网友评分 |
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综合评分73分316人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分166人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
高层1.5元/月/平米；公寓3.5元/月/平 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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雁塔南路与雁南五路交汇处东南角 |
雁塔南路与南三环交汇处西南角 |
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交通状况 |
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公交线路：500路、242路公交至水厂路站下车，沿雁塔南路向南步行90米即到；212路、722路、407路公交至射击场下车，沿雁塔南路路向南步行500米即到。 |
公交路线：劳教所: 527路 曲江文化产业聚集区: 500路区间、242路、500路 水厂路: 500路区间、242路、500路 射击场: 500路区间、526路、504路 省射击场: 242路、500路、4-07路、212路、407路、224路 西安建设大厦: 603路、161路 东三爻东: 603路 南窑村新家园: 4-07路、407路、27路 曲江国际会议中心: 161路、27路 曲江水厂: 161路、504路、224路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2010年04月03日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2009031号 |
市房预售字第2019344号 |
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入住时间 |
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2013年06月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年、公寓40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年09月01日 |
2013年03月08日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
板塔结合,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2700户 |
10000户 |
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建筑面积 |
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450000㎡ |
3000000㎡ |
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占地面积 |
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150000㎡ |
613640㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
曲江二期带交大附小学位 |
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车位数 |
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车位总数:2000 |
12000 |
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车位配比 |
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0.4 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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景观配套：大雁塔广场、大唐芙蓉园、唐城墙遗址公园、植物园、南湖； 商业配套：小寨商业中心、华润万家超市、麦德龙超市、好又多超市、军人服务社、大雁塔北广场商业城； 教育配套：第二附属学校、陕师大附小、陕师大附中、陕师大、大雁塔小学、翠华路小学、85中、99中、明达中学、交大财经学院、西安外国语学院、西北政法学院、西安邮电学院、陕西省广播电视大学； 金融配套：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、商业银行； 医疗配套：同济医院、医学院附属医院、二六二医院、解放军三十五医院、西安交大附属医院； 小区内配套：皇家会馆、商街、国际幼儿园。 |
学校：东三爻小学；医院：北里王骨科医院；银行：建设银行、招商银行；公园：大唐芙蓉园、曲江池、唐城墙遗址公园 。五星级会所、从知名幼儿园开始的一站式教育、近100万㎡的多类型的商业配套。 |
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内部配套 |
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0,0 |
五星级会所、从知名幼儿园开始的一站式教育、近100万㎡的多类型的商业配套 |
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周边景观 |
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大雁塔广场、大唐芙蓉园、唐城墙遗址公园、植物园、南湖 |
大唐芙蓉园、曲江池、唐城墙遗址公园 |
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周边公园 |
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大雁塔广场、大唐芙蓉园、唐城墙遗址公园、植物园、南湖 |
大唐芙蓉园、曲江池、唐城墙遗址公园 |
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周边医院 |
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同济医院、医学院附属医院、二六二医院、解放军三十五医院\西安交大附属医院 |
北里王骨科医院 |
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周边学校 |
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第二附属学校、陕师大附小、陕师大附中、陕师大、大雁塔小学、翠华路小学、85中、99中、明达中学、交大财经学院、西安外国语学院、西北政法学院、西安邮电学院、陕西省广播电视大学。 |
交大附小、东三爻小学 |
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周边交通配套设施 |
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24、44、237、320、609、720、721、407路等路公交线路可供选择 |
603路、631路、500路、242路、217路、918路、525路到金泘沱站； 地铁线路：地铁4号线金泘沱站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结 构：剪力墙结构； 门 窗：空玻璃； 外 墙：外墙外保温； 供 气：天然气入户； 供 水：市政供水； 电 梯：品牌电梯； 供 电：市政供电。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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一梯两户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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金辉集团 |
西安曲江原山置业有限公司,西安博朗房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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金辉集团 |
西安曲江原山置业有限公司 |
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物业公司 |
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金辉一级物业 |
金辉物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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尚美佳中国 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 曲江观邸项目，是金辉集团集团在西安的战略升级项目。曲江观邸地处雁塔南路，是皇脉中轴最后一块人居栖地，具有无可复制的人居价值和珍藏价值。曲江观邸在尊重千年地脉的开发理念上，是以国际审美锻造的东方人居。曲江观邸项目距离大雁塔直线距离2000米，南接三环市政绿化带，西临曲江政务商务中心，西北临规划中的大唐圣境及曲江会议中心和曲江宾馆。曲江观邸东临曲江水厂，环享五园双湖的珍稀景致。 曲江观邸项目占地面积223亩，总建面47万平米，由33栋纯板小高层、高层组成，曲江观邸社区整体规划讲求与城市共融、共生，传统与现代结合的开放式的街坊规划，曲江观邸采用半围合和自由式相结合的组团布置方式，实现组团邻里化、庭院苑囿化、文化地域化，开阂有致、动静相宜、步移景异，使建筑与景观有序而丰富，曲江观邸强调了居住的实用性和舒适性，形成既有安全感又拥有多样化的空间，增强了社区的凝聚力、感染力及和谐性。 曲江观邸项目因偱曲江历史上皇家园林之水气地脉，恰到好处地把握了曲江在人们心目中“皇家园林”胜地的概念，曲江观邸整个小区绿化率40%以上，把握“山、水”两大主题，曲江观邸有效利用地势落差，通过台地、缓步与台阶的相结合，塑造不同空间尺度和感受的社区景观，增加空间层次感。 曲江观邸为国际雅士提供高品质的生活，曲江观邸一期首推130 ㎡—230㎡的阳光大宅，精心设计了12款风情户型，三面风景的大主卧、超尺度3米层高、全花园入室的创新空间，融侨曲江观邸以一梯两户、一梯一户的低密度布局，实现了舒适与尊贵的双重满足。另外，融侨曲江观邸在车位设计上，采用了罕见西安、挑高4.5米的首层入户门厅，电梯直入地下车库，与开阔的子母车位布局，实现人的名宅，亦是车的名宅。 同时，曲江观邸极具开创性的规划了众多配套。皇家会馆，是曲江唯一的会所，内含国际标准的恒温泳池、风尚围棋会馆、女子会馆等，曲江观邸几乎收纳了从东到西整个世界所流行、所关注的品质配套。曲江观邸蜿蜒社区的现代街巷式商街，不仅弥补了曲江生活配套缺乏，全方位满足居者的生活需求，更昭示出一种生活的品位与质感，将成为曲江具有独特的风情和魅力的场所。曲江观邸更有九班制的国际幼儿园，出名门进名校，只为延续国际雅士的精英睿智，给孩子一个可以预见的未来。 曲江观邸，一个古今交融、东西合壁的城市人文豪宅杰作，必将成为代表西安高端市场的旗舰楼盘。 |
金辉世界城是金辉集团在西安开发的第六个精品大盘，项目占据CCBD位置，扼守皇脉中轴雁塔南路，项目业态丰富，涵盖住宅、甲级写字楼、高端公寓、五星级酒店、SHOPPING MALL及集中商业等全物业类型，融合商务、居住、商业、文化教育、休闲娱乐等功能，打造出一个国际级复合型生活城邦。 金辉世界城作为金辉地产的高端产品系，社区引入西安交通大学附属小学，为金辉•世界城即将步入学校的孩子，创造了一个良好的教育环境！ 金辉世界城新品公寓——金寓，紧邻地铁四号线，便捷路网通行，升级再献西安，房源面积46-81㎡，定义曲江投资新时代。 |
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