网友评分 |
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综合评分60分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分207人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分316人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.9-1.2元/平方米 |
1.2元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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牡丹庄园位于城西西南二环交汇处，沣惠路上 |
北辰大道与凤城一路交汇处（珠江大道东面） |
雁塔南路与雁南五路交汇处东南角 |
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交通状况 |
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217、219、207、201、106、800、212、二环1号，二环2号 |
周边的公交线路有：36路、309路、211路、241路、406路、二环1、2号线路等公交车至大明宫建材家居市场站下车；地铁线路：地铁3号线至辛家庙站。 |
公交线路：500路、242路公交至水厂路站下车，沿雁塔南路向南步行90米即到；212路、722路、407路公交至射击场下车，沿雁塔南路路向南步行500米即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年04月03日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
市房预售字第2017311号 |
市房预售字第2009031号 |
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入住时间 |
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2010年08月 |
尚未公布 |
2013年06月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年09月01日 |
2008年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,小高层,高层 |
小高层,高层 |
板楼,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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5 |
2.88 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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945户 |
4000户 |
2700户 |
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建筑面积 |
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92000㎡ |
617393.24㎡ |
450000㎡ |
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占地面积 |
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17342㎡ |
103332㎡ |
150000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
商业繁华，出行便利。 |
暂无 |
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车位数 |
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400 |
地下车位数量：1350个 |
车位总数:2000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.5 |
0.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
天然气：安装到户 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：锦园小学，西工大附小，远东一小，庆安中学，远东中学，西电中学 商场：大小爱家超市，易初莲花，华润万家 银行：中行，农行，工行，中国邮局，西安市商行，建行等 医院：西电医院，西安附属医院，三院，五院 交通：二环1号，二环2号，217，219，207，201，106，800，212等 |
交通:36、309、211、241、406、二环1、2号线等，地铁三号线; 学校:市48中、市72中、陕重中学、西煤子校、铁四中、前进中学； 购物:红星美凯龙、易初莲花、华润万家； 银行：农业银行、工商银行、商业银行、招商银行、建设银行、陕西信合； 医院：西京医院、北环医院、陕建职工医院、唐城医院 |
景观配套：大雁塔广场、大唐芙蓉园、唐城墙遗址公园、植物园、南湖； 商业配套：小寨商业中心、华润万家超市、麦德龙超市、好又多超市、军人服务社、大雁塔北广场商业城； 教育配套：第二附属学校、陕师大附小、陕师大附中、陕师大、大雁塔小学、翠华路小学、85中、99中、明达中学、交大财经学院、西安外国语学院、西北政法学院、西安邮电学院、陕西省广播电视大学； 金融配套：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、商业银行； 医疗配套：同济医院、医学院附属医院、二六二医院、解放军三十五医院、西安交大附属医院； 小区内配套：皇家会馆、商街、国际幼儿园。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
大雁塔广场、大唐芙蓉园、唐城墙遗址公园、植物园、南湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
大雁塔广场、大唐芙蓉园、唐城墙遗址公园、植物园、南湖 |
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周边医院 |
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西电医院、西安附属医院、三院、五院； |
西京医院、北环医院、陕建职工医院、西安创伤医院、唐城医院 |
同济医院、医学院附属医院、二六二医院、解放军三十五医院\西安交大附属医院 |
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周边学校 |
