网友评分 |
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综合评分64分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分81分197人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.5元/平米/月 |
1元/月/平米 |
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车位费 |
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15万元/个 |
15万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北三环杏园立交向北300米路西 |
太华北路与凤城三路交汇处往北50米 |
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交通状况 |
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公交：乘931路枫林九溪站下车。 |
17、236、319、406、506、510、517、523、705、801、4号线 |
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轨道交通 |
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3号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年12月31日 |
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销售许可证 |
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2023301 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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766户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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175289.2㎡ |
230000㎡ |
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占地面积 |
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47298.23㎡ |
23345㎡ |
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一句话描述 |
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拥有灞河绝美的临河景观 |
暂无 |
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车位数 |
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1414 |
4000 |
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车位配比 |
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1:1.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：西安第十七中学；长安大学渭水校区娱乐：西安国际高尔夫俱乐部交通：地铁三号线；河流：灞河高速：G5京昆高速 |
暂无 |
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内部配套 |
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底商、幼儿园、社区服务中心等。 |
暂无 |
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周边景观 |
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灞河、渭河。 |
暂无 |
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周边公园 |
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浐灞湿地公园、灞渭桥车游湿地公园、滨河公园、桃花潭公园、世博园。 |
暂无 |
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周边医院 |
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西安交大一附院国际陆港医院。 |
医院：周边医院：西安铁路社区医院、西安唐城医院、长安医院； |
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周边学校 |
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幼儿园：北大附属实验幼儿园、西工大附属陆港幼儿园； 中小学：陆港一小、陆港二小、西港高中、西安第七十七中学、西工大附属陆港中学(初中部)(港务西路)、西安国际陆港第一小学、西工大附属陆港小学(港务西路)。 |
学校：周边学校：天翔幼儿园、天翔幼儿园百花小学、陕师大锦园中学、西安外国语学校、38中； |
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周边交通配套设施 |
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地铁3号线，地铁14号线 (在建中)，西安绕城高速、北三环。 |
地铁线路：可乘坐地铁4号线(2016年建成)在曹家庙站下车； 公交线路：可乘坐17路、236路、319路、406路、506路、510路、517路、523路、705路、801路等在百花村站下车。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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外墙：干挂石材、质感砂； 电梯服务户数：一梯两户； 电梯：奥蒂斯、广州日立、蒂森克虏伯、通力、上海三菱； 供水：市政； 通讯：通信网络全覆盖； 供电：市政； 采暖：市政； 门窗：钢木复合门、装甲门 断桥铝合金 中空low-e。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安枫桦建设开发有限公司 |
西安市百花村城中村建设发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
西安市百花村城中村建设发展有限公司 |
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物业公司 |
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西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司 |
西安市百花村城中村建设发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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枫林九溪项目地处西安国际港务区及浐灞生态区的交汇处，位于灞河以东，迎宾大道以西，北达奥体中心，南接北三环。区域内路网发达，交通便捷，3号线、14号线(在建中)以及绕城高速为您便捷出行提供最大的保证。项目紧邻灞河宽达400米的最佳观景水域，拥有灞河绝美的临河景观。第14届全运会主会馆位于项目北侧，依托灞河水系打造的3000亩全运会距离小区仅1分钟路程。南侧一路之隔为占地625亩的大型文化旅游综合体——华夏文旅，五公里内有两大商业综合体华南城以及砂之船奥特莱斯，为您提供一站式的购物体验，除此周边五大公园，浐灞湿地公园、灞渭桥车游湿地公园、滨河公园、桃花潭公园、世博园等五大公园，丰沛的水系与便捷的交通，使九溪成为宜养宜居的理想住区。 项目总占地710亩，属于大型品质社区，内涵休闲、球场、健身等各类休闲设置。项目净用地388亩，总建面约80万㎡，分A、B、C三区开发，产品涵盖联排别墅、花园洋房、河景高层、商业等。 |
地铁大盘，集居家，办公，商业为一体。西北轻功联合百花集团重点打造，是政府规划百花村商圈之作。西北富铭新一城，位居太华商圈龙头，是总建筑面积达222万平方米的国际级CBD商业综合体，集高级商务酒店、创新写字楼、商业集群、高尚住宅等为一身，融总部经济、酒店商旅、商品交易、产品展示、品牌推广、经营托管、金融服务、电子商务、现代物流、娱乐休闲等10大功能为一体的现代中央商务区。西北富铭新一城，三期-西安温州商会实力加盟。温州商人，以团结、犀利、果敢的经商气质，以及群体的号召力享誉海内外，更以实干精神和独到商业眼光，屡创财富辉煌，创造了一个个属于温州人自己的财富帝国！西安温州商会，以百年商业实力鼎力加盟西北富铭新一城，携服装、眼镜、纺织品、家具、合成革等25个直属行业商会、数百家基层商会和团体会员、及数10万家企业会员，将在西北富铭新一城再造财富帝国！ 项目占地35亩，总建筑面积约23万㎡，其中地面5层是商业约10万㎡，地下2层停车场约4万㎡,塔楼约12万㎡。项目采用“ArtDeco”(“ArtDeco ”，即是艺术装饰风格，发源于法国，兴盛于美国，是世界建筑史上的一个重要的风格流派)建筑艺术风格，突出经典纵向线条设计，层次感分明，立体感十足，辅以石材与大玻璃镶嵌于外墙诠释了欧州的现代欧式风格。内部预留多个休闲活动空间及中央镂空空间设计使得购物环境更加舒适，完美实用的商业黄金分割将层与层、铺与铺紧密相连，约5米的超标准层高，让商业空间更通透、宽敞。项目的塔楼部分倾情打造了商务酒店式A、C座酒店服务式公寓及写字楼，将精选多项空间技术，各项标准均按5A级写字楼规格设计建造，全力提升办公及居住品质，我们的项目规划为：1-5层为西北轻工(大明宫)批发市场，A座酒店式公馆和C座两栖公馆为6-29层，B座写字楼6-28层，公寓面积区间50㎡左右，写字楼可根据您的需要自由分割。 |
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