网友评分 |
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综合评分62分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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未定 |
暂无 |
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采暖费 |
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市政集中供暖 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤城一路与明光路十字向西50米（经发学校南校区西侧） |
五典坡路以南，唐华路以北，青羊路以东，西康高速以西 |
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交通状况 |
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公交线路：二环1号线、2号线、211路、901路、511 地铁线路：地铁2号线市图书馆站 |
公交线路：曲江池调度站：22路、212路、504路、715路、224路、801路 地铁：4号线金泘沱站 |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2019510号 |
市房预售字第2019252号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.84 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2164户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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260000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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55440㎡ |
112000㎡ |
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一句话描述 |
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一站式高品质教育配套 |
曲江二期刚需潜力楼盘 |
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车位数 |
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1102个，地上92个，地下1010个 |
4000 |
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车位配比 |
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1:0.5 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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凤五商圈小区内部配套：幼儿园，商业街中小学：经发小学，经发中学 综合商场： 人人乐、华润万家、世纪金花医院：凤城医院、长安医院 银行：建设银行、工商银行、光大银行、交通银行 |
暂无 |
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内部配套 |
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8000平米底商； |
幼儿园、社区商业 |
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周边景观 |
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香港美林国际(成都)景观设计有限公司负责承建绿化 |
曲江池、杜陵万亩森林公园、中国唐苑、华侨城游乐场(规划)； |
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周边公园 |
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汉城湖遗址公园 ； |
曲江池、杜陵万亩森林公园、中国唐苑、华侨城游乐场(规划) |
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周边医院 |
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医院：凤城医院、长安医院； |
曲江妇幼医院、西安曲江医院、西安胸科医院、西安同济医院、西安市第八医院 |
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周边学校 |
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中小学：经发小学、经发中学； |
曲江池小学、金泘沱小学，西安五十四中。 |
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周边交通配套设施 |
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公交线路：二环1号线、2号线、211路、901路、511 地铁线路：地铁2号线市图书馆站 |
公交线路：曲江池调度站：22路、212路、504路、715路、224路、801路 地铁：4号线金泘沱站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安经发城市发展有限公司 |
西安三迪地产集团 |
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投 资 商 |
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西安经发城市发展有限公司 |
三迪地产集团 |
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物业公司 |
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经建物业管理有限公司 |
艾帮物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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经劲策划 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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城市锦上项目位于凤城一路与明光路十字向西50米，是由西安经发城市发展有限公司开发，项目地处经开区门户核心区域，项目周边生活配套齐全。东侧与经发学校仅一墙之隔，西邻朱宏路850亩汉城湖遗址公园仅200米，南隔城市金腰带北二环，北靠海红厂生活区。 项目两侧朱宏路与明光路为经开区两条主干道，数十条公交线路四通八达，东侧距离项目一站路距离为西安地铁2号线市图书馆站，出行便利。 “城市锦上” 距离经发学校南校区距小区仅有一墙之隔，经发学校南校区分初中部，由经发学校统一管理。幼儿园、小学、初中，高品质教育配套，最大化节省了家长接送孩子的时间，真正做到了“校门口的家”。项目周边人人乐超市、银行、长安医院、凤城医院等生活配套一应俱全。 项目整体规划了10栋高层，除6号楼外，其余全部为两梯四户设计，户型85-120平米，共同组团成典型的围合式布局。项目建筑设计沿袭欧洲豪宅的经典ArtDeco建筑风格,整个小区的景观设计由香港园林公司“香港美林”设计，斥资仟万元打造全新小区景观效果，以塑造生态型人文社区为宗旨，园林景观采用“一轴、一心、两环、五庭院”的景观规划，绿化率高达42%，曲径通幽，移步移景，景随心动，乐享绿意环围的惬意人生。 |
曲江三迪公馆项目净用地面积168亩，容积率3.5，地上建筑面积约40万方，住宅建筑面积约35万方，商业建筑面积约4万方，幼儿园0.15万方，社区服务，物业及其他用房0.16万方。绿地率38.5%建筑密度23.8。规划建设高层13栋，共26个单元，总户数约3900户，车位约4000个，车户比高达1:1.14。 |
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