网友评分 |
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综合评分71分176人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分69分215人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
住宅：1.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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世纪大道与建章路十字西南 |
东二环石家街转盘向北50米（地铁3号线石家街站） |
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交通状况 |
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222路, 223路, 226路, 301路, 403路, 503路, 701路, 713路, 722路, 901路, 902路, 912路到三桥东站下车。 地铁：地铁一号线三桥站口往西200-300米 |
周边公交线路有：二环1/2号线、27路、28路、241路、406路、410路、262路、315路、230路、47路、48路、604路、227路等20条公交线路到石家街站下车，距离项目约540米； 地铁线路：乘坐3号线至石家街站下车，距离项目218米。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2015年06月06日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2014273号 |
2014332 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年；住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年01月01日 |
2000年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.7 |
4.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2600户 |
4833户 |
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建筑面积 |
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310000㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
98667.16㎡ |
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一句话描述 |
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城西三桥国企大盘 |
地铁3号线沿线楼盘 |
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车位数 |
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2500 |
4588 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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地辐热市政供暖 |
市政地辐热采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
生活供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政自来水 |
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周边配套 |
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中小学：五一小学，车辆厂子弟中学、武警学院子弟学校、68中、33中、51中幼稚园：社区自建高端幼儿园综合商场：华润万家旗舰店、华润万象城、大明宫建材家居城、三棵树超市，海星超市，沿街专卖店，香槟商业、香槟会所、三桥商业街等医院：武警医院(三甲)、车辆厂医院、三桥医院等 |
休闲娱乐：大明宫遗址公园 ； 自建配套：商铺、幼儿园、社区医疗。 小区自建配套：社区双会所、社区幼儿园、5万平米自建商业。 |
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内部配套 |
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社区幼儿园、2万平米商业及会所 |
小区内部配套：交大东御兰汀幼儿园、酒店、社区双会所、50000㎡风情商业街，包含：餐饮、购物、影院、超市等、纯正香港贝尔高林园林。 |
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周边景观 |
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暂无 |
浐河。 |
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周边公园 |
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暂无 |
大明宫遗址公园、兴庆公园、长乐公园、浐河生态公园； |
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周边医院 |
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武警医院(三甲)、车辆厂医院、三桥医院等 |
天佑儿童医院、西京医院、红会医院、唐都医院、大华医院。 |
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周边学校 |
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中小学：五一小学，车辆厂子弟中学、武警学院子弟学校、68中、33中、51中 幼稚园：社区自建高端幼儿园 |
幼儿园: 交大幼儿园、石家街小宝贝幼儿园、万华怡康幼儿园、含元路社区小雨点艺术幼儿园、小雨点艺术幼儿园、万国金色幼儿园； 小学：新城区明志小学、陕汽子校、西煤子校、华山小学； 中学以及高等学校：83中、昆仑中学、华山中学、黄河中学、72中； |
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周边交通配套设施 |
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地铁1号线 |
周边公交线路有：二环1/2号线、27路、28路、241路、406路、410路、262路、315路、230路、47路、48路、604路、227路等20条公交线路到石家街站下车，距离项目约540米； 地铁线路：乘坐3号线至石家街站下车，距离项目218米。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：剪力墙； 电梯：一般电梯； 外墙：瓷砖及局部涂料连隔热外保温层； 大堂：精装大堂； 卫生间：防水层做完、预留上下水接口； 供水：市政自来水； 供气：天然气； 通讯：网线接口、数字电视； 厨房：地面防水层做完，预留上下水接口； 消防：消防楼梯、消防栓； 家具清单：毛胚 供电：市政供电； 电梯服务户数：2梯4户/2梯6户； 采暖：市政地辐热集中供暖； 内墙：水泥灰砂浆抹面压实抹光； 门窗：断桥铝合金、入户品牌安全门； 入户门安全门，窗户为断桥铝合金窗，太阳能景观路灯，社区Wi-Fi。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西保利民东房地产开发有限公司 |
陕西科达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
陕西科达房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业管理有限公司陕西分公司 |
陕西大管家物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利金香槟项目是保利地产进军西安以来的第二个项目，2012年保利首登西安，便以三盘布局帷幄，从经开区的保利拉菲公馆、曲江新区的保利曲江春天里，到今天绽放西城的保利金香槟，都占据城市首席。保利金香槟隶属保利臻品系中的香槟系，属于第三代香槟产品。历经二十一城历练，第三代香槟产品不管在户型设计、园林规划建设还是在物业管理方面都愈发纯熟；保利金香槟承袭香槟之名，诠释快乐、浪漫、优雅、高贵的生活理念，与城市新锐阶层独特精神需求不谋而合。每一座香槟，都是区域生活的范本。 保利金香槟占地6万㎡、总建面31万㎡，规划有社区幼儿园，启蒙教育无忧。2万平米商业配套及会所，购物休闲娱乐一站式解决。园林景观采用保利经典的纯粹法式园林风格，浓郁的法兰西风情恰到好处融入到社区的每一处园林规划细节中，充分亲近自然，用温馨休闲的园林滋养生活的优雅气质；用精美、华贵的异国情调刻画无可比拟的内在优雅。 保利金香槟共11栋精工楼宇，现代建筑风格，兼具ARTDECO竖向线条的俊朗，打造高耸挺拔傲然于世的居住感受。楼体建筑重视整体的装饰性，与国际建筑品质同步。 保利金香槟户型结构极具现代生活感受，两梯四户，南北通透，纯南户型，全明设计，户型方正，尺度开阔。N+1多功能空间结构布局，多一份生活幻想。住宅户型从70㎡—120㎡，满足单身贵族到三口之家的不同需求。 |
东御3号，崛起于东二环繁华重地，扼守浐灞门户，布阵米秦路与西潼快速干道交汇处南北两侧，与世园会环境交融，沉淀百年居住情怀；近距大明宫，现代时尚与大唐风华谱写城市人文新的华章，在东二环上， 3号线贯通城市动脉，16路、28路、48路、环1、环2等数十条公交线畅达全城。 东御兰汀，总占地约300亩，总建筑面积约60万平米，由20栋高层、6栋花园洋房，1栋高层五星级酒店高低错落排布，ARTDECO建筑风格，诗著城市天际线，英式新贵运动园林，生活独享风景，社区配备5万平 独立国际风情商业双行街、天佑儿童医院、主题式双会所，星级酒店、交大东御兰汀幼儿园等，演绎品质化国际住区生活，社区绿化 达40%，采取人车分流设计理念，车位配比1:0.9。 东御兰汀，推出89-127平米全功能户型，户户全明采光，空间格局的每一次落笔都满含对居住品位的苛求与巧思。项目分三期开发建设，目前一、二期产品区间为33-55平公寓，107、119平三室住宅。 |
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