网友评分 |
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综合评分60分167人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分76分178人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.35元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北稍门油库街24号（龙首南路与北关正街交汇处） |
纺西街108号（原西北国棉六厂） |
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交通状况 |
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107路、117路、202路、227路、228路、238路、26路、310路、33路、336路、36路、37路、39路、506路、509路、 511路、519路、528路、600路、601路、609路、705路、718路、717路、k600路、k618路、719路等；地铁线路安远门站。 |
公交路线：8路、105路、508路、240路、241路、242路、800路、907路、910路、927路、通宵1号线、409路到水泥厂下；11路到国棉五厂下；530路到国棉六厂； 地铁线路：乘坐地铁1号线半坡站下(离项目3、4站路)； 6号线纺南路站(离项目380米)。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2010年04月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2010015 |
市房预售字第2017639号 |
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入住时间 |
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2012年07月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,板塔结合 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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380户 |
1956户 |
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建筑面积 |
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36000㎡ |
350000㎡ |
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占地面积 |
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9569㎡ |
66666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
大体量 精品住宅 |
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车位数 |
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262 |
1504 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2.7 |
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供暖方式 |
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壁挂锅炉 |
地辐热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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幼儿园：未央一幼、自强路幼儿园、小燕子幼儿园、一代天骄幼儿园； 学校：龙首小学、联志村小学、10中、75中、92中； 商场：华润万家、人人乐、百盛； 银行：中行、建行、农行、工行、交通银行、招商银行、陕西信合、邮政储蓄、商业银行； 医院：中心医院、附属二院、古城眼科医院、北关医院。 |
纺织城公园、纺织城艺术区、灞桥滨河公园、浐河生态区;商场：华润万家超市、秋林商场、城东百货等 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部配套：会所、商业、幼儿园。 |
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周边景观 |
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暂无 |
纺织城公园、纺织城艺术区、灞桥滨河公园、浐河生态区 |
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周边公园 |
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暂无 |
纺织城公园、纺织城艺术区、灞桥滨河公园、浐河生态区等； |
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周边医院 |
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中心医院、附属二院、古城眼科医院、北关医院 |
医院：唐都医院、西安医学院二附院等各大职工医院； |
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周边学校 |
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未央一幼、自强路幼儿园、小燕子幼儿园、一代天骄幼儿园 |
中小学：纺织城小学、东城一小、东城一中、四棉中学、五环中学等10所中小学； 幼稚园：东城幼儿园、五环幼儿园等多家幼儿园； |
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周边交通配套设施 |
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107路、117路、202路、227路、228路、238路、26路、310路、33路、336路、36路、37路、39路、506路、509路、 511路、519路、528路、600路、601路、609路、705路、718路、717路、k600路、k618路、719路等；地铁线路安远门站 |
公交路线：8路、105路、508路、240路、241路、242路、800路、907路、910路、927路、通宵1号线、409路到水泥厂下；11路到国棉五厂下；530路到国棉六厂； 地铁线路：乘坐地铁1号线半坡站下(离项目3、4站路)； 6号线纺南路站(离项目380米)。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框剪、剪力墙； 电梯：品牌电梯； 外墙：涂料； 大堂：彩色面砖； 卫生间：做防水处理； 供水：一次供水； 供气：天然气到位； 厨房：做防水处理； 消防：标准； 供电：市政； 电梯服务户数：2梯4； 采暖：待定； 内墙：毛墙； 门窗：塑钢。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西房地产开发第四分公司 |
西安茂丰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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西安房地产开发第四公司 |
中铁置业集团西安有限公司 |
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物业公司 |
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陕西润达物业 |
中铁第一太平物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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西安市万家灯火地产策略机构 |
北京中铁新业投资顾问有限公司西安分公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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时代家园项目位于北稍门油库街24号。东临大明宫遗址公园，南接油库街，西距未央大道一百余米，北与龙首南路相连。 时代家园项目规划净用地面积9659平方米，用地性质住宅，总建筑面积37113.49平方米，容积率3.5，建筑密度13%，绿地率38%，停车位262个。 时代家园一期由2栋高层组成，框剪结构，其中1号楼为28层，每层10 户，计280户；2号楼为25层，每层4户，计100户；合计380户。 装修标准为毛坯房，外墙面砖，内墙清水混凝土无粉刷，顶棚水泥砂浆压光，地面水泥砂浆拉毛，钢制入户门、塑钢窗，厨卫墙地面水泥砂浆拉毛，预留上下水接口，阳台塑钢窗全封。有线、电话、宽带预留接口，壁挂锅炉采暖，品牌电梯。 时代家园现工程进行桩基阶段，预计2011年3月30日主体封顶；2011年12月30日内外装饰、安装工程完成.2012年6月室外工程、地下车库、小区配套完成可以竣工验收。 |
中铁·缤纷新城，位于纺织城改造版块，中铁置业斥资11亿多元倾力打造的精品住宅社区，是西安市投入186亿元建设东部新城的首发之作。周边交通便捷，距地铁1号线纺织城站1500米，地铁6号线纺南站300米，绕城高速纺织城站500米，距三环500米。项目地上地下总建面35万平，绿化率40%，容积率3.2。 中铁·缤纷新城项目工程分两期开发，规划建设18栋高层，总户数1956户，主力户型78—111平两居和三居室产品。一期2014年12月份交房入住。楼盘特点，在充分保留国棉六厂原厂区的历史人文风貌基础之上，结合现代都市人居理念，打造充满缤纷活力的文化宜居生活新城。 |
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