网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
150 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
凤城八路市政府西500米 |
大兴新区梨园路与西二环交汇处东500米 |
||
交通状况 |
|||
|
公交线路：227路、207、264、263、409、901、234、214，地铁线路：地铁4号线文景路站 |
公交线路：环1路直达、211路直达、环2路、217路、261路、108路直达、1路、501路、504路、518路、31路、902路、路到未央乡政府下即到； 地铁线路：地铁一号线，八号线 |
||
轨道交通 |
|||
|
4号线 |
1号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年06月14日 |
2013年12月 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
2014年04月15日 |
2016年05月 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2013年11月 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,高层 |
板塔结合 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
4.41 |
5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
5400户 |
1800户 |
||
建筑面积 |
|||
|
600000㎡ |
250000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
133000㎡ |
40000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
459 |
地下1300个 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.3 |
1:0.86 |
||
供暖方式 |
|||
|
市政供暖 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合商场：人人乐超市、华润万家超市、世纪金花、沃尔玛、国美电器、苏宁电器等； 医院：长安医院、未央医院、120急救中心、中医医院等； 银行：工行、建行、中行、招行、浙商、兴业、西安银行、浦发银行等； 其他：城市运动公园、西安市文景公园、张家堡广场。 |
华润万家超市，人人乐超市，好家人超市 |
||
内部配套 |
|||
|
精品休闲区、时尚餐饮区、健身运动区、邻里生活区等近十万平米商业街区，更有星级酒店、湖景泛会所、宋庆龄基金会双语幼儿园；5000㎡湖景 2000㎡会所 10万㎡商业。 |
小区内设有商务会所，商场，乒乓球场、羽毛球场，塑胶跑道 |
||
周边景观 |
|||
|
西安市文景公园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
城市运动公园、张家堡广场。 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
长安医院、未央医院、120急救中心、中医医院等 |
医院：大兴医院，长安医院 |
||
周边学校 |
|||
|
交大经发学校、交大经发高中、西安第十六中学、北大附中、西安高级中学、西师附小，金色阳光幼儿园、白桦林居幼儿园； |
中小学：陕师大附小及附中，未央区小学，大兴小学，第四十九中学，第七十五中学，市六十七中学，西安中学，西安市第一中学 幼稚园：迪德堡双语幼儿园，明珠双语幼儿园，英才幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交线路：227路、207、264、263、409、901、234、214 地铁线路：地铁4号线 |
公交线路：环1路直达、211路直达、环2路、217路、261路、108路直达、1路、501路、504路、518路、31路、902路、路到未央乡政府下即到； 地铁线路：地铁一号线，八号线 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯，公共部分精装 |
设备装修： 结构： 框剪 电梯： 国际知名品牌 外墙：高级瓷砖 大堂： 石材 门窗： 中空玻璃，三防门 内墙： 水泥砂浆抹平 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
西安经开城建集团有限责任公司 |
西安三禾房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
陕西粤华 |
西安三禾房地产开发有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
天朗物业 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
仕府公馆49-122㎡一房、两房、三房现房开抢。项目为御湖1期，占地200亩，商业用地12974平米预计容纳1464户，小区实行人车分流提供了极大的舒适性。仕府公馆项目小区物业为天朗物业，在西安市是为数不多数一数二的一级资质物业水平，同时兼备多重安防系统，为您的安全保驾护航。仕府公馆项目属于新都汇系列，其特点是处于城市发展的核心区域。虽然处于城市核心区域，但是高达35%的绿化率(远远超出国家报备标准30%)。仕府公馆项目小区景观重点突出景观节点、社区主景观轴，将多重主题园林、10万㎡水岸果岭、和五星级澄明水世界，配合5000㎡宽阔湖面与自然坡地精巧结合，引领北郊第一中央湖居生活，故称之为御湖。仕府公馆项目景观细节方面，果岭高尔夫、湖畔木栈道等别具匠心的景观设计，将波光水影自然的融于生活。在快节奏生活的现代，当您踏入小区映入眼帘的是优雅的环境，享受皇家级的景观园林，能极大的调解工作、生活压力。 |
项目位于大兴新区核心区域，地处纬二十六街与北二环和西二环交汇处，周边有地铁八号线、5000亩三公园环绕、20余条公交线路、红庙坡医院、大兴医院以及陕师大附小及附中，华润万家，人人乐，好家人超市，交通便利，配套完善﹑小区分两期开发，共7栋楼组成﹑小区占地4万平米，总建面25万平米，7栋高层(18/33层)，户数1800户，分两期建设，一期四栋高层，两梯四户，两梯五户设计，面积31㎡-138㎡都有、二期3栋楼﹑预计2014年3月动工﹑2016年9月交房﹑全明方正设计、低公摊，零浪费，超低梯户比，低首付，低月供，地理位置优越，本案建成后将是大兴新区核心内一个超高性价比的高品质社区 |
||
