网友评分 |
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综合评分61分162人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分79分313人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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枣园西路万科金色悦城南 |
未央路与凤城九路交汇处东北角 |
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交通状况 |
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1) 公交：周边公交线路有222路 、223路、701路、901路、902路、301路、106路等条公交线路均可到达。 1) 公交：项目周边的交通非常方便，目前通车6条公交线路，无论是东南西北，随处可达 222路市区线路 文艺路—天台八路中断 6:00--23:00 票价1元 可刷卡 223路市区线路 六村堡工业园—西门 6:00—23:00 票价1元 可刷卡 701路市区线路 世纪大道—安灵苑 6:00—19:30 票价起步五角 不可刷卡 901路市区线路 秦阿房宫—交大城市学院 6:00--19:30 按站收费 不可刷卡 902路市区线路 比亚迪—安美居 6:00--19:30 按站收费 不可刷卡 301路市区线路 灞桥—三桥 6:00--19:30 票价2元 不可刷卡 106路市区线路 法士特—电视塔 6:00--23:00 票价1元 可刷卡 2)地铁：项目本身坐拥地铁，地铁1号线枣园站距项目仅一站路. |
周边公交线路：50路、207路、230路、K228路、530路、K618路、619路、702路，在行政中心站下车往北约500米可到； 地铁线路：可乘坐地铁二号线在城运公园站下车 。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2014488号 |
市房预售字第2014271号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,板塔结合,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.88 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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720户 |
2764户 |
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建筑面积 |
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71700㎡ |
480000㎡ |
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占地面积 |
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14007㎡ |
106560㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
经开区品牌刚需楼盘 |
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车位数 |
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暂无 |
地下630个车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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医疗配套： 有武警医院、西安医学院附属医院、中航工业西安医院、西电职工医院等。武警医院，中航工业西安医院，都是二级甲等综合性医院，中航西安工业医院更是距离项目咫尺可达。 教育配套： 幼儿园：吉的堡国际双语幼儿园 小学：远东一小、远东二小、安庆小学 中学：远东一中、远东二中、安庆中学，其中远东一中、安庆中学作为城西片区的教育名片更是能享受到丰富的教育资源。 商业配套： 商业：三桥商业新中心、大兴新区商圈、土门商圈 超市：华润万家 景观配套 距离项目2.5公里处就是政府正在推动建设的阿房宫遗址公园，未来升值潜力不言而喻。 |
学校：西安中学、经发国际中小学、西航一中、高铁寨小学、市十六中；幼稚园：白桦林居幼儿园；综合商场：世纪金花、赛高街区、崇尚百货、人人乐、苏宁电器、沃尔玛；医院：长安医院、凤城医院；邮局：中国邮局；银行：中国建设银行、工商银行西安银行等；其他：奥斯卡赛高国际影城、星座KTV。 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部配套：幼儿园、社区景观 。 |
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周边景观 |
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距离项目2.5公里处就是政府正在推动建设的阿房宫遗址公园，未来升值潜力不言而喻。 |
张家堡广场； |
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周边公园 |
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暂无 |
城市运动公园；文景公园 |
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周边医院 |
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有武警医院、西安医学院附属医院、中航工业西安医院、西电职工医院等。武警医院，中航工业西安医院，都是二级甲等综合性医院，中航西安工业医院更是距离项目咫尺可达。 |
医院：长安医院、凤城医院; |
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周边学校 |
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幼儿园：吉的堡国际双语幼儿园 小学：远东一小、远东二小、安庆小学 中学：远东一中、远东二中、安庆中学，其中远东一中、安庆中学作为城西片区的教育名片更是能享受到丰富的教育资源。 |
中小学：西安中学、经发国际中小学、西航一中、高铁寨小学、市十六中; 幼稚园：白桦林居幼儿园; |
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周边交通配套设施 |
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崇智路南口(公交站),枣园(地铁站),杈杨村(公交站),三民村(公交站),皂河地铁口(公交站),造纸机械厂(公交站) |
周边公交线路：50路、207路、230路、K228路、530路、K618路、619路、702路，在行政中心站下车往北约500米可到； 地铁线路：可乘坐地铁二号线在城运公园站下车 。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
供水：市政； 供电：市政。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西中和房地产开发有限公司 |
陕西瀚博实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
万科集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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陕西易居不动产投资顾问有限公司 |
世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金色花语城项目为政府限价房，位于西安市枣园西路万科金色悦城南，雄踞最具升值潜力区域，紧邻地铁一号线，交通便利，拥有良好的社区环境、多重交通体系、完善的教育配套和成熟的医疗配套，同时，量身定制24小时无忧管家式服务。 项目总占地21亩，建筑面积7.17万平方米。采用新汉风的建筑风格呈现出低调奢华的非凡品质。本次共设计5种户型，面积从84.44-94.84㎡，两室三室均有，满足刚需与投资双向需求，户型设计方正实用，南北通透，不仅保证了通风采光，而且入住舒适度极佳。 |
万科金域华府座落于凤城九路与未央路交汇处，航空、高铁、地铁、高速等多种交通方式迅捷切换，正是西安名副其实的立体交通枢纽。 48万平米质感大社区,幸福舒居很舒心。建筑为简约华贵的新古典建筑，彰显将当代精英风范。购物、餐饮、休闲娱乐等完善配套一应俱全，大社区的舒心之外，幸福舒居更增便利。 新亚洲美学园林，幸福舒居很自然。独创四季园林，无障碍风雨连廊、泛大堂以及半室外活动场地; 首创新亚洲美学园林，以东南亚园林的丰富空间，亚洲审美文化的景观小品，酒店式的高品质感 ——葱茏繁茂的东南亚植物景观带，和风融融的绿荫道，灵动摇曳的动态水系…… 78-180平米全系产品，幸福伴一生。主力89平米全装三房，幸福舒居10年不换房。89平米创新全装三房，以U8人体工学全装修，最大化提升空间使用率，以独创空间预留系统，延长生命周期; 如主卧预留婴儿床位;客厅预留全家活动空间;创新卫浴洗漱三分离设计，实现单个卫生间的多功能使用…… 诸多空间创新，创新三房，涵盖全家庭生命周期，三代同堂的幸福舒居，一步到位。 万科首创“物业管理”模式;全国首家通过ISO9001国际认证; 解放军总后勤、国家建设部、中共中央宣传部服务商;2011荣膺中国物业服务百强企业第一名; 万科物业，幸福舒居很安心。万科·金域华府，万科物业，贴心服务的典范，您更可亲临体验。 万科U8全面家居解决方案。万科U8，首个人体工学全装修，颠覆传统的“毛坯+装修”; 以居者现实的生活状态为设计源点，定制人性化装修解决方案; 从建筑设计，户型空间，工程建造到材料采购，到科勒、方太、摩恩、乐家等国际品牌配置…… 2006，深圳，第一座金域华府诞世; 2011，西安，第13座金域华府扎根城北——5年间，第1座到第13座，无数挑剔，反复磨砺，万科像对待艺术品一样对待建筑，金域华府终得沉积阅历，焕发经典魅力。 中央政务区、中央商务区、中央交通枢纽、中央公园区、中央生活区五区合一，作为国家西部战略核心、城北西安城市核心，已然形成。 |
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