网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分77分482人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分167人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/㎡·月 |
1.2元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
长乐东路地铁一号线长乐坡站向南500米路西 |
北稍门油库街24号（龙首南路与北关正街交汇处） |
||
交通状况 |
|||
|
周边公交线路有：11路、15路、42路、105路等长乐坡站下车；地铁线路有：地铁1号线和地铁6号线长乐坡站下车 。 |
107路、117路、202路、227路、228路、238路、26路、310路、33路、336路、36路、37路、39路、506路、509路、 511路、519路、528路、600路、601路、609路、705路、718路、717路、k600路、k618路、719路等；地铁线路安远门站。 |
||
轨道交通 |
|||
|
1号线 |
2号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2010年04月 |
||
销售许可证 |
|||
|
市房预售字第2018440号 |
2010015 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2012年07月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
塔楼,板塔结合 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
3.9 |
3.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
6500户 |
380户 |
||
建筑面积 |
|||
|
750000㎡ |
36000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
180090㎡ |
9569㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
城东地铁刚需楼盘 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
3300 |
262 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.5 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
市政集中供暖 |
壁挂锅炉 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
教育配套—— 5所小学、7所中学、以西安交通大学为主的6所高等教育学校。 医疗配套—— 距离西京医院6.9公里，唐都医院3.0公里等5所著名医院。 商业配套—— 距离西北轻工市场5.7公里等4所大型购物场所。 公共设施—— 城东客运站，半坡遗址公园、兴庆公园。 |
幼儿园：未央一幼、自强路幼儿园、小燕子幼儿园、一代天骄幼儿园； 学校：龙首小学、联志村小学、10中、75中、92中； 商场：华润万家、人人乐、百盛； 银行：中行、建行、农行、工行、交通银行、招商银行、陕西信合、邮政储蓄、商业银行； 医院：中心医院、附属二院、古城眼科医院、北关医院。 |
||
内部配套 |
|||
|
社区俱乐部、幼儿园、运动场、商业街( 2万平米社区商业，打造街区邻里型商业街区)。 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
浐河湿地公园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
半坡博物馆、浐灞遗址公园、兴庆公园、长乐公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
医院：唐都医院、西京医院、第四军医大学、十里铺骨科医院、西安市创伤医院； |
中心医院、附属二院、古城眼科医院、北关医院 |
||
周边学校 |
|||
|
小学：西京小学、四棉小学、五环小学、电建小学、纺织城小学； 中学：五环中学、西京中学、西光中学、秦川中学、黄河中学、华山中学、西安市83中； 大学：西安交通大学、西安理工大学、西安工程大学、西京大学、西安建筑工程技术学院、空军工程大学； |
未央一幼、自强路幼儿园、小燕子幼儿园、一代天骄幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
周边公交线路有：11路、15路、42路、105路等长乐坡站下车；地铁线路有：地铁1号线和地铁6号线长乐坡站下车 。 |
107路、117路、202路、227路、228路、238路、26路、310路、33路、336路、36路、37路、39路、506路、509路、 511路、519路、528路、600路、601路、609路、705路、718路、717路、k600路、k618路、719路等；地铁线路安远门站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
供水：市政; 供暖：市政集中供暖。 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
西安灞业房地产有限公司 |
陕西房地产开发第四分公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
西安灞业房地产有限公司 |
西安房地产开发第四公司 |
||
物业公司 |
|||
|
西安灞业物业管理服务有限公司 |
陕西润达物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌 |
西安市万家灯火地产策略机构 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
灞业大境项目位于城东长乐路尉家坡，北临长乐东路地铁1号线长乐坡站仅500米，南临高黄路，西临绿化社区，东临长田路，距离浐河不足1千米，整个社区通过城市干道长乐路与咸宁路与中心城区连接，距离城中心千米。 灞业大境是由西安灞业房地产有限公司在西安转型首创的倾城之作，项目总占地面积约270亩(约17.9万平方米)，规划总建筑面积约75万平方米德式风情社区，容积率约3.9，绿化率约50%。总户数约6500户。3万平米景观绿脉，40—170米超宽楼间距享受移步异景新体验。 项目由21层中高层、33层精品住宅、高端主题俱乐部、综合楼、星级酒店餐饮、国际化幼儿园及钻石商业街、运动广场、社区便利超市构成，享受一站式便捷全功能服务。 户型以人机工程标准尺度、全明、通透设计，面积区间为35—140平米，以49平米简约式1房，80、83平米功能型两室，101、104纯南北通透功能型三室和140平舒奢适型四室为城东产品领跑者，3.9米阔景阳台，270°开阔视野宜居宜景景居住宅独揽大境绿野。 |
时代家园项目位于北稍门油库街24号。东临大明宫遗址公园，南接油库街，西距未央大道一百余米，北与龙首南路相连。 时代家园项目规划净用地面积9659平方米，用地性质住宅，总建筑面积37113.49平方米，容积率3.5，建筑密度13%，绿地率38%，停车位262个。 时代家园一期由2栋高层组成，框剪结构，其中1号楼为28层，每层10 户，计280户；2号楼为25层，每层4户，计100户；合计380户。 装修标准为毛坯房，外墙面砖，内墙清水混凝土无粉刷，顶棚水泥砂浆压光，地面水泥砂浆拉毛，钢制入户门、塑钢窗，厨卫墙地面水泥砂浆拉毛，预留上下水接口，阳台塑钢窗全封。有线、电话、宽带预留接口，壁挂锅炉采暖，品牌电梯。 时代家园现工程进行桩基阶段，预计2011年3月30日主体封顶；2011年12月30日内外装饰、安装工程完成.2012年6月室外工程、地下车库、小区配套完成可以竣工验收。 |
||
