网友评分 |
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综合评分63分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分170人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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70000-90000 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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灞桥区灞柳一路与纺园五路十字东南角 |
凤城六路与凤城七路之间，开元路东北侧 |
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交通状况 |
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公交路线：五十六中: 232路 灞柳二路纺园四路: 171路 灞柳二路纺园五路: 171路 灞柳二路纺园六路: 171路 自驾路线：驾车至灞桥区灞柳一路与纺园五路十字东南角即可到达 |
600路、K228路、117路等多条公交线路至凤城五路站下车；地铁线路：地铁2号线至凤城五路站D口出行至百米就能到达。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市预售房第2018384号 |
2017178 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.46 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3183户 |
1500户 |
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建筑面积 |
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458000㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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160860㎡ |
63698㎡ |
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一句话描述 |
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浐灞生态河景楼盘 |
区域生活氛围成熟 |
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车位数 |
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2788 |
2000 |
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车位配比 |
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1:0.9 |
1:0.75 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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纺织城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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浐灞湿地公园 |
学 校：交大思源双语幼儿园，西航中小学，经发中小学，西安中学、西安高级中学等商 场：世纪金花、金鹰国际、奥斯卡影城、沃尔玛、人人乐、华润万家超市等。银 行：工商银行、商业银行、农业银行、交通银行、中国银行、北京银行等。医 院：长安医院、凤城医院、西航医院以及项目南侧中医医院。 |
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内部配套 |
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项目自带千余平品牌会所、老人活动区和儿童娱乐区、签约品牌幼儿园，63中学区房以及万余平私享全方位商业街和拟设立社区诊所。 |
暂无 |
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周边景观 |
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西安世博园(西安世园会遗址公园)、浐灞国家湿地公园。 |
暂无 |
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周边公园 |
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西安世博园(西安世园会遗址公园)、浐灞国家湿地公园。 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院：西京医院、唐都医院(解放军第四军医大学第二附属医院)、西安市灞桥区洪庆医院。 |
医 院：长安医院、凤城医院、西航医院以及项目南侧中医医院。 |
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周边学校 |
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中小学：庆华小学、庆华中学(初高中)、宇航小学、宇航中学(初高中)、西安铁一中滨河学校(初高中)、灞桥实验小学、纺织城小学。 |
学 校：交大思源双语幼儿园，西航中小学，经发中小学，西安中学、西安高级中学等 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线：五十六中: 232路。 灞柳二路纺园四路: 171路。 灞柳二路纺园五路: 171路 灞柳二路纺园六路: 171路 自驾路线：驾车至灞桥区灞柳一路与纺园五路十字东南角即可到达 |
交 通：600路、K228路、117路等多条公交线路至凤城五路站下车；地铁线路：地铁2号线至凤城五路站D口出行至百米就能到达。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供水：市政； 供电：市政。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州富力地产股份有限公司 |
陕西中盛实业有限公司 |
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投 资 商 |
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西安富力房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京恒富物业西安分公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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西安富力白鹭湾位于灞桥湿地公园旁。占地205亩，建面45万㎡，分为四期开发，涵盖住宅、商业。周边配套完善，自带幼儿园、小学优质教育资源； 自建3000㎡运动会所，内设瑜伽室、健身房、棋牌室、游泳馆、羽毛球场等满足业主休闲。在售139㎡装修房，入户门配指纹密码锁，客厅新增新风除霾系统，厨卫、五金均选用全国一线品牌。 |
麟凤尊汇项目地处凤城六路与凤城七路之间，开元路两侧。离未央路仅百米之遥，与新市政中心近在咫尺。本项目占地约94亩，总建筑面积达30万平方米，容积率4.45，绿化率35%。本项目采用现代简约式建筑风格，明亮、轻快的建筑风格可以给您一种轻松的生活感受，让您复杂的生活变得简单。园林采用堆坡、草皮、花卉和小品雕塑等元素营造四季变化的景观效果。 麟凤尊汇分两期开发，一期以商业、酒店为主，二期以住宅为主，商住结合的方式会为您的生活提供全方位的呵护和帮助。 两梯四户的户型面积区间在45-160㎡，主力户型集中在90-120㎡之间，2房、3房、4房，多样性的产品；合理的布局；功能实用性强；光线充足；通风性能好；景观性强；可以满足您日常生活多种需求。 麟凤尊汇项目在新市政中心旁，市政配套全面优化；旁边的800亩城市运动公园、汉长安城遗址公园、大明宫遗址公园、文景公园、市图书馆等让您可以做到出可入园，退可入市；未央大道商业中轴，世纪金花、麦德龙、沃尔玛、赛高三期洲际酒店，西安的国际商圈，这些会让您享受到未来新城中心与时尚潮流区所带来的都会生活。开放式休闲景观广场、大型智能化地下停车场、特色商业街、地辐射采暖，集中供暖分户计量、人性化无障碍设计和人车分流系统、红外线监控系统，竭力为您营造静谧悠闲、自然和谐、安然祥和的绿色健康生活环境。 麟凤尊汇项目所在区域生活氛围成熟，教育、医疗、金融、交通、购物等配套设施齐全，距钟楼仅10分钟路程。紧邻未央路、凤城七路、开元路，交通十分便利。 |
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