网友评分 |
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综合评分70分361人参与 交 通：12分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分285人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浐灞咸宁东路与浐河西路交汇处向南500米 |
含光北路23号（原中国人民解放军3513工厂旧址） |
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交通状况 |
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交通便利，主要有以下9辆公交线路 800路、242路、910路、409路、240路、708路、13路、8路、508路 |
24路、32路、46路、504路、509路、706路、722路、608路．等公交线路,朱雀大街,南二环,含光路,光大路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年04月 |
2014年09月06日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2015148号 |
市房预售证字第2009123号 |
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入住时间 |
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2014年10月01日 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板楼,板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.42 |
3.86 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2453户 |
1164户 |
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建筑面积 |
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291856.8㎡ |
367598㎡ |
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占地面积 |
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77499㎡ |
77578.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
城南配套成熟楼盘 |
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车位数 |
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地上254，地下1460 |
车位总数:1214车位数:地上58个;地下1156个; |
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车位配比 |
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1:1.85 |
2 |
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供暖方式 |
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集中供暖地幅热采暖 |
市政集中供暖 地辐热采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：交大附中、黄河中小学等 商超：百货商场、西安海星超市、爱家超市 等 银行：农行、中行、建行 等 医院：红旗医院、陕西省建材医院、东郊第一职工医院、西京医院(四医大)等 。 幼儿园、超市、多功能会所、健身房、银行 。 |
学校：西工大附中、西北大附中、陕建一中、五中、体育学院、广播电视大学、陕西省医专、长安大学、电子科技大学、音乐学院、石油大学、西北工业大学； 商场：西安秋林、百盛、中大国际、巴黎春天购物、国美、苏宁电器、开元商城、民生等； 银行：各大银行网点； 医院：省人民医院、交大附属医院。 地下停车场、安防设施等。 |
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内部配套 |
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星级健身房、超大的户外休闲游泳池、国际标准配置的网球场、篮球场，以及高级商务俱乐部 |
都荟行馆，自带会所：咖啡厅、健身、书吧、泳池、棋牌室、洗衣间、影音室等，并配备商务中心，提供租车、票务、洗衣等酒店式物业服务 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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西京医院(四医大)、唐都医院、陕西省建材医院、东郊第一职工医院 |
省人民医院，交大一附院，省红会医院，省肿瘤医院等 |
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周边学校 |
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陕西师范大学附小、西工大附小、交大附中、黄河中小学、西光中小学 |
西工大附中，西电附中，西安音乐学院附中，小雁塔小学，82中，西北工业大学，西北大学，西安电子科技大学，西安音乐学院，长安大学 |
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周边交通配套设施 |
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708路、800路、242路、910路、409路、240路、13路、8路、508路 |
公交：24路、32路、K706路、905路、K618路、48路，何家村站 铁线：1#，2#和5#线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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1梯2户和2梯4户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安富祥房地产开发有限公司 |
广州富力地产股份有限公司 |
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投 资 商 |
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北京暖山投资有限公司 |
西安润基投资控股有限公司 |
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物业公司 |
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北京雅嘉物业管理公司 |
加拿大高力国际 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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西安雅狐 |
格林威至 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暖山•西安项目占地116亩，是以自然景观、坡地水景为特色园林的高品质住宅小区。 项目总建筑面积29万㎡，总户数2453户。坐拥浐灞生态区，旁依浐河西岸，毗邻雁鸣湖生态湿地公园，是西安为数不多的臻稀氧吧项目之一。整个社区园林以自然景观风格皇家园林为主，独拥6000m2的宏丽水景广场， 50年名贵植株，水榭花语掩映其中，舒适性高，绿化率更是高达47%，是中高端人士居住休憩，休闲渡假的高品质住宅社区。 社区内设有奢华多功能会所，健身房，国际双语幼儿园及贴身购物超市等，更有别墅级全天候专业物管呵护您的一生，让您足不出户就能享受舒适尊崇的居家生活。 小区整个建筑风格为简约欧式，面积从96㎡-144㎡户型可以满足不同的购房者的需求，而且户型设计格局自然和谐，会给居住者以舒适的感觉，项目的建筑构造为全剪力墙结构，结构稳定，抗震性好，能够最大的抵抗地震对建筑的损毁程度，来保证客户居住的安全。 整个浐灞新区将会是西安未来5年内地产行业重点开发的地段，而我们项目位于浐灞区域的中心，地理位置非常优越，升值潜力不彰自显！ |
【九锦1号】位于含光路与南二环东北角，连接钟楼商圈、西高新和小寨商圈，且学校、银行、商业等配套成熟。周边有省体育场，怡丰城，凯德广场和海港城等可以满足日常生活。此项目建筑面积3万方，-1至3层为2000平米会所，4至30层为小户型公寓，公寓面积为37-79平米。 都荟行馆，自带会所：咖啡厅、健身、书吧、泳池、棋牌室、洗衣间、影音室等，并配备商务中心，提供租车、票务、洗衣等酒店式物业服务。 |
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