网友评分 |
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综合评分62分168人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分88分709人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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360元/月 |
7500-8200元/㎡ |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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朱雀大街中段（省电视台西侧） |
未央路龙首十字东南【地铁2号线龙首原站C口】 |
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交通状况 |
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2、3、5号线地铁交汇处， 5、46、210、30、18等40余条公交线路 |
公交线路：107路、117路、26路、202路、214路、228路、228路、236路、238路、33路、36路、37路、39路、336路、506路、509路、511路、519路、600路、601路、609路、705路、708路、711路、717路、719路、723路、903路、912路、K618路、通宵4号线、游10路、游4路区间到龙首原站下车； 地铁线路：地铁2号线龙首原站C、D出口。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2014年10月31日 |
2015年04月13日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2014497号 |
市房预售字第2015087号 |
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入住时间 |
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2015年06月 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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609户 |
1840户 |
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建筑面积 |
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150000㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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18009㎡ |
27306㎡ |
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一句话描述 |
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西安龙脉地段综合体住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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1191 |
地下240个车位 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政集中供暖 地辐热采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：陕师大附小、交大附小、明德门小学、明德小学、东仪路小学、陕师大附中、交大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、西北政法大学等商业：易初莲花、华润万家、麦德龙、人人乐、沃尔玛、百盛、银泰城、小寨金鹰等医院：交大一附院、肿瘤医院、521医院、天坛医院等银行：工商银行、建设银行、招商银行、交通银行、农业银行等 |
就医条件:陕西省红十字会第三医院、西安市地矿医院、西安市中心医院 |
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内部配套 |
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1.5万方大型综合超市、星级院线、2.5万方都市时尚室内商业街区、健身房、棋牌室、四季恒温空中泳池、雅致会客厅、托儿所等顶级社区配套。 |
涵盖住宅、商超、百货等等 |
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周边景观 |
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大明宫法治广场、明德门社区广场 |
大明宫遗址公园 |
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周边公园 |
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大明宫法治广场、明德门社区广场 |
大明宫遗址公园 |
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周边医院 |
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医院：交大一附院、肿瘤医院、521医院、天坛医院等 |
陕西省红十字会第三医院、西安市地矿医院、西安市中心医院，广仁医院，唐城医院，中医医院等众多重点的医疗设施 |
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周边学校 |
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学校：陕师大附小、交大附小、明德门小学、明德小学、东仪路小学、陕师大附中、交大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、西北政法大学等 |
75中、西安中学、龙首小学、西铁一中、未央区第一幼儿园、市四十八中、陕师大锦园国际中学等知名院校，还有后宰门小学、育新小学、陕重子校、煤机厂子校、西工大附中等 |
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周边交通配套设施 |
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2、3、5号线地铁交汇处， 5、46、210、30、18等40余条公交线路 |
公交线路：107路、117路、26路、202路、214路、228路、228路、236路、238路、33路、36路、37路、39路、336路、506路、509路、511路、519路、600路、601路、609路、705路、708路、711路、717路、719路、723路、903路、912路、K618路、通宵4号线、游10路、游4路区间到龙首原站下车； 地铁线路：地铁2号线龙首原站C、D出口; |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
外 墙： 外墙面砖 内 墙： 水泥沙浆拉毛 顶 棚： 水泥沙浆压光 地 面： 水泥沙浆拉毛 门 窗： 入户防盗门,中空玻璃塑钢窗 阳 台： 中空玻璃塑钢全封闭 空 调： 设置室外机位，预留穿墙孔 电 梯： 中外合资名牌电梯 楼梯间： 高级乳胶漆墙面 厨 房：地面防水层、保护层、给排水、天然气接口到位 卫生间： |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安外贸房地产开发公司 |
陕西荣民房地产集团有限公司 |
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投 资 商 |
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西安万业房地产开发有限公司 |
陕西荣民房地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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联诚行 |
长城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
三友良品 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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朱雀云天位于已有1300历史，被世人称为天街的历史文脉朱雀大街之上，以打造“城南都市轻奢地”为生活理念，通过对产品的精益求精，以比普通住宅更具品质，比豪宅更贴近生活的方式为都市新贵铸造轻奢品质生活空间。作为城南都市轻奢主义先行者，朱雀云天无论在产品规划设计、社区配套还是品质服务，都将“轻奢”二字体现得淋漓尽致。在户型设计上朱雀云天以2梯2户、2梯3户、2梯4户等稀缺低梯户比规划，为居者营造出宽敞、绰约的居住感受；朱雀云天规划有1.5万平米大型综合超市、2.5万平米都市时尚室内商业街区，业态涵盖餐饮、娱乐、院线、时尚潮流购物等，满足都市新贵对一站式轻奢生活享受的完美追求；并配有3000平米主题会所，拥有健身房、棋牌室、四季恒温空中泳池、雅致会客厅及托儿所等社区配套，让业主工作之余放松疲惫的身心，体验运动休闲带来得快感，零距离贴身享受都市品质时尚生活。 朱雀云天2.5万㎡精品社区商业，主要分为集中商业和临街商业，其中朱雀路 为(1-3层)为集中商业,业态规划有：一层轻奢时尚生活区，时尚百货+美食+ 生活配套；二层，创意简餐+比萨甜品+书吧软饮；三层，大众餐饮，特色美食。 另有昌明路沿街的临街旺铺。以无可比拟的商业地位和轻奢主题商业，为城南需 求日益多元化的中高端消费群体打造最具轻奢生活品位的消费场所、聚会场所、 休闲场所、商务场所及生活娱乐场所。其创新的轻奢主题商业消费模式及多元化 业态规划，涵盖餐饮、休闲、娱乐等丰富业态，容纳各种时尚、有趣的娱乐形式， 吸引并实现庞大消费群体“一站式”生活梦想，创造无限消费可能。 朱雀云天商务SOHO，是朱雀大街首个商务型标志建筑。3梯11户，低梯户比规 划，舒适度高。45—113㎡多样精致户型可自由分割，办公功能创意布局，满足 不同企业的办公需求。70年产权、投资门槛低、资金压力小。住可近享周边繁 华配套，行可畅达四面八方，投资坐收稳定回报，让投资者永无后顾之忧！是名 副其实的宜商、宜住、宜投资的价值潜力股。 |
宫园壹号二期作为荣民集团的全新产品，ART-DECO风格使得产品力得以全力提升，整个二期规划用地41亩，建筑面积约22万平米，地下车位240个，共有4栋楼，项目是集城市公寓、瞰景住宅、中央商业为一体的立体微城市。 |
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