网友评分 |
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综合评分76分179人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分79分313人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.2元/平米/月 |
1.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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15万元/个 |
100000元 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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丈八北路南段与科技三路交汇处西南角 |
大寨路6号（大寨路与唐延路什字向西300米路北） |
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交通状况 |
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公交线路：可乘坐908路、251路、608路、107路、512路、902路、 34路、800路、300路、400等科技二路或丁家桥站下车； 地铁线路：地铁3号线丈八北路站向南1550米。 |
公交车乘坐219路、226路、260路至枫林华府站下车至团结南路西；地铁3号线丈八北路站 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年09月15日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2022027号 |
市房预售字第2014276号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
板楼,叠拼别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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3.5 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2635户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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220000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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62031㎡ |
86900㎡ |
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一句话描述 |
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交通便捷配套设施齐全 |
暂无 |
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车位数 |
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1800 |
2323 （地下：2323个） |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
市政供热/24小时热水 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:新纪元公园、唐城墙遗址公园、永阳公园、丰庆公园、木塔寨公园、奥林匹克公园、紫薇田园都市运动公园、绿地世纪城公园就医条件:高新医院、西电医院、军工三院就学条件:幼儿园：高新三小；小学：高新一小、高新二小、高新三小、高新三小(绿地分校)、大寨路小学；中学：高新中学、高新第二学校、高新三中、市十四中、市52中、博迪学院；高校：西安外事学院学院、西大桃园校区、陕西省粮食学校西区商业环境:国美电器、世纪金花高新购物中心、华润万家、易初莲花、人人乐超市、家乐福超市、金鹰国际购物中心，中行，建行，农行，商业银行，浦发银行 |
银行：建设银行、农业银行、中国信合、工商银行； 商超：易初莲花超市、世纪金花、金鹰国际、爱家超市。 |
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内部配套 |
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0,0 |
2500平方米国际会所、吉的堡国际双语幼儿园、老人活动区等。 |
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周边景观 |
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新纪元公园、唐城墙遗址公园、永阳公园、丰庆公园、木塔寨公园、奥林匹克公园、紫薇田园都市运动公园、绿地世纪城公园 |
牡丹苑 |
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周边公园 |
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新纪元公园、唐城墙遗址公园、永阳公园、丰庆公园、木塔寨公园、奥林匹克公园、紫薇田园都市运动公园、绿地世纪城公园 |
唐城墙遗址公园、丰庆公园 |
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周边医院 |
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高新医院、西电医院、军工三院 |
医院：高新医院、天健医院、庆安医院、军工医院； |
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周边学校 |
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幼儿园：高新三小；小学：高新一小、高新二小、高新三小、高新三小（绿地分校）、大寨路小学；中学：高新中学、高新第二学校、高新三中、市十四中、市52中、博迪学院；高效：西安外事学院学院、西大桃园校区、陕西省粮食学校西区 |
学校：高新一中(初高中部)、高新二小、高新三小、庆安中学、西安市第十五中； |
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周边交通配套设施 |
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公交线路：可乘坐908路、251路、608路、107路、512路、902路、 34路、800路、300路、400等科技二路或丁家桥站下车； 地铁线路：地铁3号线丈八北路站向南1550米。 |
公交车乘坐219路、226路、260路至枫林华府站下车至团结南路西；地铁3号线丈八北路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供热系统:市政 供水系统:市政 车库配置:地下两层车库 |
结构：剪力墙； 电梯：国际一线品牌； 外墙：天然石材、高级面砖； 大堂：地面，负一层，负二层三重大堂； 供气：市政； 供水：市政； 供电：市政； 采暖：市政供热/24小时热水； 门窗：双层中空断桥铝玻璃 。 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安爱博房地产开发有限公司 |
莱安集团 |
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投 资 商 |
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西安爱博房地产开发有限公司 |
莱安地产有限公司 |
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物业公司 |
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蓝基物业 |
莱安物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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陕西众点文化 |
世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
塞尚沟通 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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易道郡玫瑰公馆位于高新区丈八北路南段与科技三路交汇处西南角，项目地理位置优越，交通便捷，配套实施齐全，据地铁三号线丁家桥站仅有200米的距离，房屋升值空间潜力巨大。 易道郡玫瑰公馆小区分一个主出入口两个次出入口；在丈八路上有一个次入口，科技三路上1号楼旁是小区主出入口和4号楼旁的次出入口及架空的一个消防通道；所有的出入口旁边都有地下车库出入口通入您所住楼的地下，方便您直接由停车位电梯入户，小区地下车库设计局部两层共1800个车位。 |
莱安逸珲位于高新核心区域，团结南路与大寨路交汇以西200米，毗邻唐延路、科技路、丈八北路等多条城市主干道，交通便利、路网发达，轻松畅达西安各区；外接唐城墙遗址公园、牡丹苑、丰庆公园等高新区一线景观资源；享高新板块丰富休闲配套系统，一揽现代城市繁华奢享，世纪金花、金鹰国际、易初莲花商业购物环伺周围。项目规划总用地面积86900㎡，住宅总建筑面积260000㎡，主要由ART-DECO风格德式高层和townhouse产品为主，分南北两苑，由一条绿化带地下连廊将两侧社区贯通连接，独有的台地的景观和下沉式庭院与周围自然融为一体，社区内的高端会所以及的极至的生活配套和戴德梁行的品质物业服务水平，都将成为莱安地产2011年继莱安逸境之后，以城市雕塑家的开发理念精雕细琢的又一经典力作。 |
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