网友评分 |
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综合评分59分139人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西沣路与锦业二路十字东北角（高新国际学校对面） |
科技三路与沣惠南路交汇处200米 |
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交通状况 |
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项目周边公交路线：220、322、311、313、716、260、、五龙专线、902路至高家堡站下车；地铁：地铁6号线。 |
地铁三号线、六号线，高新1号线、2号线、4号线，29路。261路、608路等26条公交线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2014130号 |
市房预售字第2015040号 |
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入住时间 |
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2014年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,写字楼 |
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容积率约 |
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3.7 |
6.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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896户 |
444户 |
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建筑面积 |
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300000㎡ |
137000㎡ |
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占地面积 |
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62031㎡ |
14530㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
高新区超5A甲级写字楼 |
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车位数 |
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暂无 |
998 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1：100 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政管道 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：高新国际中学、和黄小学、高新四小、高新五小、高新三中 医院：西安工人医院、博爱医院、521医院 休闲：木塔寺公园、永阳公园、正大广场、2000亩湿地公园 办公：都市之门、绿地中心、中铁西安中心、汇鑫IBC、绿地SOHO同盟、长安国际企业总部 商务：绿地笔克国际会展中心、绿地假日国际酒店、中兴和泰酒店 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房：会所，泳池，健身房，会议室，员工餐厅，小吃城，高中低端餐饮等 |
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周边景观 |
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2000亩湿地公园 |
唐城墙遗址公园、木塔寺公园、永阳公园、新纪元公园、牡丹庄园等； |
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周边公园 |
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木塔寺公园、永阳公园、正大广场、2000亩湿地公园； |
唐城墙遗址公园、木塔寺公园、永阳公园、新纪元公园、牡丹庄园等； |
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周边医院 |
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西安工人医院、博爱医院、521医院； |
高新医院； |
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周边学校 |
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高新国际中学、和黄小学、高新四小、高新五小、高新三中； |
高新二小、高新一中； |
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周边交通配套设施 |
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公交路线：220路、322路、311路、313路、716路、260路、902路至高家堡站下车50米即到； 地铁线路：在建中的地铁6号线锦业路站。 |
公交线路：29路、707路、324路、251路、6路等； 地铁：地铁3号线(延平门站)，在建中地铁6号线(木塔寨站)。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构：钢筋混凝土剪力墙结构 电梯：国产合资品牌 外墙：仿石漆大堂：精装 卫生间：供水：市政 供气：通讯： 电梯服务户数：每个单元2部电梯采暖：市政供暖 内墙：门窗：塑钢窗 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
17部日立精装电梯，80%可直达地库，梯速2.5米/秒， 载重1600kg，2部总裁专梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西省现代农业发展中心 |
西安云城置业有限公司 |
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投 资 商 |
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北京中集宏达 |
云南城投 |
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物业公司 |
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北京中商和旭物业管理有限公司西安分公司 |
西安云城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
格林威志 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高新第五季位于高区西沣路与锦业二路十字东北角(高新国际中学对面)，地处高新CBD、CLD双中心区域，西临高新区中央商务区、南接长安新型教学区、东依2000亩绿地湿地公园、北靠电子城生活圈，是北京中集宏达房地产开发公司进驻西安的开山之作。 高新第五季占地93亩，总建面约30万平方米，分两期开发，高绿化率，超宽楼间距，一期产品为点板结合，两梯四户，南北通透户型。二期规划有5.6万平方米城市级商业MALL。 |
融城云谷，占据西安市高新区唐延路核心商务地带，位于沣惠南路与科技三路交汇处向西二百米处,是上市国企云南城投打造的“融城”商务系列超5A甲级写字楼。项目占地约21.8亩，绿化率30%，总建面约14万㎡，其中商业面积约9000㎡。 融城云谷东临世界500强企业艾默生科技，西邻规划路及软件园，1600余家企业聚集于此，500强商企林立。华为、谷歌、艾默生、施耐德、IBM、高通、西门子等百强企业云集，中信银行、农业银行、民生银行、北京银行、交通银行、浙商银行、渣打银行、成都银行、浙商银行等金融机构强势入驻，已形成以金融商务、总部经济、现代商业、文化娱乐为核心的全新的总部办公经济产业聚集区。项目周边三横三纵的立体交通网络，三横——科技路、科技二路、科技三路，三纵——团结南路、沣惠南路、唐延路，皆为贯穿整个西安的城市主干道。地铁3、6、8号线转瞬即达，周边数10条公交线路交汇，29、707、324、251，以及新开通的高新4号线等，便捷交通护航商务出行。 融城云谷由A、B、C三栋写字楼组成，面积区间从114㎡-2054㎡不等，可自由分割。A栋为LOFT产品，层高5.49米，共18层；B、C栋楼为平层设计，层高3.6米，共26层。融城云谷采用柱位贴边设计，8.4—11.2m超大柱距，大面宽超高利用率，270°全景采光，无遮拦极致视野。 融城云谷外立面采用双镀银LOW-E中空玻璃幕墙，简约大气， 10.58米挑高大堂，三重进入系统，公共部分采用五星级酒店精装标准，时刻彰显企业高端商务形象。项目配备有17部日立精装电梯，80%可直达地库，2.5米/秒高速， 1600kg超高载重。其中，A、B栋设有独立总裁专梯，开辟总裁专属通道，高效办公快人一步。地下三层车库，998个停车位，1：100㎡高配比。150米停车缓冲带，人车分流设计，单向车行动线，确保商务出行畅通无阻。三合一临街中庭广场，360°自然景观围绕，营造绝对自由的生态商务空间，激发企业无限创新力。 融城云谷，打造菁英专属高端写字楼，把握世界，由此起航！ |
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