网友评分 |
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综合评分64分148人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
1.4元/月/平米 |
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车位费 |
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人车分流，约4300个，地下车库是整体地库，首期地下车库2层，局部三层地下车库。 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤城五路与太华北路十字向东约500米 |
太白南路与电子三路交汇处路西 |
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交通状况 |
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周边公车705路、932路、104路、165路、309路、315路、316路 530路、728路、610路、17路、236路、319路、406路、506路、510路、517路、523路、801路到百花村下车； 地铁4号线百花村站。 |
313路，6路, 220路, 253路, 260路, 900区间, 916路已开通 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年10月04日 |
2015年10月15日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2017642号 |
市房预售字第2017096号 |
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入住时间 |
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2020年12月31日 |
2018年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年，写字楼40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年04月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层,超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.894 |
3.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
888户 |
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建筑面积 |
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60万平方米㎡ |
215000㎡ |
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占地面积 |
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108721㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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交用便利，配套成熟 |
高新品质住宅 |
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车位数 |
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2305 |
1066 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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世纪金花购物中心、人人乐超市、沃尔玛超市、国美电器、万达广场等大型购物场所；凤城二路人人乐商圈、北辰大道麦德龙超市，美食、电影、购物、 |
学校： 中小学：高新一中东校区；商场：万达、华润万家、人人乐、shop mall、金鹰国际、世纪金花； 住宅：中大国际、名城天下、丹轩坊、建邦华庭、兰乔圣菲、紫薇尚层、香榭兰亭、紫薇公园时光、香榭兰岛等；酒店：湘粤情大酒店、吉利朗大酒店；医院：二零四所医院、天和泰中医、西京社区卫生站；餐饮：川渝人家（时尚店）、湘粤情大酒店、盛运涮烤自助、吉利朗大酒店、旺角创意餐厅、肯德基。 |
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内部配套 |
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约6万㎡中式山水园林；约1.6万平沿街商业，约2500平米名仕会所，品牌幼儿园、琥珀双湖 |
地下停车场 社区商业 社区健身设施 社区景观 |
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周边景观 |
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大明宫遗址公园 |
木塔寺公园，唐城墙遗址公园，永阳公园 |
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周边公园 |
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大明宫遗址公园 |
木塔寺公园，唐城墙遗址公园，永阳公园 |
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周边医院 |
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长安医院、西安市第三人民医院、西安市未央区中医医院、凤城医院、西安市儿童医院第三门诊部等 |
521医院、博爱医院、高新医院 、西安市第八医院 |
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周边学校 |
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大明宫小学、西安外国语大学附属小学、中学、西安中学、陕师大锦园小学、中学。 |
中小学：高新第二学校、高新三小、高新一小、西工大附小、电子城小学、师大附小、高新一中、第十四中学、西安国际学校；幼稚园：高新第一幼儿园、红太阳、金贝儿、吉的堡幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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项目周边有19路、21路、22路、35路等多趟公交线路，交通十分便利。 |
313路，6路, 220路, 253路, 260路, 900区间, 916路已开通 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安盈裕置业有限公司 |
西安建工坤元置业有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团西安有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业 |
西安锦江物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大帝景位于凤城五路与太华北路十字向东500米，交用便利，配套成熟。北接凤城五路，南临珠江新城摩卡小镇，西接规划经九路北延线，东靠珠江路(规划路)。社区拥有2.45万平米的园林景观，2000平米的人工湖面，约3000平米的星级会所，1.9万方的商业配套，2800平米的双语幼儿园，车位约2300多个，为业主提供优质的生活环境。 项目占地约164亩，地上建筑面积约38万㎡，共3100多户。分两个地块，计划分二到三期开发。 |
坤元TIME,出于对社会精英生活品质的苛求，以品味时光交叠的空间艺术精筑每一寸空间。项目由5栋高层住宅、2栋甲级高端写字楼组合而成，尊踞高新中央居住区，揽极致自然盛景，在四时美景中，品味生活真意！城市菁英生活城，奢而不贵，致敬懂生活的智者。 项目总建面21.5万㎡，绿化达高达36%，楼间距最大能达到110 米，共有1066个车位，车位配比高达1:1.2，一期产品为80—116㎡纯板T4华宅，户户全明采光，功能齐全，布局合理。而最难能可贵的在于项目户型布局上，完全实现人性化设计：动静分明、干湿分区，确保居家的舒适与健康。 在品质配套方面，小区采用五重安防系统为业主生活提供可靠的保障：停车管理系统、小区闭路监控系统、周界红外防越系统、小区门禁系统、电子巡更系统。整个社区市政集中供暖地辐热采暖，节能环保，所有窗户均采用断桥铝合金LOW-E中空玻璃窗，既隔音又隔热。一切只为高新层峰人士而御制。在园林景观方面，聘请了万科、中建、龙湖等名企御用景观公司，只为为各位业主提供更优质的居住环境。 地处高新一期核心腹地，紧邻地铁6号线，万达170万方综合体，高新一中一小精英教育，尽享木塔寺公园绿色生态圈。 |
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