网友评分 |
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综合评分76分205人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/㎡/月 |
2.2元/平米·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浐灞区纺渭路与柳新路交汇处东北角（铁一中滨河学校旁） |
地铁一号线半坡站c口向南800米 |
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交通状况 |
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公交路线：233路：纺织城公交枢纽站 933路：纺织城枢纽站 213路：南程村站,柴家村站,贝斯特物流中心站 530路：南程村站,柴家村站,贝斯特物流中心站 232路：纺织城公交枢纽站 242路：纺织城枢纽站 907路：纺织城公交枢纽站,申家村站,席王站 416路：纺织城枢纽站 171路：纺织城枢纽站 234路：席王村站 169路：纺织城枢纽站,南程村站,柳新路灞丰二路站,柳烟路普华浅水湾站 246路：纺织城枢纽站 237路：南程村站,柴家村站,贝斯特物流中心站,申家村站 42路：纺织城枢纽站 523路：东王村站 307路：纺织城枢纽站 自驾路线：驾车至纺渭西路十字往北50米即可到达 |
长乐路堡子村转盘向南800米，咸宁路水泥厂向北1.5公里，韩纺路(建设中)与纺四路十字西北角 |
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轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2018013号 |
市房预售字第2020078号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年05月01日 |
2016年10月13日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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4.95 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5000户 |
1450户 |
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建筑面积 |
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1350000㎡ |
255390㎡ |
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占地面积 |
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200900㎡ |
79810㎡ |
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一句话描述 |
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城东低总价刚需楼盘 |
城东高绿化刚需盘 |
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车位数 |
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5500 地上100个，地下3000个 |
车位1825个，地上182个，地下1643个，预留充电桩 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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纺织城 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：铁一中(直线距离500米、步行5分钟)，55中、东城一小、纺织城小学综合商场：纺织城商圈、新寺商圈、东大明宫商圈汇聚，多年成熟底蕴幼稚园：首创国王镇艺术教育基地其他唐都医院(直线距离1.5公里、步行15分钟) |
暂无 |
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内部配套 |
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社区内12万㎡商业街 |
医疗服务中心、运动场地、儿童游乐场 |
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周边景观 |
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浐灞湿地公园。 |
项目北侧是半坡国际艺术区、东侧是纺织公园、西侧是铁路主题公园(建设中)、南侧为项目自建的儿童主题乐园，项目被四大公园0距离环抱。 |
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周边公园 |
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浐灞湿地公园。 |
项目北侧是半坡国际艺术区、东侧是纺织公园、西侧是铁路主题公园(建设中)、南侧为项目自建的儿童主题乐园，项目被四大公园0距离环抱。 |
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周边医院 |
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医疗：唐都医院(直线距离1.5公里、步行15分钟)； |
唐都医院、西安医学院第二附属医院，以及六棉医院、五环医院、唐华四棉医院； |
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周边学校 |
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中小学:铁一中(直线距离500米、步行5分钟)、55中、东城一小、纺织城小学； 幼稚园：首创国王镇艺术教育基地。 |
幼儿园：灞桥区伟才幼儿园、西安市东城第一幼儿园、西安市东城第二幼儿园、西安市东城第三幼儿园； 中小学：纺织城小学、东城一小、东城二小、五环小学；铁一中滨河校区、五环中学、市55中； |
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周边交通配套设施 |
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公交线路：213路、231路、232路、237路、507路、715路、907路、K307路等在柴家村下车步行510米； 地铁线路：地铁1号线、地铁6号线始发站纺织城站步行800米即到。 |
公交：乘坐241路、241区间、169路在四厂站下车；乘坐11路、171路、213路、230路、231路、237路、246路、269路、270路、307路、416路、42路、511路、715路、904路在堡子村下车沿纺西街向南800米；乘坐105路、240路、242路、409路、508路、800路、8路、907路、910路、927路在水泥厂下车沿纺西街向北1.5公里。 轨交：地铁1号线半坡站c口向南800米，地铁6号线(建设中)纺三路向西 自驾：长乐路堡子村转盘向南800米，咸宁路水泥厂向北1.5公里，韩纺路(建设中)与纺四路十字西北角。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:剪力墙、框架; 供水:市政供水; 供电:市政供电; 通讯:移动、电信、联通; 门窗:塑钢窗; 智能系统：包括通信系统(语音、数据、电视)、安防系统(摄像监 控系统、周界报警系统、可视对讲及门禁系统、户内报警 系统、电子巡更系统、出入口管理系统)、背景音乐系统、 公共设备管理系统。 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西雅居置业有限公司 |
西安瑞阳进达合能置业有限公司 |
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投 资 商 |
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陕西腾业投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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陕西雅居置业有限公司 |
西安合能物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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腾业·国王镇项目位于西安市浐灞生态区纺渭路北段，南临纺北路，西接东三环，东靠绕城高速，毗邻世园会遗址公园、浐河湿地生态公园。周边绕城高速与纺渭路等多条市政主干道环绕，多条公交线路直达，距离地铁1号线、6号线仅800米，未来城东客运站1公里。 腾业·国王镇项目整体分为4个地块，均具备独立出入口，人车分离道路系统。结合现状地形，实现立体空间利用。小区中部设置规模较大的地下空间，布置文体健身、商业设施和机动车车库。地上部分为台地式园林景观设计，住宅部分为33层法式新古典高层建筑体。 腾业国王镇项目是由陕西腾业投资有限公司投资开发的。北京腾业投资有限公司是经国家工商行政管理局正式批准成立的跨地区综合性投资公司，注册资金人民币10000万元，目前公司的净资产约为20亿元。 公司在从1999年至今十三年的房地产项目运营中，先后开发建设近200多万平方米，包括：住宅、商业、共建、土地一级开发等综合项目。主要在北京开发的项目有：北京阳光嘉业房地产开发有限公司开发的16万平方米“世纪星”住宅项目、20万平方米的望京“慧谷阳光嘉园”住宅项目、10万平方米的朝阳公园北“亮马明居”住宅项目。北京大行基业房地产开发有限公司与中粮地产集团合作开发的20万平方米“冠城中心”公建项目。2010年9月在西安注册成立了陕西腾业投资有限公司，现已完成西安高新区10万平方米“腾业南院”住宅项目的开发，先后参与投资“长安壹栋”、“高山流水·幸福快车 ”、“高山流水·星币传说”、“旗远锦樾”等多个市场热点项目。2011年，公司进入西安房地产开发的热土—浐灞新区。 |
合能铂悦府，西接东三环，东至绕城高速，北邻长乐路，南至咸宁路，处于新浐河板块成熟板块核心位置，毗邻双地铁，四公园环绕，区域稀缺低密花园洋房住区。 |
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