网友评分 |
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综合评分69分457人参与 交 通：13分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分285人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：5元/平米/月 |
1.40元/月/平米 |
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车位费 |
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15万元/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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灞柳西路以西，金茂七路以北 |
金花北路299号，东二环（金花北路）与长缨路交汇的东北角 |
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交通状况 |
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项目紧邻东三环，出行便利。 |
轨道交通：3号线胡家庙，通化门 公交路线：527路：长缨宾馆站,胡家庙站,金花路站 528路：金花路站 20路：长缨宾馆站,胡家庙站,加工厂站 游10路：华清立交东站,华清立交西站 20路区间：胡家庙站,加工厂站,新兴骏景园站 游8路610：华清立交西站 230路：华清立交东站 622路：胡家庙站,金花路站 702路：长城制药厂站 704路：省药材公司站,胡一小区站 706路：胡家庙站,木材加工厂站,新兴骏景园北门站,胡家庙粮油市场站 709路：省药材公司站 708路：胡家庙站,金花路站,木材加工厂站 712路：长缨宾馆站,胡家庙站,木材加工厂站,省药材公司站 47路：胡家庙站,金花路站 710路：金花路站 241路：胡家庙站,金花路站 48路：新兴骏景园站,金花路站,胡家庙（临时取消）站 717路：胡家庙站,金花路站,木材加工厂站 243路：长缨宾馆站,胡家庙站,木材加工厂站 209路：胡家庙站,金花路站,木材加工厂站 43路：金花路站,省药材公司站 719路：胡家庙站,木材加工厂站 245路：胡家庙站,新兴骏景园站,金花路站 718路：长缨宾馆站,胡家庙站,木材加工厂站 406路：胡家庙站 203路：省药材公司站 409路：长缨宾馆站,胡家庙站 723路：长缨宾馆站,胡家庙站,新兴骏景园站,省药材公司站,华清立交西站 237路：金花路站 402路：胡家庙站,新兴骏景园站,金花路站 27路：胡家庙站,新兴骏景园站,金花路站 728路：胡家庙站,木材加工厂站 401路：金花路站 28路：胡家庙站,新兴骏景园站,木材加工厂站 3-18路：华清立交东站,华清立交西站 904路：胡家庙站 410路：金花路站,胡家庙（临时取消）站 507路：胡家庙站,加工厂站,金花路站 913路：胡家庙站,木材加工厂站,康华药厂站 912路：胡家庙站,木材加工厂站,华清立交东站 913路区间：长缨宾馆站,胡家庙站,木材加工厂站,康华药厂站 502路：长缨宾馆站,康华药厂站 315路区间：长缨宾馆站,胡家庙站 931路：华清立交东站,华清立交西站 315路：长缨宾馆站,胡家庙站 227路：长缨宾馆站,胡家庙站,新兴骏景园站,省药材公司站 二环2号线环线：胡家庙站,金花路站 二环1号线环线：新兴骏景园站,金花路站,胡家庙（临时取消）站 525路：金花路站,省药材公司站,胡家庙新村站,百禾小区站 32路：华清立交西站 519路：华清立交东站,华清立交西站 自驾路线：行车至东二环（金花北路）与长缨路交汇的东北角即可到达 |
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轨道交通 |
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3号线 |
3号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年05月14日 |
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销售许可证 |
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2023599 |
市房预售字第2017042号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2019年05月10日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年01月01日 |
2007年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,板塔结合,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.39 |
2.95 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1041户 |
2740户 |
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建筑面积 |
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364811㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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100456㎡ |
116000㎡ |
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一句话描述 |
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三号线，教育配套非常齐全 |
城东品牌改善楼盘 |
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车位数 |
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3188 |
共1565个，地上320个，地下1245个 |
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车位配比 |
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1:3 |
1:0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地辐热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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浐灞半岛公园绿化:西安世园公园，广运潭湿地公园，滨河公园、桃花潭就医条件:社区医院就学条件:3所幼儿园，2所小学，1所中学。商业金街已全面启动商业环境:浐灞半岛欧亚风情街 |
