网友评分 |
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综合评分36分735人参与 交 通：8分/20分 环 境：7分/20分 规 划：7分/20分 配 套：7分/20分 开发商：7分/20分 |
综合评分41分275人参与 交 通：10分/20分 环 境：8分/20分 规 划：8分/20分 配 套：8分/20分 开发商：7分/20分 |
综合评分65分123人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
0.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大寨路与丈八北路十字向西1500米 |
长乐西路166号 |
三桥立交西南角 |
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交通状况 |
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公交线路：公交253路车于华洲城下车即到；公交300、800、225、201等于大寨路下车，向西走500米即可； 地铁线路：3号线【鱼化寨】下车，向北步行500米即可。 |
105路、10路、11路、13路、15路等31条公交线路至朝阳门站下车即到； 地铁：地铁一号线朝阳门站下 |
222、722、902、912、701、715、403、901、223 、301、503、226等10多条公交线路，地铁1号线附近 |
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轨道交通 |
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3号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2019132号 |
市房预售字第2013164号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年04月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,板塔结合,小高层,高层 |
板塔结合,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.8 |
5.49 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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13000户 |
144户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1300000㎡ |
251575㎡ |
520000㎡ |
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占地面积 |
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293480㎡ |
33383㎡ |
170000㎡ |
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一句话描述 |
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高新区域地铁刚需盘 |
城东商业综合体楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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地上车位数817；地下车位数6000 |
1410 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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综合商场：35万平米商业集群、包含20万㎡商街、品牌KTV、大型商超、电影院等，下楼即享繁华自在。 |
中小学：39中、文汇中学、尊德中学、中兴路小学；医院：第四军医大学。小区景观、商业配套等。 商业：国芳百货，中影飞尚影院，华润万家 |
教育：三桥幼儿园，车辆厂小学，三桥小学，远东一中、二中，33、51中等众多人文机构，让您的子女完成理想的成长之路 商业：全都购物。三桥商业街，华润万家等，近在咫尺，让您的购物更方便快捷 医疗：武警医院，未央二院，三桥社区医院，车辆厂医院 金融：农行，工行，建行，邮政储蓄，为您提供周到的家庭理财。 |
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内部配套 |
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大型超市、电影院、KTV、6000㎡休闲运动会所 |
小区景观、华润万家旗舰店、中影国际影城、品牌餐饮、美食城、品牌男女服装展贸等商业配套。 |
暂无 |
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周边景观 |
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沣渭三角洲中央湿地公园、秦阿房宫遗址公园、汉建章宫遗址公园、昆明池公园 |
环城公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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沣渭三角洲中央湿地公园、秦阿房宫遗址公园、汉建章宫遗址公园、昆明池公园 |
环城公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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高新医院 |
第四军医大学 |
暂无 |
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周边学校 |
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省级公办品牌小学(大雁塔小学)、两座国际双语幼儿园； |
39中、文汇中学、尊德中学、中兴路小学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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219路、226路、260路等至大寨路下车向南1000米即到； 地铁路线：地铁5号线至西窑头站下车向东100米即到。 |
105路、10路、11路、13路、15路等31条公交线路至朝阳门站下车即到； 地铁：地铁一号线朝阳门站下 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架剪力墙； 电梯：进口电梯； 商业及办公：石材+玻璃幕墙； 住宅：一体板； 办公：甲级写字楼标准； 供水：市政； 供气：市政； 供电：市政； 采暖：市政； 住宅：地辐热； 门窗：断桥铝合金中空玻璃； 户门：钢制防火、防盗门； 内门：木质夹板门。 |
设备装修：毛坯;外墙：高档瓷砖贴面;内墙：混合砂浆压光;顶棚：水泥砂浆压光;地面：水泥砂浆拉毛。门窗：进户门设安全复合门、窗设塑钢窗。阳台：全封闭式阳台。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西华洲置业发展有限公司 |
西安爱家实业有限公司 |
西安美美房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
西安美美房地产开发有限责任公司 |
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物业公司 |
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华诚物业 |
众友物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华洲城云顶为南飞鸿华洲城的DK-4项目，为该地块的四期产品。华洲城项目内部规划有一所大雁塔小学石桥华洲城分校，该校已于2015年9月开学；另外还规划有2所幼儿园，其中一所吉的堡幼儿园预计2017年开学；产品面积区间83-147㎡三房、四房，约25%的拓展面积。目前在售的DK-4全部为一梯两户，南北通透。 华洲城熙悦都为南飞鸿华洲城的DK-2项目，为该地块的二期产品。 华洲城熙悦都占地440亩，总建筑面积130万㎡，内部配套包括13万㎡商业、一个省级品牌小学、两座双语幼儿园、一个6000㎡的会所、一个星级酒店等。 华洲城熙悦都项目分为6期组团开发，由陕西南飞鸿实业集团有限公司投资开发，1期组团名为【领誉】，总建筑面积24万㎡，规划有一个幼儿园、一个小学、block集中商业等配套。 华洲城熙悦都，位于高新区科技路延伸段与西三环交汇处东北角。 华洲城熙悦都35万㎡商业集群(20万㎡商街、5A商务、星级酒店、品牌KTV、大型商超、国际影院等一应俱全)、6000㎡会所。华洲城熙悦都签约省重点公办小学——大雁塔小学(已开学)、在建吉的堡双语幼儿园等学校。 |
朝阳国际广场，为25万㎡大型商业综合体，其中商业大盒子部分为长乐商圈一站式品牌服饰购物中心，其商业面积超过13万㎡，分为地上8层，地下3层。地下-2、-3层为大型专业智能停车场，地下-2层与地铁口交汇处更有时尚大型影城，地下-1层为大型华润万家生活超市，面积1.8万㎡，地上1-4层为国内外品牌服装服饰旗舰店、展示店、体验店的购物中心。5层为特色美食街和连锁品牌餐厅，6层为大型娱乐餐饮，7—8楼为规模近万平米的中影国际影城，其中可容纳350人同时观影的中国巨幕IMAX影厅。 住宅部分定位为多功能商务大宅，紧挨一环边、明城墙，长乐商圈龙头位置，且与地铁无缝对接，享居家、办公、投资三位一体生活，户型有118—147㎡两居至三局，户型整体设计通透大气，两梯四户高梯户比，蒂森克虏伯德国品牌电梯保证。 写字楼为长乐商圈仅有的纯正商务甲级写字楼，为一栋20层L型高层及一栋21层矩形高层组成，目前是现楼销售。 |
美美佳园项目目前24栋多层已经全部完工交房，1栋高层年底交房，参考均价3300元每平米，房源仅剩10%在清盘销售。公司新开盘美美景园优质房源，5、6号楼火热销售。在售房源面积37-120平米，参考均价2988元每平米。项目已于2012年9月27日动工，预计2015年5月交房入住。美美景园位于城西地铁一号线站口，优质大盘，双气入户，出小区50米地铁站口。 |
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