网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分616人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
1.50元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
70000元/个 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
西大街桥梓口十字西南角 |
学府大街与居安路十字东南角（陕师大长安校区南门正对面） |
||
交通状况 |
|||
|
有地铁1号线、2号线北大街站，钟楼站，地铁6号线桥梓口站(规划中)；有公交路线31路、15路、611路、222路、302路、201路、215路、205路、43路、221路、223路等 |
公交线路：324、921、4-10、K616、321等到西北大学南校区站下车向东步行300米 4-11、4-12、4-16、4-22、4-26、166、321、322、600、616、906路到达陕师大北门公交站 地铁线路：地铁6号线韦斗路站（在建）、地铁2号线韦曲南站 |
||
轨道交通 |
|||
|
1号线,2号线 |
2号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年12月31日 |
2015年08月16日 |
||
销售许可证 |
|||
|
2011093 |
CA15019 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年12月31日 |
2017年06月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年06月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板塔结合,联排别墅,多层,小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
公寓 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
3.7 |
3.29 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
675户 |
3800户 |
||
建筑面积 |
|||
|
52000㎡ |
560000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
8600㎡ |
144739㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
最大城市综合楼盘 |
||
车位数 |
|||
|
650 |
817 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:0.5 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
地辐热采暖 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
二次加压供冷水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
金融：建设银行、邮政储蓄 招商银行 中信银行 中国银行等医院：郭杜医院、航天总医院超市：华润万家学校：陕西师范大学、西安邮电学院、西北政法大学、西北大学、西安外国语大学卖场：盛世商都公园广场：长安广场步行街、樱花广场 |
||
内部配套 |
|||
|
社区底商 |
规划5万平米商业配套、华润万家、真爱星座、真爱中国餐馆、五星级电影院、电器连锁店、24小时便利店、银行、邮局、高品质双语幼儿园。 万科邻里中心、幼儿园、泳池会所 |
||
周边景观 |
|||
|
环城公园，儿童公园，莲湖公园 |
樱花广场 秦岭 |
||
周边公园 |
|||
|
环城公园，儿童公园，莲湖公园 |
清凉寺公园 |
||
周边医院 |
|||
|
西安市第一医院，西安广济医院，莲湖区红十字会医院，西安市儿童医院，陕西省中医院 |
长安三甲医院、郭杜医院、强森医院、陕师大学府医院、圣方中医医院等 |
||
周边学校 |
|||
|
幼儿园：五星街幼儿园，新建幼儿园，省艺术幼儿园 小学：莲湖区第二实验小学，西大街第二小学，莲湖区庙后街小学，钟楼小学，碑林区五味十字小学 中学：西安市第二十五中，第九十一中，西北中学，西安市第七十中学， 大学：西安文理学院 |
小学：陕师大万科城小学、铁一中湖滨学校、西电附小、西北大附小 中学：陕师大万科城中学、香积寺逸夫中学、郭杜中学 幼稚园：陕师大幼儿园、万科城品格幼儿园、万科城威尔森幼儿园、海伦国际幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
有地铁1号线、2号线北大街站，钟楼站，地铁6号线桥梓口站(规划中)；有公交路线31路、15路、611路、222路、302路、201路、215路、205路、43路、221路、223路等 |
600路、321路、320路 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
供暖：地辐热采暖。 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
西安润德房地产开发有限责任公司 |
西安万科中泽置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
西安润德房地产开发有限责任公司 |
西安万科南唐置业有限责任公司 |
||
物业公司 |
|||
|
西安诚信物业管理有限公司 |
万科物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
世联行、创典全程、万客通 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
IBW自在广告（深圳） |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
唐人商会大厦项目位于西安市西大街与桥梓口十字交汇处，交通便利，地理位置得天独厚，是唐人街商业步行街项目的四期工程，由西安润德房地产开发公司开发建设的综合性商务大厦，目前处于建设阶段，项目主体已施工至8层。 唐人商会大厦占地12.9亩，总建筑面积5万2千余平方米，其中公寓部分32000平米，底商20500平米。容积率4.69，绿化率35%。地下二层规划为人防兼停车场(建筑面积6千平方米)；地下一层至地上二层为商业用途(建筑面积1万4千平方米)；三至十一层为公寓，(建筑面积3万2千平方米)，主力户型32-62平米，含部分精装酒店式公寓和高档办公场所，配套酒店式入户大堂、会客厅、以及八部电梯，满足自住、商务、办公等多重功能。 唐人商会大厦周边的世纪金花美居生活馆、唐人街购物中心等已开业运营，时尚休闲街、地下停车库等配套齐全，是西安市中心商业核心区域的旗帜型综合商业项目。 项目周边各项配套齐全，有第70中学、第6中学、第91中学；省艺术幼儿园、市第2保育院；世纪金华美居生活馆、唐人街百货；市儿童医院、第5医院、莲湖医院；人民银行、工行、建行、民生银行等。满足业主日常生活的各种需求。 项目周边交通便利，有地铁1号线、2号线北大街站，钟楼站，地铁6号线桥梓口站(规划中)；有公交路线31路、15路、611路、222路、302路、201路、215路、205路、43路、221路、223路等。可谓交通四通八达，出行极为便利。 项目整体来说，地理位置优越，处于繁华的钟鼓楼畔，各项配套齐全，同时产品功能多样，易商、易住、易投资，在城内可开发土地日益紧缺的大环境下，本项目开发及投资价值巨大。 |
万科城润园项目是城南最大城市综合楼盘——万科城的收官升级之作，在万科城的基础上对配套、产品、园林等进行了一系列的升级，项目位于陕师大南门对面，紧邻学府大道主干道，交通路网四通八达。 项目整体风格为英伦学院派风格，项目占地约217亩，项目地上建筑面积约47万㎡，地下建筑面积约8.6万㎡，容积率约3.29。 项目内含3个组团，2个高层组团、1个洋房组团。 共22栋楼，其中16栋高层，6栋洋房，1栋幼儿园，小区共享万科城生活广场配套，并自带约3.3万方社区商业，其中含约1.3万方万科邻里中心。 |
||
