网友评分 |
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综合评分61分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分248人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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灞河西路与北三环十字西南角 |
凤城三路与凤城四路之间70米宽市委大道贞观路沿线 |
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交通状况 |
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乘坐248路北辰社区站下车往东步行200米到达；乘坐315路、316路、523路、705路、711路、319路、728路到北辰立交南下车向东走可到达。 |
公交车50路、117路、207路、209路、214路、228路、230路、238路、318路、336路、409路、509路、600路、k618路、702路、711路、719路、723路、901路、903路、游10、游4路等至图书馆站下车； 地铁2号线市图书馆站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年09月15日 |
2014年10月 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2015351号 |
市房预售字第2011150号 |
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入住时间 |
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2017年12月31日 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年04月01日 |
2009年11月02日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,板塔结合,叠拼别墅,多层,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.8 |
4.98 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1900户 |
3797户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
650000㎡ |
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占地面积 |
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66666㎡ |
150667㎡ |
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一句话描述 |
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浐灞品牌公园地产 |
暂无 |
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车位数 |
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1253（地上181，地下1072） |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
市政 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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水箱加变频泵供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
公园绿化:自然水景园林、天下春萱?天慈公馆和欧式风情国际后街就医条件:长安医院、海红医院、西安太和医院、西安市中心医院未央医院等 |
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内部配套 |
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暂无 |
老年公寓、双语幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
城运公园、文景公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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西安市中医医院、唐都医院、中医医院、西航医院等 |
长安医院、海红医院、西安太和医院、西安市中心医院未央医院等 |
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周边学校 |
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育星幼儿园、浐灞第一中学、浐灞一小、欧亚中学(交大附中)、浐灞完全中学 |
雅荷.四季城国际双语幼儿园、陕师大锦园国际小学、西安外国语学校、西安中学、西安北部大学城 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐248路北辰社区站下车往东步行200米到达；乘坐315路、316路、523路、705路、711路、319路、728路到北辰立交南下车向东走可到达。 |
公交车50路、117路、207路、209路、214路、228路、230路、238路、318路、336路、409路、509路、600路、k618路、702路、711路、719路、723路、901路、903路、游10、游4路等至图书馆站下车； 地铁2号线市图书馆站 |
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装修情况 |
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装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 卫生间：精装 厨房：精装 电梯服务：1梯2户、2梯4户 供水：水箱加变频泵供水 门窗：断桥铝合金窗框、双层中空LOW-E玻璃。 |
结 构：剪力墙结构 门 窗：待定 外 墙：待定 内 墙：毛胚交房 供 气：待定 供 水：待定 电 梯：品牌电梯 供 电：待定 通 讯：待定 车 位：待定 |
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电 梯 数 |
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1梯2户、2梯4户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安恒盈置业有限公司 |
西安雅荷房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
陕西新大陆集团 |
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物业公司 |
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金碧物业 |
雅荷物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大江湾位于西安市浐灞生态区，项目坐拥浐灞万亩生态资源，独揽一线灞河景观，环境优美，空气清新，是整天忙碌于西安都市生活中市民们的理想居住地。 恒大江湾项目首期占地100亩，后期在南北两侧有意向用地规划200余亩，首期容积率仅为1.8，绿化率35%，共打造了三类产品，有观景高层、奢装洋房、瞰河叠墅，是恒大集团首次在浐灞生态区精心打造的全河景生态低密大盘。 恒大江湾项目拥有2万多平米的奢华皇家园林景观，沿小区主轴蔓延开来呈现给居住者。轴心近千平米的阔景人工湖面，设有亲水平台及戏水池，让居住者与湖水亲密互动。并设有儿童游乐区、运动休闲区，让孩子自由嬉戏，家人锻炼身体，为业主们提供公共互动场所。 恒大江湾项目还设有2600平米的星级商业中心供业主商务洽谈、休闲聚会、娱乐养身等等，首期配有1253个停车位，方便业主停车；同时项目首期自带约1.5万方沿灞河分布的风情商业，极大地满足了社区居民的生活需求。 |
项目介绍: 雅荷四季城是雅荷地产所开发的第四代“环保节能”产品，雅荷16年来经历三代产品研发推广，从“纯居住”理念、“智能居住”理念，到“均好性人居”理念产品的发展，在市场上反响强烈。2009年在中国经济腾飞、北城发展腾飞的百年机遇下，雅荷地产实力腾飞，大手笔推出最适合大西安现代人居新品雅荷?四季城，以“I-G-N”国际格调睦邻生活全新理念，将西安人居发展推向一个新的里程。雅荷?四季城位于未央大道以东，凤城三路、四路之间，社区内有70米市政主干道贞观路，可直达凤城八路市委。社区周边有6大生态公园、地铁2、4号线等环绕，是位于大明宫皇脉上的大西安新国际都市CLD中央生活区，区域价值不可限量。项目总占地226亩，总建筑面积近65万余平方米，总规划3797户，分A、B两大区，由19栋高层、小高层，4个组团组成，绿化率30%，项目一期位于A区，推出55.64～118.97㎡4大全明户型。雅荷?四季城秉承“艺术生活、构筑未来”地产开发理念，倡导建设自然、生态、艺术、人性化的都市高尚品位居所，并实现80%水系入户。社区以Art Deco建筑风格、中西合璧自然水景园林、天下春萱?天慈公馆和欧式风情国际后街（Block street）二大特色配套、国际标准双语幼儿园、国际知名物管公司、泛会所设施等，全方位打造“四季境界，缤纷生活”社区生活理念，实现“年轮邻里、概念街区”涵盖一生居住的睦邻友好、国际优雅生活方式，全面推进大西安国际都市质量人居演进史。 |
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