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锦园小学、西工大附小、远东一小、庆安中学、远东中学、西电中学； |
市48中、市72中、陕重中学、西煤子校、铁四中、前进小学 |
第二附属学校、陕师大附小、陕师大附中、陕师大、大雁塔小学、翠华路小学、85中、99中、明达中学、交大财经学院、西安外国语学院、西北政法学院、西安邮电学院、陕西省广播电视大学。 |
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周边交通配套设施 |
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217、219、207、201、106、800、212、二环1号，二环2号. |
周边的公交线路有：36路、309路、211路、241路、406路、二环1、2号线路等公交车至大明宫建材家居市场站下车；地铁线路：地铁3号线至辛家庙站。 |
24、44、237、320、609、720、721、407路等路公交线路可供选择 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：剪力墙结构 外墙：外墙面砖，局部涂料 外窗：中空玻璃、塑钢 厨卫：地面做防水保护层 地面：室内地坪采用水泥找平 采暖：集中供暖，户内采用地幅射采暖 供水：城市管网供水 门：入户门防盗保温门 内门客户自理 |
电梯：品牌电梯 单元入户门厅装饰门套；地面压光；墙面刷白；楼梯配置扶手； 公共照明配置齐备 安装楼宇对讲系统 天然气：安装到户 暖 气：集中供暖 |
结 构：剪力墙结构； 门 窗：空玻璃； 外 墙：外墙外保温； 供 气：天然气入户； 供 水：市政供水； 电 梯：品牌电梯； 供 电：市政供电。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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李家庄村城中村建设发展有限责任公司 |
杨家置业有限公司 |
金辉集团 |
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投 资 商 |
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陕西同锐置业有限公司 |
红星美凯龙、绿源地产 |
金辉集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
西安大港物业服务有限公司 |
金辉一级物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
嘉元策划 |
尚美佳中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本项目位于西二环和南二环交汇处的西北角，北靠昆明路、东对沣惠路、紧邻牡丹公园。小区总占地23亩，建筑面积92000平方米，由4栋高层组成，现在主要出售的是1、2号楼，总高28层，1-3层为商铺，4-28层为住宅，面积区间由50-130平方米的1房至3房组成，小区风格设计新颖，简约大方，面积配比科学合理，将现代艺术和时尚元素融入其中。卧室的飘窗设计。全封闭阳台让您的视野半径无限延展。区内的喷泉水景，童趣天地、林荫漫步等，是您与朋友，邻里谈笑风生的好地方。本案南邻西高新，北接土门商圈，周遍配套设施完善，无论是教育、交通、购物、医疗、都十分便利。锦园小学、远东一小、庆安小学、西电一小、五小、西工大附小、庆安中学、远东一中、西电中学等多所重点学校，为您的孩子创造一个良好的学习环境。西安附属医院、西电医院、三院、五院等多家医院，为您及家人的健康保驾护航。爱家超市，易初莲花、苏宁国美等大型购物超市，让您购物更加便利快捷。交通更是四通八达，门前十于条公交线路，其中二环1号、2号线让您更好的穿梭于西安市的繁华地带，短短的十几分钟，就可到达西安的各大商业中心，顺着二环到达咸阳机场，也不过30分钟的路程。项目位于西南两二环线交汇处，与高新为伴，四大公园环绕，得天独厚的地理位置，繁华与宁静而兼得。从职场到patty,180°华丽变身，尽在方寸之间，完美诠释人性居住的极致追求。高新公园旁50-130O经典空间，自由分割一变二的神奇魔方，尊贵自我的奢华生活空间，专为都市精英人士精心打造！ |
红星美凯城，60万㎡现代社区，位于北二环与东二环交汇处，东侧的浐灞大道直通浐灞生态区，与东郊世园会主址广运潭十五分钟车程，距北郊新行政区仅十分钟车程，周边更是拥有36、309、211、241、406等十余条公交线路，规划中的地铁三号线更是升级了出行速度，地铁三号线出口近在咫尺，楼下更有红星美凯龙国际家居广场入驻，商业繁华，出行便利。 |
项目介绍: 曲江观邸项目，是金辉集团集团在西安的战略升级项目。曲江观邸地处雁塔南路，是皇脉中轴最后一块人居栖地，具有无可复制的人居价值和珍藏价值。曲江观邸在尊重千年地脉的开发理念上，是以国际审美锻造的东方人居。曲江观邸项目距离大雁塔直线距离2000米，南接三环市政绿化带，西临曲江政务商务中心，西北临规划中的大唐圣境及曲江会议中心和曲江宾馆。曲江观邸东临曲江水厂，环享五园双湖的珍稀景致。 曲江观邸项目占地面积223亩，总建面47万平米，由33栋纯板小高层、高层组成，曲江观邸社区整体规划讲求与城市共融、共生，传统与现代结合的开放式的街坊规划，曲江观邸采用半围合和自由式相结合的组团布置方式，实现组团邻里化、庭院苑囿化、文化地域化，开阂有致、动静相宜、步移景异，使建筑与景观有序而丰富，曲江观邸强调了居住的实用性和舒适性，形成既有安全感又拥有多样化的空间，增强了社区的凝聚力、感染力及和谐性。 曲江观邸项目因偱曲江历史上皇家园林之水气地脉，恰到好处地把握了曲江在人们心目中“皇家园林”胜地的概念，曲江观邸整个小区绿化率40%以上，把握“山、水”两大主题，曲江观邸有效利用地势落差，通过台地、缓步与台阶的相结合，塑造不同空间尺度和感受的社区景观，增加空间层次感。 曲江观邸为国际雅士提供高品质的生活，曲江观邸一期首推130 ㎡—230㎡的阳光大宅，精心设计了12款风情户型，三面风景的大主卧、超尺度3米层高、全花园入室的创新空间，融侨曲江观邸以一梯两户、一梯一户的低密度布局，实现了舒适与尊贵的双重满足。另外，融侨曲江观邸在车位设计上，采用了罕见西安、挑高4.5米的首层入户门厅，电梯直入地下车库，与开阔的子母车位布局，实现人的名宅，亦是车的名宅。 同时，曲江观邸极具开创性的规划了众多配套。皇家会馆，是曲江唯一的会所，内含国际标准的恒温泳池、风尚围棋会馆、女子会馆等，曲江观邸几乎收纳了从东到西整个世界所流行、所关注的品质配套。曲江观邸蜿蜒社区的现代街巷式商街，不仅弥补了曲江生活配套缺乏，全方位满足居者的生活需求，更昭示出一种生活的品位与质感，将成为曲江具有独特的风情和魅力的场所。曲江观邸更有九班制的国际幼儿园，出名门进名校，只为延续国际雅士的精英睿智，给孩子一个可以预见的未来。 曲江观邸，一个古今交融、东西合壁的城市人文豪宅杰作，必将成为代表西安高端市场的旗舰楼盘。 |
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