网友评分 |
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综合评分66分123人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分193人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大兴新区核心区域，地处朱宏路与二十六街交汇处 |
西二环与丰禾路交汇处 |
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交通状况 |
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K18路、26路、50路、108路、207路、221路、K235路、510路，511路、708路，711路，714路，718路、261路，264路、900路、902路、路到鸵鸟王大厦站下车； 地铁线路：一号线玉祥门站换乘K18，50，207，K235，264，708，714，900路公交车到鸵鸟王站下车，二号线龙首村站下车换乘，（后期地铁八号线通车后鸵鸟王站出行便捷） |
地铁一号线开远门站距离项目仅两站路，临近未来地铁八号线白家口站；周边有261路、108路、2环1号线、217路、211路、31路、501路、1路、902路等二十多条公交线路；紧邻城市交通动脉西二环，并且大兴东路，丰禾路，大庆路三条主干道，即将实施的桃园北路及劳动北路的延伸段也为本地块的交通便利增添了更为有利的条件。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2013年11月 |
2017年08月04日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
市房预售字第2017335号 |
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入住时间 |
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2015年10月31日 |
2019年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年09月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合 |
板塔结合,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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4 |
3.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2600户 |
5000户 |
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建筑面积 |
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450000㎡ |
800000㎡ |
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占地面积 |
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79920㎡ |
199800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
满足不同的居家需求 |
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车位数 |
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2100 |
4456个。其中：地上停车位 472个；地上机械车位（立体车位） 1040个；地下车位 2944个 |
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车位配比 |
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暂无 |
住宅、公寓：1:1；商业、办公：1:1.2 - 1:1.5 |
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供暖方式 |
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地辅热采暖市政供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
小学：丰禾路小学、星火路小学、铁路第二小学、远东一小、规划中的陕师大附小；学校：大兴路北侧的陕师大附小、丰禾路与桃园路交汇处的陕师大附中、大兴实验小学、项目对面的大兴中学、丰禾路童悦幼儿园、阳光幼儿园、环城西路的西安市第一中学。医疗：大兴医院（原红庙坡医院），大兴新区内唯一一家三级甲等医院；丰禾路丰禾社区医院；花城社区医院。邮局：邮政储蓄；金融：丰禾路的建设银行，丰禾路东口的工商银行，白家口的建设银行及农业银行，西二环的中国信合银行。景观资源：项目北侧(桃园北路与大兴路十字东南角)紧临政府斥巨资打造的贯穿大兴新区整体的550亩大兴公园，将成为城市生态绿色长廊和休闲景观带；西北侧还有占地36平方公里的汉城墙国家遗址公园，(是政府斥资300亿打造而成，相当于大明宫的10倍，被誉为西安市的绿肺)以及占地860亩地的汉城湖公园。 |
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内部配套 |
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双语幼儿园，商务会所，商场，乒乓球场、羽毛球场，塑胶跑道，游泳馆，健身房 |
新加坡知名幼儿园(蒙特梭利幼儿园)位于项目南区。 自带30万平米商业。 |
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周边景观 |
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暂无 |
汉城湖、大兴公园、环城公园、大庆路街心公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
汉城湖、大兴公园、环城公园、大庆路街心公园 |
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周边医院 |
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大兴医院，长安医院 |
医院——丰禾社区医院、红庙坡医院、花城社区医院、古都医院； |
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周边学校 |
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迪德堡双语幼儿园，明珠双语幼儿园，英才幼儿园，陕师大附小及附中，未央区小学，大兴小学，第四十九中学，第七十五中学，市六十七中学，西安中学，西安市第一中学 |
陕师大附中附小、大兴中学、西安市第一中学、大兴实验小学、大庆路小学 |
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周边交通配套设施 |
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K18路、26路、50路、108路、207路、221路、K235路、510路，511路、708路，711路，714路，718路、261路，264路、900路、902路 |
安美居(公交站),沣惠路(公交站),西二环大兴路口(公交站),西二环丰禾路口(公交站),西二环·丰禾路口(公交站),西瑞集团(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
结构：框架剪力墙； 供电：市政。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安卓越房地产开发有限公司 |
广州富力地产股份有限公司 |
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投 资 商 |
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西安卓越房地产开发有限公司 |
陕西福源置业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
陕西大洋汇丰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天骄苑幸福城位于大兴新区核心区域，地处朱宏路与二十六街交汇处，周边有地铁一，二，八号线、5000亩三公园环绕、20余条公交线路、红庙坡医院、大兴医院以及陕师大附小及附中，华润万家，人人乐，好家人超市，交通便利，配套完善，小区占地79920平米，总建面450000平米，十六栋高层(18/33层)，户数2600户，分两期建设，一期五栋高层，两梯四户，两梯五户设计，面积31㎡-146㎡都有、全明方正设计、低公摊，零浪费，超低梯户比，低首付，低月供，地理位置优越，本案建成后将是大兴新区核心内一个超高性价比的高品质社区 |
太奥国际城紧邻西二环和地铁八号线的交通大动脉，地铁就在楼下，占据丰禾路西口绝版位置，东临城市新干线桃园路，南邻地铁一号线，交通路网四通八达。约10分钟车程至高新区、经开区、钟楼商圈、火车站，处于城市发展的中心地段。项目处于大兴新区核心板块，二环内的中央居住区，北瞰经济技术开发区，西临汉长安城遗址公园，南眺土门繁华商圈和高新技术开发区，尊享西安又一个大型文化产业区国际级的城市资源。 太奥国际城项目占地300余亩，总建面80多万平米超大体量城市综合体，40万平米商业配套，其中包括大型商业中心、五星级酒店、甲级写字间、精装公寓、高端住宅等，是二环范围内规模最大、功能最完整的城市综合体。 目前推出房源包括26—73㎡精装公寓TAI’O， 39—80㎡小复式loft二位墅， 82—116㎡住宅幸福汇组团，涵盖单间、一室、两室、三室等各种产品类型，满足不同的居家需求，投资居住皆宜。 项目商业部分采用独有的双Mall即双商业中心的概念，打造复合型的商业集群，形成休闲娱乐区和商务办公区两大特色区域；并采取同步全球的商业运营模式，集商务办公会展+一站式购物+24小时娱乐休闲+都市生活+旅游五类功能聚合而一，打造LIVINGMALL崭新模式，树立西安最具特色高端商务生活港，引领城西繁华都市之巅！ |
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