网友评分 |
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综合评分61分174人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分349人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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300元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤城四路与明光路十字向西200米 |
凤城四路与朱宏路十字东南角(36平方公里国家级公园东侧） |
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交通状况 |
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公交线路：235路、209路、403、522路、714路、717路、900路、912路。 地铁线路：地铁2号线凤城五路站、地铁4号线文景路站、地铁8号线汉城湖站口。 |
912，209，403，235，900，714，717，522，227，50等,未央路,凤城三路,朱宏路,凤城四路 |
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轨道交通 |
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4号线,2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年12月18日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2016183号 |
市房预售字第2010085号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年03月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.6 |
3.42 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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720户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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600000㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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90958㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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精品公寓、甲级写字间 |
暂无 |
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车位数 |
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2600个地下停车位 |
2500个 |
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车位配比 |
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1:1 |
1：1 |
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供暖方式 |
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地辐热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政集中供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:凤城医院，长安医院，西安市急救中心就学条件:贾村小学，交大经发中小学，西安中学，西安市66中学，长安大学渭水园校区，西安交通大学城市学院，未央大学城商业环境:世纪金花，人人乐赛高购物中心，沃尔玛 |
就医条件:凤城医院，长安医院，西安市急救中心 就学条件:贾村小学，交大经发中小学，西安中学，西安市66中学，长安大学渭水园校区，西安交通大学城市学院，未央大学城 商业环境:世纪金花，人人乐赛高购物中心，沃尔玛 |
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内部配套 |
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商业、会所、幼儿园。 |
0,0 |
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周边景观 |
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汉城湖 |
文景公园、城市运动公园 |
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周边公园 |
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汉长安城遗址公园，城市运动公园，文景公园、汉城湖等。 |
文景公园、城市运动公园 |
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周边医院 |
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凤城医院 长安医院。 |
凤城医院，长安医院，西安市急救中心 |
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周边学校 |
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西安市未央区第一实验小学、西安市凤城学校(高中、初中、小学)、永丰小学、西安66中、西安第16中学、交大经发学校(小学和初中)、西安中学； |
贾村小学，交大经发中小学，西安中学，西安市66中学，长安大学渭水园校区，西安交通大学城市学院，未央大学城 |
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周边交通配套设施 |
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公交线路：235路、209路、403、522路、714路、717路、900路、912路。 地铁线路：地铁2号线凤城五路站、地铁4号线文景路站、地铁8号线汉城湖站口。 |
912、209、403、235、900、714、717、52、227、50路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; 安保系统:小区闭路电视监控系统，社区周围红外线安防 智能化设施:背景音乐、语音系统、宽带接入系统 电梯品牌:合资名牌电梯 供水系统:市政集中供水 空调新风系统:预留空调机位 车库配置:智能地下车库 其他配置:1、电话：入户至接线箱，户内管线由用户装修自理。2、有线电视：入户至接线箱，户内管线由用户装修自理。3、互联网：入户至接线箱，户内管线由用户装修自理。4、煤气供应：天然气管道入户，设独立燃气表。 外墙:面砖; 大堂:高级地砖 走廊:高级地砖 电梯厅:高级地砖 进户门:高级三防门 窗材:铝合金窗材 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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世融集团西安分公司 |
西安世融投资有限公司 |
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投 资 商 |
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西安世融房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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西安世融物业服务有限公司 物业顾问：戴德梁行 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京金网络 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世融嘉寓SOHO项目位于明光路与凤城五路十字西侧，占据北城凤五金轴，串联城市优质资源带。项目总建筑面积约47万㎡。项目业态涵盖：高层住宅、花园洋房、精品公寓、甲级写字间、星级酒店、大型社区商业等，社区配套国内知名品牌幼儿园、大型购物商场、高档餐饮娱乐会所。 |
世融嘉城位于西安市经济技术开发区内，东临明光路、西临西安市南北快速干道朱宏路、南临凤城三路、北临凤城四路。项目与占地36平方公里的汉长安城遗址公园相邻，周边有800亩的城市运动公园和178亩的文景公园；长安医院、凤城医院和教育名校西安中学、交大经发附小、交大附中学校；二环路、朱宏路、机场高速等配套为本项目业主提供了快捷的生活便利。 世融嘉城周边10余条公交线路通向城市各繁华区域，未央大道已经动工建设的地铁2号线加速了此区域的发展，西安行政新区的确立和新市政府的动工，更加提升了此区域的商务价值和社会形象。 世融嘉城秉承“生态、自然、舒适”的景观型花园社区规划设计理念，集舒适性、功能性、合理性、美观性于一体。充分尊重城市规划的要求和周边环境特征，打造丰富、生动的城市人居环境。将用新潮流城市经典建筑表达我们所推崇的风情、闲适、全新的生活方式。 公司名称：西安世融投资有限责任公司 项目地址：朱宏路与凤城四路东南角 项目特点：以景观提升居住环境的花园式高尚社区 建筑形式：高层、中高层 户型面积：40至280平米， 投资型小户型、70至90平米舒适性两房、100至125平米经济型三房、150平米左右的舒适性三房、200平米以上的豪华型复式。 社区配套：社区内设幼儿园、会所、中老年健身广场、儿童乐园、便利超市、背景音乐、喷泉 智能化社区：社区周围红外线安防、智能地下停车位 世融嘉城周边交通绕城高速、机场高速、西阎高速，北二环、西三环、地铁2号线、未央路、朱红路等立体式交通网络，距咸阳国际机场20分钟距火车北客站3分钟距城北客运站3分钟 城市运动公园：距本项目开车3分钟、占地约800亩(含运动主副馆)，国内首屈一指的球类运动主题公园。礼邀国际著名的景观规划公司泛亚国际景观绿化公司执掌擎画。是一个以球类运动为主兼具休闲、游憩功能的生态型运动主题公园，也是西北地区唯一一个绿色、开放、自由的运动型主题公园 文景公园：距离本项目约1公里、步行约5分钟。公园有人造湖、雕塑、小桥流水。 西安市图书馆妇女儿童活动中心汉城水上乐园(待建)汉长安城遗址公园：本项目西侧，占地36平方公里，建成后将是西安最大的公园。近2至3年计划完成环城公园建设。 |
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