网友评分 |
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综合评分65分113人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
12元/月/平米，垃圾费10元/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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原点新城景观大道与泾五路交汇处 |
西安市北二环西段南侧梨园路 |
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交通状况 |
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明珠美丽岛是明珠集团在中国原点新城的首个大型住宅项目，项目位于中国原点新城核心地段，东临泾五路，南临沣泾大道，西临正阳大道紧临西安龙脉——城市南北中轴，坐拥得天独厚的地理位置，成为西安进入国际化大都市的地标性大盘。 明珠美丽岛踞城市中轴，距城市新中心市政府、市委10分钟车程，南连地铁2号线、城北客运站，距咸阳国际机场15分钟车程，对外交流更便捷！明珠美丽岛10分钟自由切换繁华与静谧！离尘，不离城！ |
和生西北食品交易总部基地位于西二环、北二环交汇处,是西安市二环内唯一一个可以和快速干道、三环、绕城高速连接的超大型食品交易集散地，距离绕城、连霍高速、南三环等高速路入口大兴立交仅5分钟。处于大兴新区、未央区、莲湖区、经开区、高新区、西咸新区六区环抱之中。 |
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轨道交通 |
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3号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2015年10月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2015003号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年10月 |
2012年09月21日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年09月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.9 |
3.495 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2700户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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550000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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333000㎡ |
142000㎡ |
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一句话描述 |
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城北区域改善楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2000 |
2000 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
格力变频中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：陕师大联合办学幼稚园： 小区配套幼儿园综合商场： 原点新城综合商场医院： 蒙特梭利医院邮局： 中国邮政银行： 中国银行 建设银行 |
周边金融机构： 民生银行、农业银行 周边住宅：小白杨1号、天朗大兴郡、御园温泉小区、沁园春小区、紫云溪小区、长兴园湖曲小区、金业·观湖大第 周边娱乐、饮食： 宁厨家饭、迷笛KTV、天朗梨园公馆、湘水情、皇中皇百岁鱼、赵记肉夹馍、傻得冒冒菜…… 项目周边医疗情况：大兴医院、正泰医院 商业配套： 龙湖MOCO商业圈、白家口商业圈、红庙坡商业圈 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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蒙特梭利医院 |
大兴医院、正泰医院 |
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周边学校 |
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中小学：陕师大联合办学 幼稚园： 小区配套幼儿园 |
博艺幼儿园(桃园北路),观湖大第幼儿园,北大附属实验学校幼儿园,德佰·紫云溪幼儿园,莲湖区第八幼儿园,水木白杨幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁3号 |
26路, 36路, 37路, 39路, 107路, 117路, 202路, 236路, 238路, 266路, 336路, 506路, 509路, 511路, 519路, 619路, 705路, 708路, 711路, 719路, 723路, 912路, k600路空调, k618路空调, 通宵4号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构： 剪力墙 电梯： 高级品牌电梯 外墙：混凝土砂浆抹平 大堂： 豪华大堂 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
39 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西明珠佳顺实业有限公司 |
陕西志诚丽景房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
和生自有物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明珠美丽岛 由西北家居巨头明珠倾力开发打造，英国知名设计师执笔设计，是原点新城的配套高端住宅项目，总占地面积500余亩，位于原点新城核心地段，项目涵盖花园洋房、小高层住宅、商业步行街等建筑形态。小区内大量运用水系喷泉及完美的规划布局打造了一个集舒适、奢华、健康生态为一体的纯英伦风格的住宅小区 。 明珠美丽岛是明珠集团在中国原点新城的首个大型住宅项目，项目位于中国原点新城核心地段，东临泾五路，南临沣泾大道，西临正阳大道紧临西安龙脉——城市南北中轴，坐拥得天独厚的地理位置，成为西安进入国际化大都市的地标性大盘。 |
地理位置 和生西北食品交易总部基地位于西二环、北二环交汇处,是西安市二环内唯一一个可以和快速干道、三环、绕城高速连接的超大型食品交易集散地，距离绕城、连霍高速、南三环等高速路入口大兴立交仅5分钟。处于大兴新区、未央区、莲湖区、经开区、高新区、西咸新区六区环抱之中。 项目概况 和生西北食品交易总部基地项目总占地212亩，总规划建设面积55万平方米，总投资22亿元人民币，涵盖食品交易中心、商办中心、生活配套区三大板块。 其中，和生国际食品交易中心是和生西北食品交易总部基地的一期，建筑面积22万平方米，共计10层。开业至今成功引进了獐子岛，皇上皇，东方海洋，思念，龙凤，茅台，茁一木，大益茶等众多国内外知名品牌，招商率将近90%，已运营2年，运营状况良好。形成三大主要业态板块：冷冻水产、名优副食、茶叶茶具，三大业态，3000余家商户高度集聚，形成巨大规模效应，以其庞大规模、高度集约性，奠定了在西北食品交易市场的龙头地位。 近期食品交易中心即将开启前期咨询，目前接受咨询的楼层为：2层主营冷冻，3层副食品，4层酒水，5、6层茶叶茶具，9层餐饮。 接受咨询的单铺面积从十几平面到几百平米都有，主力面积在20—50㎡，产权为70年。 为和生国际食品交易中心做配套服务而规划建设的干调市场、写字楼、酒店、一站式休闲娱乐商业服务于大兴新区乃至整个西安市，为和生国际食品交易市场提供了办公、居住、购物、休闲、娱乐服务配套，并提供了庞大的人流导入。 战略支撑 同时和生战略布局六村堡以及西咸新区世纪大道。六村堡35万平方米“和生加工仓储物流基地”,为冷鲜品、干货及糖酒小食品等经营商户提供大型高品质储藏基地，同时，意向签约德邦、中国邮政两大物流公司，实现高效、低成本物流配送；15万吨“和生西北冷链物流中心”雄踞西咸新区沣东新城核心地带，周边城西客运站新址的确立，使项目后期交通、人气、氛围有了强力保障。 综上，“和生加工仓储物流基地”和“和生西北冷链物流中心”对和生国际食品交易中心提供强有力支撑。 |
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