网友评分 |
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综合评分73分142人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分176人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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太华北路与凤城二路十字东侧 |
世纪大道与建章路十字西南 |
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交通状况 |
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公交线路：1路、2路、17路、38路、209路、227路、406路、506路、510路、517路、519路、523路、523路、801路、913路等到余家寨； 地铁：地铁4号线曹家庙站(在建)。 |
222路, 223路, 226路, 301路, 403路, 503路, 701路, 713路, 722路, 901路, 902路, 912路到三桥东站下车。 地铁：地铁一号线三桥站口往西200-300米 |
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轨道交通 |
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4号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2017年09月10日 |
2015年06月06日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2017399号 |
市房预售字第2014273号 |
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入住时间 |
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2019年06月30日 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.5 |
3.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1882户 |
2600户 |
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建筑面积 |
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310000㎡ |
310000㎡ |
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占地面积 |
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62031㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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交通便利，环境好 |
城西三桥国企大盘 |
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车位数 |
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暂无 |
2500 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地辐热市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商场：：世纪金花、民生百货、红星美凯龙、麦德龙、华润万家、大明宫万达广场；周边公园：大明宫遗址公园 |
中小学：五一小学，车辆厂子弟中学、武警学院子弟学校、68中、33中、51中幼稚园：社区自建高端幼儿园综合商场：华润万家旗舰店、华润万象城、大明宫建材家居城、三棵树超市，海星超市，沿街专卖店，香槟商业、香槟会所、三桥商业街等医院：武警医院(三甲)、车辆厂医院、三桥医院等 |
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内部配套 |
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k商业街区、品牌幼儿园、西罗姆社区医疗机构、巴洛克音乐学校。 |
社区幼儿园、2万平米商业及会所 |
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周边景观 |
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公园：大明宫遗址公园、城市运动公园； |
暂无 |
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周边公园 |
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公园：大明宫遗址公园、城市运动公园； |
暂无 |
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周边医院 |
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西安市第三人民医院、西安铁路社区医院、西安唐城医院、长安医院、西安市急救中心； |
武警医院(三甲)、车辆厂医院、三桥医院等 |
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周边学校 |
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未央区幼儿园、大明宫小学、陕师大锦园中学、西安市66中、38中、西安中学等； |
中小学：五一小学，车辆厂子弟中学、武警学院子弟学校、68中、33中、51中 幼稚园：社区自建高端幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交线车1路、2路、17路、38路、209路、227路、406路、506路、510路等；地铁4号线、8号线 |
地铁1号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西昊乐府房地产开发有限公司 |
陕西保利民东房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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金科地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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西安金科物业 |
保利物业管理有限公司陕西分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金科.天籁城是金科股份进军西安的首秀作品，位于太华北路与凤城二路十字东侧。项目占地93亩，总建面31万平米，是一个集住宅、商业、公寓多种业态于一体的微型城市综合体，经典art-deco建筑俊秀挺拔，是城市高尚人群的置业首选。项目共分2期开发，规划总栋数9栋，总高33层，2梯4户设计，全明户户南北通透，户型面积区间为80-130平米，可售房源1882套。 项目与西安迄今最大的万达广场(规模为李家村万达与民乐园万达总和)大明宫万达广场仅一路之隔。这座依托北二环、太华路双主干道，占据4、8号线双地铁口的大明宫新商圈，以西安前所未有的150万m2总规模，涵纳全方位的消费业态，构筑出当今西安的首席商业中心。汲取钟楼商圈没落的教训，以及国际大都市的商业发展经验，大明宫新商圈以4部超大型商业Mall的率先引入，为国际化新型商圈埋下稳固基石。 |
保利金香槟项目是保利地产进军西安以来的第二个项目，2012年保利首登西安，便以三盘布局帷幄，从经开区的保利拉菲公馆、曲江新区的保利曲江春天里，到今天绽放西城的保利金香槟，都占据城市首席。保利金香槟隶属保利臻品系中的香槟系，属于第三代香槟产品。历经二十一城历练，第三代香槟产品不管在户型设计、园林规划建设还是在物业管理方面都愈发纯熟；保利金香槟承袭香槟之名，诠释快乐、浪漫、优雅、高贵的生活理念，与城市新锐阶层独特精神需求不谋而合。每一座香槟，都是区域生活的范本。 保利金香槟占地6万㎡、总建面31万㎡，规划有社区幼儿园，启蒙教育无忧。2万平米商业配套及会所，购物休闲娱乐一站式解决。园林景观采用保利经典的纯粹法式园林风格，浓郁的法兰西风情恰到好处融入到社区的每一处园林规划细节中，充分亲近自然，用温馨休闲的园林滋养生活的优雅气质；用精美、华贵的异国情调刻画无可比拟的内在优雅。 保利金香槟共11栋精工楼宇，现代建筑风格，兼具ARTDECO竖向线条的俊朗，打造高耸挺拔傲然于世的居住感受。楼体建筑重视整体的装饰性，与国际建筑品质同步。 保利金香槟户型结构极具现代生活感受，两梯四户，南北通透，纯南户型，全明设计，户型方正，尺度开阔。N+1多功能空间结构布局，多一份生活幻想。住宅户型从70㎡—120㎡，满足单身贵族到三口之家的不同需求。 |
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