网友评分 |
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综合评分74分170人参与 交 通：14分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分202人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.2元/平米/月 |
0.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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12万元/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东仪路延伸段200米路西 |
长安路与朱雀路南端交界处（西三爻村以北） |
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交通状况 |
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709路、716路、219路、905路、908路、600路、K600路、外院专线、321路、游9、4-19路、4-12路、4-18路、4-10路 、4-03路、215路、239路到韦曲西街十字下车，沿韦曲北街向西步行800米即到；408路、525路、704路、706路公交至三爻村下车；30路、312路、44路、K605路，713路公交至世家星城站下车；地铁线路：地铁二号线航天城站、凤栖原站。 |
周边的公交线路有：905、526、704、44、106、923、212、321、环山旅游1号线等在电视塔站下车朱雀路与丈八东路十字东南角100米；周边的地铁线路有：地铁二号线、地铁五号线。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
5号线,2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年05月05日 |
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销售许可证 |
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西长房预售字第CA15022号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年09月28日 |
2006年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板楼,塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.23 |
3.29 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2760户 |
6000户 |
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建筑面积 |
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419356㎡ |
900000㎡ |
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占地面积 |
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98666㎡ |
299700㎡ |
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一句话描述 |
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大体量社区带小学学位 |
暂无 |
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车位数 |
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1929 |
地上300个，地下500个 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1：3 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政（二次加压） |
暂无 |
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周边配套 |
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综合商场：华润万家超市、苏宁电器、长安新天地、长安新市、人人乐、长安百货；医院：长安区医院、长安区中医院、西安市工人医院、西安妇幼保健医院、西京医院长安分院；银行：中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国银行、中国工商银行； |
学校：三宝双喜幼儿园、交大二附小、师大附小、师大附中、明德门小学、明德门中学； 商场：麦德龙、易初莲花、百安居、人人乐； 银行：中国银行、招商银行、建设银行、邮政储蓄、农业银行、民生银行； 医院：521医院、交大一附院、博爱医院。 停车场、安防设施等。 |
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内部配套 |
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自身打造约27000平米的配套特色商业街，为社区自身提供时尚餐饮、娱乐购物、社区生活等一站式服务 |
中餐厅;超市;娱乐中心;,0,0 |
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周边景观 |
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清凉山公园 |
明德门广场 |
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周边公园 |
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清凉山公园 |
明德门广场 |
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周边医院 |
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长安区医院、长安区中医院、西安市工人医院、西安妇幼保健医院、西京医院长安分院 |
521医院、交大一附院、博爱医院 |
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周边学校 |
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中小学：韦曲中学、长安一中、二中、三中、西北政法大学、西安邮电学院、陕西师范大学、西北大学、西安外国语大学、项目周边还设有两所中学、一所小学、一所幼儿园； |
三宝双喜幼儿园、交大二附小、师大附小、师大附中、明德门小学、明德门中学 |
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周边交通配套设施 |
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709路、716路、219路、905路、908路、600路、K600路、外院专线、321路、游9、4-19路、4-12路、4-18路、4-10路 、4-03路、215路、239路到韦曲西街十字下车，沿韦曲北街向西步行800米即到；408路、525路、704路、706路公交至三爻村下车；30路、312路、44路、K605路，713路公交至世家星城站下车；地铁线路：地铁二号线航天城站、凤栖原站。 |
周边的公交线路有：905、526、704、44、106、923、212、321、环山旅游1号线等在电视塔站下车朱雀路与丈八东路十字东南角100米；周边的地铁线路有：地铁二号线、地铁五号线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：剪力墙； 外墙：高级质感涂料； 内墙：多孔砖。 供暖：市政。 |
外墙：高级面砖； 内墙：水泥压光； 电梯：日立； 门窗：中空玻璃塑钢窗、防盗门； 供电：市政； 供水：市政； 供气：市政； 通讯：电信。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西明辰房地产开发有限公司 |
西安市西三爻村改造建设发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
陕西宏瑞达投资有限公司 |
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物业公司 |
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紫昕物业 |
陕西丰成物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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西安正合地产、西安世联地产 |
易昊机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明威橡树湾项目位于城南东仪路延伸段向南200米，与广场北路交汇口西侧。占地147亩,容积率约3.2，是小寨带名校学位的品质住区。 明威橡树湾项目地处城南发展的新区域，北邻电子城板块和小寨商圈，南邻长安区正在发展的政务生活区，西邻高新一、二期CBD板块，东邻航天产业基地和曲江文化创意产业园区，是六大板块儿交汇位置。此外，项目还处于城南3大公园环绕之中，东北侧距项目300米的清凉山公园可谓风水宝地，建设用地1005亩，山中清凉寺为隋唐古刹；西北侧的城市中央公园(湿地公园)，占地约2000亩，投资高达300亿，位于西部大道与绕城之间，与子午大道以西，形成了一个巨大的天然氧吧，每天释放大量的负氧离子，起到很好的降尘降噪的作用；南侧200米是长安文化主题公园，占地约560亩，已成为市民休闲运动的主要活动场所，步行15分钟便可以到达。 |
长丰园位于城南长安路与朱雀路南端交界处，地处城南陕师大—电视塔—国展中心商圈，毗邻明德门、西高新、曲江新区，环线、地铁二、五号线站点；陕师大、电视塔商圈，构建区域CBD、CLD中心；幼儿园、小学、中学、大学等高尚教育资源区域独享。 长丰园由西汉实业有限公司开发建设。 长丰园总建筑面积逾90万平方，配备超大规模地下停车场，10万平米社区商业、酒店、语茶、洗浴、娱乐、高尚办公等设施；园林种植20余种缤纷绿化植物，援引国内“楼盘教父”星河湾设计理念，首创“泛花园”式庭院布局，楼间距大，户型建面跨度约30-160㎡。 |
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