网友评分 |
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综合评分63分141人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分191人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.5元/平米/月 |
1.20元/月/平米 |
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车位费 |
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12万元/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浐河东路南端，雁鸣湖东岸（地铁5号线月登阁站） |
昆明路石桥立交西出口 |
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交通状况 |
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公交线路：406路、913路、927路到红旗制动厂下车约600米； 地铁线路： 乘坐地铁5号线到月登阁站下车步行1225米即到。 |
15路至昆明池站下车、226路到石桥立交站下车西出口; 地铁线路：地铁5号线到阿房宫站。 |
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轨道交通 |
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5号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年12月09日 |
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销售许可证 |
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2024608 |
市房预售字第2013215号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年06月29日 |
2012年03月06日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,多层,小高层,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.56 |
4.19 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8000户 |
4024户 |
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建筑面积 |
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1170000㎡ |
452293㎡ |
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占地面积 |
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374667㎡ |
91832㎡ |
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一句话描述 |
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浐河沿线品牌房企楼盘自带学校 |
暂无 |
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车位数 |
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8261 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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会所，沿河商业街。 |
学校：远东一中、红光路小学、庆安中学、高新一中、高新一小、庆安小学、利君幼儿园；商场：华润万家、易初莲花、秋林西超商厦、世纪金花、金鹰国际等；医院：利君医院、高新医院；邮局：中国邮政；银行：招商银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行。商业、幼儿园。 |
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内部配套 |
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幼稚园：1所， 已签约新加坡品格国际幼儿园。会所，沿河商业街。 |
暂无 |
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周边景观 |
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雁鸣湖 |
阿房宫遗址公园 |
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周边公园 |
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雁鸣湖湿地公园 |
阿房宫遗址公园 |
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周边医院 |
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唐都医院。 |
利君医院、高新医院 |
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周边学校 |
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陕师大附小、西工大附小 |
远东一中、红光路小学、庆安中学、高新一中、高新一小、庆安小学、利君幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交线路：406路、913路、927路到红旗制动厂下车约600米； 地铁线路： 乘坐地铁5号线到月登阁站下车步行1225米即到。 |
15路至昆明池站下车、226路到石桥立交站下车西出口; 地铁线路：地铁5号线到西窑头站。 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:剪力墙、框架; 供水:市政供水; 供电:市政供电; 通讯:移动、电信、联通; 门窗:塑钢窗。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安高科东城置业有限公司 |
西安御润房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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西安高科东城置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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西安高科物业服务管理有限公司 |
立丰物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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红鹤广告（北京） |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高科麓湾国际社区位于雁鸣湖东岸，浐河东路以东，东三环以西，南三环以北。规划净用地面积562亩，总建筑面积约124.4万平方米。其中1号地由11栋高层组成，总建筑面积约为23.4万平方米；2号地由一所中学、一所幼儿园组成，总建筑面积约为2.3万平方米；3号地由11栋高层组成，总建筑面积约为42.6万平方米；4号地由8栋高层组成，总建筑面积约为27.7万平方米；5号地由3栋高层、8栋小高层、23栋洋房组成，总建筑面积约为28.4万平方米。项目开发周期为2013年至2020年，目前正在开发项目一期。 |
昆明时光，肇基于古代皇家园林“上林苑”之地，北瞰“阿房宫遗址公园”茂林美景，南眺“昆明池遗址公园”浩瀚碧波，尊处城市罕有的历史文脉、景观长廊之上，聚拢公园、住区、交通、商业、教育等多种优势资源，为西安人家生活不可多得的风水宝地；未来，西咸新区沣东新城将在这里与高新区衔接，崛起为大西安国际化大都市的新城区。 昆明时光，高新路、科技路、土门商圈、沣东新城商业中心等各类高端商业已经或即将发展成熟，地铁5号线西窑头站、地铁3号线鱼化寨站等各类市政配套即将完美呈现，为提升西安人家的生活品质奠定了夯实的基础。 昆明时光项目开发商为西安立丰企业发展投资(集团)有限公司旗下，西安御润房地产开发有限公司。项目总投资16.3亿元，规划用地面积91832.47平方米，总建筑面积452293.47平方米，其中地上建筑面积384778.05平方米，地下建筑面积67515.42平方米，拟建主体工程为18栋高层住宅楼、幼儿园、沿街商业楼及小区内公共建筑等，规划绿化面积27552平方米，绿地率30%，位于西三环石桥立交以西，昆明路南北两侧。 昆明时光倡导家是构建一切产品的中心，充分考虑西安人家对空间和采光的需求尺度，融合当代建筑技术，全面尊重西安人家的生活品味，通过空间的实用程度、宜居习惯，为西安人家全心呈现。80-89㎡方正两房、92-118㎡舒朗三房，专为西安人生活习惯设计，高密度景观掩映阔朗生活空间。 |
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