网友评分 |
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综合评分63分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分72分120人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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泾渭二路18号 |
太白南路与电子二路交汇东北角 |
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交通状况 |
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公交线路：乘坐315、316、317、318、328路公交在长庆龙凤苑西口站下车即到 地铁线路：地铁2号线泾渭新城站 |
公交线路：项目楼下——电子二路西900路, 311路, 606路, 212路； 32路220路，205路。等24条公交线路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年10月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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县房预售字第2013031号 |
市房预售字2014115 |
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入住时间 |
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2015年03月30日 |
2015年09月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年10月05日 |
2013年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.3 |
6.81 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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897户 |
336户 |
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建筑面积 |
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58000㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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28000㎡ |
9000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1140 |
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车位配比 |
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1:1.5 |
1:3 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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泾河工业园 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园：泾河湿地公园、6000亩泾渭分明湿地公园、4500亩浐灞生态湿地公园、渭河28公里景观长廊 医院：长庆医院、长庆职工医院、泾渭镇医院、米家崖村卫生诊所 综合商场：家乐福超市、金三角商场、佳汇购物广场、辛庄市场、米家崖综合批发市场 银行：中国建设银行、西安市商业银行、中国农业银行、中国工商银行、信合银行 邮局：中国邮政 |
暂无 |
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内部配套 |
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健身器材 |
暂无 |
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周边景观 |
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渭河28公里景观长廊 |
暂无 |
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周边公园 |
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泾河湿地公园、6000亩泾渭分明湿地公园、4500亩浐灞生态湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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长庆医院、长庆职工医院、泾渭镇医院、米家崖村卫生诊所 |
暂无 |
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周边学校 |
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中小学：泾渭中学、交大经发学校、交大高中、高新泾河分校、米家崖小学等 幼儿园：长庆幼儿园、少儿艺术中心 |
红枫叶幼儿园,西安高新第一小学(东校区),西安高新第一中学初中校区(东校区),爱格林兰乔圣菲幼儿园,兰乔圣菲幼儿园,甘晓幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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目前有地铁二号线以及315、316、318、328、319等多路公交路线直通市区 |
212路、32路、928路 、212路，217路，220路，226路，260区间路，311路，312路，313路，322路，506路，5龙专线，6路，710路，900区间，900路，905路，908路，916路，K205路空调，K210路空调，教育专线； |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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两梯四户 |
6部 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西富欣实业有限公司 |
西安曲江荣盛置业有限公司 |
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投 资 商 |
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陕西富欣实业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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富欣物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
西安真地机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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河风雅苑项目位于泾渭新区核心，泾渭二路与渭河景观大道交汇处，南靠渭河，东临延长石油未来家属区及天正花园小区，西接海荣集团别墅区，距离长庆龙凤园尽200米，项目由陕西富欣实业有限公司开发，项目占地约40亩，总建筑面积约9.3万平方米，共5栋楼，项目分两期开发，现在开发的是一期，分别是1#、2#、3#号楼，户型面积76—116平方米。项目由北京CNPE公司规划设计，采用现代、简约的设计风格，楼宇外立面以咖啡色为主，简约、时尚、大气，折旧慢，同时又能和周边的自然环境和谐互融，小区还采用双庭院景观设计，每一个庭院的景观都采取不同的设计风格，真正做到步移景异，景随心动。 户型设计上采取以人为本的设计理念，简约、舒适、人性化，每一个细节都为你斟酌、推敲，在满足舒适、使用功能的同时，为你节约每一平方厘米的面积。 配套方面小区建有地下停车场，双气入户，150米风情商业街，足不出户即可满足生活所需，周边银行(工、农、建、邮政、信合)、超市(佳汇购物广场、都客润购物中心、龙华超市)、学校(长庆思瑞幼儿园、长庆小学、高新小学、泾渭二中、经发中学等)、医院(长庆职工医院陕汽医院)、公园(渭河28公里景观长廊、泾河湿地公园、6000亩泾渭分明湿地公园、4500亩浐灞生态湿地公园)、体育馆(泾渭体育运动中心、长庆体育馆)全部都有 交通特别方便，西铜高速、北辰大道近在咫尺，15分钟抵达北客站，18分钟抵达新市府，20分钟抵达机场，往返与市区公交也是不错的选择，目前有315、316、318、328、319等多路公交路线直通市区，未来还有地铁。 随着市委市政府的北迁，北客站的投入使用，国际港务区的落成，渭河治理工程的有效推进，西咸新区的迅猛发展，大西安发展战略的轮廓已经形成， 2020年渭河成为西安城中河，泾渭新区已经成为炙手可热之地，不管你是投资还是自住，河风雅苑都是你最佳的选择。 |
荣禾城市理想位于太白南路与电子二路交汇处的一处城市综合体，项目占地45亩分两期开发，一期为住宅和公寓，二期为我们目前在建中的云图中心写字间项目。项目自身除写字间外，我们另有由2层底商和4层独立商业、以及电子二路沿线底商组成，3层以上为写字间，大堂10.5米挑高，大堂五星级装修标准，将设置2株原生态树木及大量绿植，让大堂充满了绿色感官和舒适氧气，内设访客沙发区、SVO商务中心，是一个集尊贵感受与艺术格调为一体的特色大堂。写字间标准层80-1300平米办公空间，自由组合。整栋大厦全装修，用材全系品牌化，不仅材料讲究，装修也将风格化，让企业既便捷入驻又能享受优雅的办公环境。除此之外作为办公跟加关注的应该是停车问题，云图中心车位配比在整个西安市在售写字间项目中是靠前的，车位配比可达到70㎡：1，超高的车位配比给您在使用中节约跟多的时间和减少停车带来的不便。 |
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