网友评分 |
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综合评分60分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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洋房2.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东北二环交界辛家庙十字以北浐灞一路向东800米，浐灞一小旁 |
北二环与太华南路交汇处东南角（地铁4号线D口向东约50m） |
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交通状况 |
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公交线路：104路，165路，游8路， 309路，316路，728路泘沱村站下车； 地铁线路：地铁三号线广泰门站。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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3号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2017年04月22日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2017194号 |
市房预售字第2020206 |
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入住时间 |
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2017年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
写字楼：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.0 |
5.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1260户 |
1748户 |
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建筑面积 |
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200000㎡ |
530000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
110055㎡ |
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一句话描述 |
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中高端低密度洋房社区 |
紧邻北二环地铁4号线沿线楼盘 |
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车位数 |
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2006 |
1852 |
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车位配比 |
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1:1.57 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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市政集中供暖，地辐热采暖 |
市政集中供暖，地辐热采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水，小区二次加压 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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下楼即至迪卡侬麦德龙红星美凯龙3大高端商业中心出门即享桃花潭大明宫遗址浐灞生态区3大城市生态公园项目容积率约为2.0，绿地率近35%将以150亩开阔空间，打造18栋法式别致花庭洋房 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区自带幼儿园及会所 |
国学幼儿园 |
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周边景观 |
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浐河，灞河； |
大明宫国家遗址公园 |
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周边公园 |
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桃花潭公园、大明宫国家遗址公园、长乐公园； |
大明宫国家遗址公园 |
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周边医院 |
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北环医院、西安市第三人民医院、西京医院； |
西安市第三医院(凤城三路与太华路十字往西200米)、长安医院(文景路与凤城三路十字)、西安唐城医院、西安市未央区中医医院 |
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周边学校 |
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浐灞一小、浐灞完全中学(西北大附中)； |
中小学:陕师大附小、附中(锦园新世纪)，后宰门小学(华远君城)，大明宫小学、西安市第48中(公立)、西安外国语学校中小学、马旗寨小学；幼儿园:西安新城铭湖幼儿园、星海柏林阳光幼儿园、爱德双语艺术幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地块周围主要有浐灞大道、北辰大道、浐灞一路、浐灞二路、广运潭西路、地铁3号线广泰门站，游8、315、316、728、618、309、165、104、105、175祥和居站 |
有2路、17路、22路、104路、245路、309路、517路、523路、801路、36路、38路、209路等；大明宫国家遗址公园； |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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供水：市政； 供气：天然气入户； 供电：专线供电+备用电源； 采暖：市政集中供暖，地辐热采暖。 |
一期高层，洋房为毛坯交房； |
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电 梯 数 |
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1梯2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安龙湖众鑫置业有限公司 |
西安中铁京泰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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龙湖地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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龙湖物业 |
中铁建物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
陕西易居 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙湖源著位于西安市二环边，占地150亩，总建面20万方，容积率仅为2.0，打造面向中高端收入人群的低密度洋房社区。全社区18栋洋房，1栋高层组成。一墙之隔就是浐灞一小，浐灞一小是整个浐灞区第一所公办的重点小学，业主落户后，直系子女可上浐灞一小。一来可以省去家长的接送时间，二来公办学校无择校费等费用，省去了业主的教育成本。项目北边即西北大附中浐灞完全中学，初高中一体的公办学校。现目前为止均已开学。整个小区南向采光全无遮挡，楼间距35-38米。整个项目从建筑到景观都是围绕“新法式”风格展开设计，绿地率高达35%。 |
中国铁建西派中心项目是中国铁建地产进军西安办公市场的首发力作，项目坐落于政府重力打造的未央区核心城市黄金板块，位于北二环与太华路十字东南角，周边有多条城市主干道，与地铁4号大明宫北地铁口完美接驳，连通地铁2、3号线。占据不可复制的城市资源——约5200亩的大明宫遗址公园。 项目即将推售的DK1由商办类产品组成。DK1占地约30亩，由4栋超高层组成，外立面采用玻璃幕墙材质，约10米奢华挑空装修大堂，项目自带游泳池、健身房等休闲配套，全面创想崭新商办办公、生活空间。 |
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