教育：黄河中学、华山中学、西安交通大学、中国人民解放军第四军医大学；购物：易初莲花、华润万家、国美和苏宁电器、康复路、轻工市场；医疗：西京医院；银行：建设银行、农业银行、工商银行。 |
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内部配套 |
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高端圈层会所、社区架空层邻里社交泛会所、儿童智慧成长乐园、社区剧场等。 |
恒基碧翠锦华自带吉的堡双语幼儿园(2017年年底正式开学)、会所 及4000平商业。 |
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周边景观 |
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浐灞湿地公园 |
长乐公园 |
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周边公园 |
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西安世园公园、广运潭湿地公园、滨河公园、桃花潭。 |
长乐公园 |
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周边医院 |
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自带强森医疗、月亮湾口腔医院，距离唐都医院十分钟车程，西京医院20分钟车程； |
医疗：西京医院、第四军医大学口腔医院； |
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周边学校 |
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幼儿园三所：浐灞二幼、品格双语幼儿园、另有一所幼儿园在建(品牌待定)； 中小学：浐灞二小、浐灞欧亚中学、西安汉诺威国际学校(在建)。 |
教育：长缨路小学、黄河中学、华山中学、西安交通大学、中国人民解放军第四军医大学； |
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周边交通配套设施 |
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地铁：三号线桃花潭、浐灞中心站双站口接驳； 公交：浐灞1、2、3、4号线、530、931、246、47、262、129路等多条公交线路方便业主出行； |
公交线路有：27路、28路、48路、402路、306路、406路、409路、209路、912路、723路、717路、708路、507路、527路、913路、706路、410路、k630路等在胡家庙站下车向北约250米。 周边地铁：地铁1号线至通化门站下车约1000米，地铁3号线至胡家庙站下车约500米。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
供水：市政供水； 宽带：预留接口； 采暖：地辐热； 供电：市政； 卫生间：同层排水； 内墙：泡沫混凝土； 电梯：广州日立； 采暖：地辐热； 门窗：断桥铝合金。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海城市开发有限公司西安分公司 |
西安恒金房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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上海城市开发有限公司西安分公司,上海实业城市开发集团有限公司 |
恒基兆业地产集团 |
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物业公司 |
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西安经发物业有限公司 |
西安锦江物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居、创典 |
易居 |
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广告公司 |
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爱家美奥 |
易居 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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自然界•河山项目位踞作为十年自然界至高产品组团首作，以绝对地理优势踞守浐灞三角洲河心位置，成就灞河西岸直瞰一线河景的精装科技住宅。自然界•河山总用地面积约150.61亩，整体规划15栋河景精装大平层，总户数1041户，绿地率35%，容积率2.39，户型面积约为165㎡、190㎡、240㎡、310㎡。项目采用玻璃幕墙与铝板结合的公建外立面，成就时尚轻奢的外立审美，以三玻两腔及内开内倒系统窗、软水系统、天棚毛细管网系统、四效新风系统等6大绿色健康体系打造“GREEN LIFE智慧生活”，从听觉、触觉、味觉、视觉、嗅觉五重感官严密防御，成就当下峰层人物向往的自然绿色健康豪宅。于万亩浐灞河域之上，以绝佳生态资源优势，融合健康•绿色•智慧的生活理念，为您和家人打造科学、健康、美好的生活方式。 同时，于社区内星罗棋布的设置架空层，打造邻里高级社交泛会所，集合邻友谈天、午后雅聚、儿童悦读、棋艺切磋、邻里茗品、健康休闲全维功能，居者于自家楼下即可完成圈层宾客接待及日常休闲生活。预计项目一期将于2022年11月交付，二期、三期将于2023年11月交付。 项目甄选国际品牌打造西安精装豪宅标杆，采用铸铝装甲门、索菲亚品牌柜体、汉斯格雅品牌卫浴等，以国际一线品牌臻材对位城市人物的精致生活格调，打造极致奢装空间。 项目聘请城市豪宅物业专家——西安经发物业管理有限责任公司，设置24小时金牌楼宇管家，打造一对一定制化的专属物业服务。 |
恒基碧翠锦华项目位于西安东二环(金花北路)与长缨路什字东北角；周边商业配套较好，项目周边卜蜂莲花、西京医院、四医 大等生活配套环绕。周边学校较多：黄河实验小学、华山中学、交大附中、西安工业大学、西安理工大学。引进2000㎡美国吉 的堡双语幼儿园。 恒基碧翠锦华项目总占地面积168亩，总建面约40万平方米，分三期开发，目前3期玺悦在售，交通便利，双地铁，多条公交 线路环绕。 恒基碧翠锦华项目优势：1恒基兆业地产；2.地段位置较好，成熟大社区；3.恒基碧翠锦华小区产品较好，板式结构、南北通透 、超大阳台和飘窗；4.恒基碧翠锦华社区自身配套齐全。 |
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