金鹰国际、爱家超市。 |
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内部配套 |
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7万平米大型商业中心；千米风情步行商街；五星级室内恒温阳光泳池；4000平米豪华会所；4000平米社区超市 |
2500平方米国际会所、吉的堡国际双语幼儿园、老人活动区等。 |
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周边景观 |
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浐灞湿地公园、广运潭、桃花岛 |
牡丹苑 |
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周边公园 |
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浐灞湿地公园、广运潭、桃花岛 |
唐城墙遗址公园、丰庆公园 |
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周边医院 |
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北环医院、未央区红十字惠仁医院 |
医院：高新医院、天健医院、庆安医院、军工医院； |
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周边学校 |
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陕重子校、西煤子校、育新小学 |
学校：高新一中(初高中部)、高新二小、高新三小、庆安中学、西安市第十五中； |
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周边交通配套设施 |
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5条公交线路，分别为游8、315、316、104以及728；地铁3号线 |
公交车乘坐219路、226路、260路至枫林华府站下车至团结南路西；地铁3号线丈八北路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：剪力墙； 电梯：国际一线品牌； 外墙：天然石材、高级面砖； 大堂：地面，负一层，负二层三重大堂； 供气：市政； 供水：市政； 供电：市政； 采暖：市政供热/24小时热水； 门窗：双层中空断桥铝玻璃 。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安永坤房地产有限公司 |
莱安集团 |
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投 资 商 |
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香港海璟国际集团 |
莱安地产有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
莱安物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳汇佳锋华地产顾问有限公司 |
世联地产 |
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广告公司 |
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深圳盛意廊 |
塞尚沟通 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浐灞1号位于辛家庙转盘北100米，是浐灞生态区门户位置。项目总建筑面积约60余万平米，小区内规划有五星级室内恒温泳池、6万平米现代主题园林、千米风情步行商街、国际标准人车分流系统。浐灞1号紧临辛家庙，生活配套完善，地铁3号线站点距项目仅百米。项目主力户型面积区间为90-140平米，赠送面积多达20余平米，空间尺度合理宽敞。 浐灞1号是由西安永坤房地产有限责任公司开发，位于项目浐灞大道与北辰大道十字东北，浐灞1号占地面积200亩，总建面约60万平方米，容积率3.5，绿化率48%，浐灞1号整个小区可为大约4000余户业主提供居住空间。 |
莱安逸珲位于高新核心区域，团结南路与大寨路交汇以西200米，毗邻唐延路、科技路、丈八北路等多条城市主干道，交通便利、路网发达，轻松畅达西安各区；外接唐城墙遗址公园、牡丹苑、丰庆公园等高新区一线景观资源；享高新板块丰富休闲配套系统，一揽现代城市繁华奢享，世纪金花、金鹰国际、易初莲花商业购物环伺周围。项目规划总用地面积86900㎡，住宅总建筑面积260000㎡，主要由ART-DECO风格德式高层和townhouse产品为主，分南北两苑，由一条绿化带地下连廊将两侧社区贯通连接，独有的台地的景观和下沉式庭院与周围自然融为一体，社区内的高端会所以及的极至的生活配套和戴德梁行的品质物业服务水平，都将成为莱安地产2011年继莱安逸境之后，以城市雕塑家的开发理念精雕细琢的又一经典力作。 |
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