网友评分 |
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综合评分68分137人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分464人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
15万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西影路与公园南路交汇处西北角 |
文景路与凤城十二路交汇处东北 |
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交通状况 |
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乘坐19路、34路、41路、44路、237路、242路、408路、521路、526路、701路、k606路、游6路到西影路站下车 |
地铁二号线北苑站、714、108、723、263、264、265、266、铁路北客站、西安（咸阳）国际机场、城北客运站,未央路,凤城十一路,文景路,北绕城高速。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2013年10月26日 |
2016年04月29日 |
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销售许可证 |
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房预售字第2015124号 |
市房预售字第2014424号 |
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入住时间 |
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2016年08月 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年06月01日 |
2008年10月31日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.90 |
3.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1485户 |
9736户 |
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建筑面积 |
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200000㎡ |
1680000㎡ |
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占地面积 |
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53000㎡ |
358000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 地府热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政集中供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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教育：西安交大阳光小学、阳光中学、西安交大、西安理工大学； 医疗：陕西正和医院、新华医院； 金融：建设银行、工商银行、中国银行； 综合商场：立丰国际、华润万家、大唐不夜城； 餐饮娱乐：立丰国际； 人文景观：南湖、芙蓉园、曲江池、青龙寺。 |
就医条件:长安医院、凤城医院就学条件:小区内设有幼儿园，周边学校有：西安中学、西安市66中、交大附中、交大附小、张家堡小学商业环境:项目配备大型商业配套，周边商业有：世纪金花购物中心、沃尔玛超市、百老汇娱乐中心 |
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内部配套 |
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2万平米商业街 |
社区内设幼儿园，配备大型商业配套；拥有甲级写字楼、SOHO公寓、西北空前的ShoppingMall及一座超五星酒店 |
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周边景观 |
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南湖、芙蓉园、曲江池、青龙寺 |
城市运动公园 |
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周边公园 |
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南湖、芙蓉园、曲江池、青龙寺 |
城市运动公园 |
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周边医院 |
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陕西正和医院、新华医院 |
长安医院、凤城医院 |
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周边学校 |
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西安交大阳光小学、阳光中学、西安交大、西安理工大学 |
小区内设有幼儿园，周边学校有：西安中学、西安市66中、交大附中、交大附小、张家堡小学 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐19路、34路、41路、44路、237路、242路、408路、521路、526路、701路、k606路、游6路到西影路站下车 |
地铁二号线北苑站、714、108、723、铁路北客站、西安（咸阳）国际机场、城北客运站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
外墙：高级外墙砖及涂料； 门窗：高档塑钢窗、中空玻璃； 供电：市政双回路供电； 供水：市政供水； 供气：市政天然气； 通讯：中国电信的语音、数据，广电网络的数字电视； 电梯：合资品牌。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安金业实业有限公司 |
西安首创新开置业有限公司 |
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投 资 商 |
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西安金业置业有限公司 |
首创置业股份有限公司/新加坡GIC集团 |
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物业公司 |
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永坤物业 |
北京盛世物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京金网络置业投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
中国博思堂机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金业缇香山项目由西安金业实业有限公司开发建设，项目定位“西影路R26;中央公园R26;台地华宅”，凭借西影路区位的优势、专属的中央公园以及稀有的台地景观，打造西安地区20万平坡地景观法式浪漫风情经典大盘，集住宅、商业、休闲为一体的精品高档社区！ 金业缇香山位于西影路与公园南路交汇处西北角，被称为西安的“东高新”；占据南二环边优越成熟地段，属曲江二期高端区域板块，集自然景观、人文生态于一体，奢享曲江景致。近邻地铁3号线延兴门站，十余条公交线路途经，多维交通达全城。区域未来升值潜力不可估量。 |
首创.国际城/首创漫香郡位于西安经济技术开发区文景路东侧，凤城十一路以北，毗邻北三环与绕城高速。项目占地536亩，总建筑面积约171万㎡。 这是一座具有现代气息的国际化高档社区，由精品高档住宅、超高层商务楼、SOHO公寓、风情商业街以及星级酒店共同组建而成。项目周边教育、医疗、公园、金融、商业等生活配套与城市资源一应俱全。 项目扼守亚洲最大的高铁客运站门户地位，与西安北客站仅1.2公里；直通地铁二号线北苑站；距机场，仅需10分钟车程；城市交通干道在此纵横交错，全城出行都极为便利。 目前，项目南区现代风格住宅区已逐渐落成，形成现代风情的建筑天际线，是一道亮丽的城市风景。首创置业站的更高，看的更深远，北区地块规划的低密度高端住宅产品，以及集休闲娱乐于一体的开放式风情商业街等升级产品即将震撼面世。 首创.国际城/首创漫香郡将为城北高端生活量身定制——打造西安首例城市中心区花园洋房。百年经典高层建筑环绕，中心为地中海风情的花园洋房。形成无限包容的国际化风尚建筑，低密度，类别墅，超高私密度。打造城市中央区稀缺的庭院生活，打造全新的花园洋房人居理念，填补区域内洋房产品的稀缺空白，是真正值得珍藏的艺术孤品。 位于项目西侧及北侧的开放式商业群，总建筑面积约57万㎡。集“商务办公、酒店住宿、购物娱乐、美食休闲”等功能于一体，满足全客层全时段消费需求。以便捷、休闲、开放、亲和为特征，改变了传统商业密闭空间的沉闷气氛，更符合现代人购物习惯，用最丰富优势的业态来提升其商业整体价值，满足社区以及周边人群日常消费，更营造出独具魅力生活空间。 首创.国际城/首创漫香郡倡导的是一种全新的街区生活理念，便利的交通、完善的配套、和谐的生活氛围，给您带来的，不仅是栖居品质的改变，更多的将是生活方式的变革。 作为中国最具价值的地产综合营运商，首创将进一步带动新北城区域的发展，促进城市基础设施的进一步完善，在改善着人居环境的同时，提升城市品质。项目建成后，这里将是经济技术开发区最具价值的区域，更是西安北大门一颗璀璨的明珠。 |
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