网友评分 |
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综合评分37分510人参与 交 通：7分/20分 环 境：8分/20分 规 划：7分/20分 配 套：7分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分60分343人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
定为1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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咸宁东路与浐河西路十字(浐灞雁鸣湖生态湿地) |
东二环与矿山路十字向东300米（西安煤矿机械厂正对面） |
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交通状况 |
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公交：708路暖山康城站下车向南800米；717路绿地国际生态城站。 地铁：地铁5号线月登阁站下车。 |
36、16、20、27、28、47、48、227、241、262、315、406、410、604、703、728、游8、二环2号线，地铁3号线等。 |
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轨道交通 |
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5号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年01月01日 |
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销售许可证 |
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市预售房第2019098号 |
市房预售字第2011141号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.20 |
3.86 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2600户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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176000㎡ |
66069㎡ |
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占地面积 |
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80000㎡ |
153333㎡ |
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一句话描述 |
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城东品牌河景楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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共5000个，均为地下车位 |
1140个，其中地上170个，地下970 |
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车位配比 |
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1：0.86 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
市政集中供暖，地辐式采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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【教育】西安市83中学、西安理工大学、西安工程大学、西安交大科技园、西安工业大学。【商业】西安交大商场。 【医院】陕西省建材医院。 【银行】中国邮政储蓄。 社区配套： 【教育】吉的堡幼儿园、小学。 【超市】卜蜂莲花超市。 【商业】14000㎡商业步行街，集餐饮、娱乐、购物、休闲、保健等于一体。 【园林】纯正意大利托斯卡纳风情园林。 |
商场或超市：人人乐超市、西北轻工批发市场、康复路批发市场； 学校：市48中、陕重子校、煤机子校、陕师大国际中小学； 邮局和快递：中国邮政 医院：唐城医院、北环医院、西京医院等 银行/银行(ATM)：工行、建行、中行、信合等多家银行 住宅：东方罗马花园 海璟印象城 |
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内部配套 |
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签约绿地陕师大附小(已开学)，自带吉的堡幼双语儿园，为业主家孩子提供10年内一站式教育服务；小区自带3万平方米商业配套，陕西新合作西果连锁超市(已签约)；14000㎡商业步行街。 |
上万平米印象艺术街区；独有7万平米商业配套，楼下就是人人乐 |
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周边景观 |
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灞河景观公园、桃花潭景观公园、广运潭生态公园，浐河碧水公园，雁鸣湖湿地公园、樱桃园生产基地白鹿塬 |
大明宫遗址公园、世园会 |
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周边公园 |
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公园：灞河景观公园、桃花潭景观公园、广运潭生态公园，浐河碧水公园，雁鸣湖湿地公园、樱桃园生产基地白鹿塬； |
大明宫遗址公园、世园会 |
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周边医院 |
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医院：长乐路西京、唐都医院、武警医院； |
唐城医院、北环医院、西京医院等 |
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周边学校 |
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教育：西安交通大学、西安理工大学、西安建筑建筑学院、建大华清学院、曲江一中、交大附中、83中、78中、西工大附小、黄河小学、雁翔小学、咸宁小学等重点学校； |
陕师大锦园国际中学、市48中、陕重子校、煤机子校 |
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周边交通配套设施 |
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公交：708路暖山康城站下车向南800米；717路绿地国际生态城站； 地铁：地铁5号线月登阁站下车。 |
36、16、20、27、28、47、48、227、241、262、315、406、410、604、703、728、游8、二环2号线、地铁3号线等。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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外墙：经典ART DECO外立面； 材料：大量运用石材、弃用涂料、文化石； 供暖：集中供暖； 水电：民水民电。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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绿地集团浐灞实业有限公司 |
西安安德房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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绿地集团 |
海荣集团 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯永绿物业管理有限公司 |
海荣北斗物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
西安皇马不动产投资咨询有限责任公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地与湖项目是西安城东规模较大、业态齐全、品质较高的代表项目，同时也是西安滨水社区的典范，获得2016年西安市水土保持生态社区的荣誉。项目总占地880余亩，规划分五期开发，目前在售四期，建成后约6000余户业主入住、2万余人口聚集。目前已开发、建设、交付了三期，项目一期共推出219套别墅、二期共推出216套别墅，9栋高层，3700户，三期5栋高层、176套别墅，共411户、已售罄。由此，您可以看到咱们项目百万平米的大城规模已然呈现。 目前，四期在售，四期占据整个社区最佳位置，，南临月登阁路，北接新兴南路，东临田马东二路，西接田马东一路，占地面积为158亩，容积率2.18，绿化率为37%，由9栋高层及46栋别墅构成，目前在售为2-1号楼，2梯四户，产品分别为建筑面积约84㎡两房、建筑面积约112㎡三房与建筑面积约130㎡三房。 【建筑】我们高层的建筑风格为Art Deco风格，它介于新古典主义和现代主义之间，摩登时尚，是古典对称和现代简约的完美结合体。 【理想家】在园林景观体系打造方面，我们项目是绿地集团在西北落位的首个理想家景观社区，率先创立社区景观人居标准体系，打造绿地理想家，通过上百项的景观人性化测试，最终将社区景观标准化，体系化。 【爱丽乐居】同时，我们在产品设计上也引入了集团爱丽乐居收纳体系，我们每个家庭的生活，都面临着居家物品的收纳烦恼，爱丽乐居是绿地集团站位低能耗可持续的发展层面，在每个户型设计初期，考虑到人体的舒适度、户内功能空间使用的便捷性，以及更高的得房率基础上，为提供更有序的家政管理体系，而研发的户内智能收纳体系； 【盛高物业】物业公司引进了国家一级资质的上海盛高物业成立12年，是绿地(香港)控股有限公司全资附属机构，国家一级资质物业管理企业、中国物业管理协会会员单位、上海市物业管理行业协会理事单位。 |
海璟印象城印象红街，位于东二环与马其寨路交汇处，由西安海荣房地产集团有限公司投资开发，占地面积230亩，总建面约80万平米，商业部分总建面66069平方米，柱间距8米，进深14米。西临大明宫遗址公园，东临浐灞生态区，紧邻东二环，地铁3号线未来也将在周边设站。海璟印象城小区内有7万平米的商业配套和多家商业集团战略合作，人人乐超市等国际名品街。区内园林景观和艺术大街由香港贝尔高林公司设计。预计2011年底交房。 |
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