网友评分 |
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综合评分69分201人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：1.7元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政收费 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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草滩镇柳郑路（长庆未央湖花园西侧） |
南长安街中段地铁二号线韦曲南站向南200米路东 |
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交通状况 |
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336、318 、509 、719 、207区间,柳政路,包茂高速,东风路 |
地铁2号线(韦曲南站)，项目门口的公交站口有：500路、324路、4-18路、4-11路、4-16路、等多条公交线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2010年04月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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1幢 |
现售 |
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入住时间 |
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2011年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺,商业 |
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容积率约 |
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4 |
3.55 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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560户 |
3162户 |
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建筑面积 |
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51200㎡ |
1600000㎡ |
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占地面积 |
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13333㎡ |
418000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地铁二号线重点站品牌楼盘 |
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车位数 |
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车位数:地下550个; |
2708 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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天然气 |
市政集中供暖，地辐热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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小区自备 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:火车北站 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
国际潮流BLOCK商业街区，品牌健身、品牌书城、早教机构，品牌购物、旗舰商业 自建30万㎡商业，自带湖心运动公园 |
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周边景观 |
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未央湖，长庆未央湖花园 |
潏河湿地公园 |
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周边公园 |
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未央湖，长庆未央湖花园 |
5000亩潏河湿地公园，两座市政绿化公园即将规划建设，湖心运动公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
长安医院、长安中医院、航天总医院、西北妇幼保健医院 |
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周边学校 |
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长庆未央湖学校、58中、科技大学、工业大学、医学院 |
项目自建带学位天兴海明威学校，近邻省重点长安一中、二中，20余所重点高校环绕 |
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周边交通配套设施 |
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336、318 、509 、719 、207区间 |
地铁2号线(韦曲南站)，项目门口的公交站口有：500路、324路、4-18路、4-11路、4-16路、等多条公交线路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西华宇实业有限公司 |
西安天磊置业有限公司 |
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投 资 商 |
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陕西华宇实业有限公司 |
西安融创天朗地产有限公司 |
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物业公司 |
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华宇物业 |
融创物业服务集团有限公司西安分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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智成地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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SIMPLE简邦品牌 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 陕西华宇实业有限公司开发的“上领国际公寓”(备案名：陶苑居)项目是现代化人文小区，地址位于西安市未央区草滩镇东风路。东邻“长庆未央湖花园”，南邻“北郊大学城”，西邻“市政未央大道”，北邻“恒立苑小区”。根据西安市2004至2020年的用地规划，这里将成为高尚居住区和旅游生态区。 随着西安市第四次城市总体规划的实施，城市重心北移，渭河成为市内河，火车北客站规划定点北城，市政府北迁，西安北城自身的发展将与整个城市的发展融为一体，而“陶苑居”的区位优势也将进一步体现。 “上领国际公寓”(备案名：陶苑居)总占地面积为18.783亩，总建筑面积为52130㎡（其中住宅建筑面积为50500㎡，公共服务设施建筑面积为1630㎡）。总投资约15000万。规划为4幢高层住宅以及一幢沿街2层配套设施楼，总户数为604户。地下建筑为2层。南侧为1幢18层住宅楼及1幢24层住宅楼；北侧为2幢26层住宅楼。容积率为4.17，建筑密度为19.7%，绿地率为38%，总停车位为404个（其中地下为370个车位）。项目预计分为2期开发建设，一期将开发3#/4#高层。二期为1#/2#高层。商铺上下两层共八间（约730㎡）。便民店约200㎡设于2#楼内。小区公厕约100㎡。景观小道、喷泉、休闲廊亭，设健身休闲活动场地达800㎡。 “上领国际公寓”(备案名：陶苑居)配套将实行市政集中供热、室内采用节能地副热采暖、按照流量计量收费、天然气入户到位、IC卡预付式电、水、气表。用户使用做到公开使用，透明度极强。给水由自备井进入蓄水池分区加压进入用户。电信局宽带网络入户，每户均留两个端口。小区单元入口为安全型可视对讲安防门、室外设防盗、报警安防系统。同时设室外、楼外消防栓。达到消防要求。地下设人防工程隐蔽所，其中安装通风设备、防毒设备。小区设有自备发电机，在市政停电情况下能够保证小区内公用照明正常使用。小区楼顶设有航标灯。 本项目周边现状服务设施以商业、服务业为主。在周围分布由桃花源休闲山庄、中国长庆培训中心、火车北站等大型设施。同时，教育设施包括西安市58中新校区、未央湖幼儿园、小学等。另外附近现状由完善的超市、饭店、银行等配套设施。距离咸阳机场约20分钟车程，距火车北客站约5分钟，交通极为便利。 |
融创天朗南长安街壹号择址西安城南，位于地铁2号线韦曲南站东南角。 融创天朗南长安街壹号项目整体规划7个地块，涵盖住宅、BLOCK街区等多种物业类型。社区名师打造新中式园林景观，规划六重公园体系，涵盖休闲、运动、娱乐等多种功能。10月8日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗24.602亩住宅、商服用地，位于长安区韦曲街道、规划路以东、规划路以南、潏河路以北、黑河保护带以西，为徐家寨村城改项目用地，该宗地由西安天磊置业有限公司以成交总价款12300万元摘得。据了解，西安天磊置业有限公司的股东为西安融创天朗地产有限公司。 |
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