网友评分 |
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综合评分61分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分249人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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灞河西路与北三环十字西南角 |
兴中路6号（陕西省人民武装警察学校西侧） |
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交通状况 |
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乘坐248路北辰社区站下车往东步行200米到达；乘坐315路、316路、523路、705路、711路、319路、728路到北辰立交南下车向东走可到达。 |
506、509、528、26、107路等公交线路,北关正街,环城北路西段,星火路,兴中路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年09月15日 |
2012年12月 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2015351号 |
市房预售字第2012255号 |
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入住时间 |
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2017年12月31日 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2015年04月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,板塔结合,叠拼别墅,多层,高层 |
板楼,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.8 |
4.01 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1900户 |
700户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
70000㎡ |
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占地面积 |
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66666㎡ |
13138㎡ |
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一句话描述 |
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浐灞品牌公园地产 |
暂无 |
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车位数 |
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1253（地上181，地下1072） |
车位总数:315车位数:地上45个;地下270个; |
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车位配比 |
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1:1.5 |
1：2 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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水箱加变频泵供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
公园绿化:环城公园、文景公园就医条件:市第二医院 北大医院 中心医院 就学条件:西安市第十中学、自强路小学、龙首村小学、北关小学、第七十五中学、第六十七中学、西安中学、 商业环境:华润万家 人人乐 大观园批发市场 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
环城公园、文景公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
环城公园、文景公园 |
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周边医院 |
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西安市中医医院、唐都医院、中医医院、西航医院等 |
大唐医院、地矿医院、省中医医院、自强医院 |
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周边学校 |
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育星幼儿园、浐灞第一中学、浐灞一小、欧亚中学(交大附中)、浐灞完全中学 |
西安市第十中学、自强路小学、龙首村小学、工农路小学、第七十五中学、第六十七中学、西安中学、 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐248路北辰社区站下车往东步行200米到达；乘坐315路、316路、523路、705路、711路、319路、728路到北辰立交南下车向东走可到达。 |
506路 509路 528路 26路 107路等 |
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装修情况 |
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装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 卫生间：精装 厨房：精装 电梯服务：1梯2户、2梯4户 供水：水箱加变频泵供水 门窗：断桥铝合金窗框、双层中空LOW-E玻璃。 |
形 态：板点结合 结 构：框剪 外 立 面：瓷砖 建 筑 材 料：钢筋、水泥 采 暖 方 式：小区集中供热 是否一户一表：是 |
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电 梯 数 |
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1梯2户、2梯4户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安恒盈置业有限公司 |
西安西兰房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业 |
西安西房物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
陕西英泰行不动产咨询顾问有公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大江湾位于西安市浐灞生态区，项目坐拥浐灞万亩生态资源，独揽一线灞河景观，环境优美，空气清新，是整天忙碌于西安都市生活中市民们的理想居住地。 恒大江湾项目首期占地100亩，后期在南北两侧有意向用地规划200余亩，首期容积率仅为1.8，绿化率35%，共打造了三类产品，有观景高层、奢装洋房、瞰河叠墅，是恒大集团首次在浐灞生态区精心打造的全河景生态低密大盘。 恒大江湾项目拥有2万多平米的奢华皇家园林景观，沿小区主轴蔓延开来呈现给居住者。轴心近千平米的阔景人工湖面，设有亲水平台及戏水池，让居住者与湖水亲密互动。并设有儿童游乐区、运动休闲区，让孩子自由嬉戏，家人锻炼身体，为业主们提供公共互动场所。 恒大江湾项目还设有2600平米的星级商业中心供业主商务洽谈、休闲聚会、娱乐养身等等，首期配有1253个停车位，方便业主停车；同时项目首期自带约1.5万方沿灞河分布的风情商业，极大地满足了社区居民的生活需求。 |
项目介绍: 明坊总占地20余亩，坐落于大明宫遗址公园改造示范区内，大明宫主景观延伸至此，规划中繁华的商业街和独特的休闲广场，为项目增添了都市生活新意。
明坊一期由三栋高层组成，7万平米醇熟高档社区，围合风尚庭院悠然气息经久弥漫，项目绿化率达35﹪以上。社区可容纳近700户业主。户型面积包括47-123平米多元空间满足不同住户需求，温暖呵护每一个家庭。
明坊周边各项醇熟生活配套，让生活畅通无忧。明坊是小北门核心价值栖息地，远离喧闹，唯有宁静，邻里街坊亲如一家，夏日的夜晚在院子里乘凉聊天，玩玩棋牌，小猫小狗嬉戏玩耍，细水长流的小日子，明坊使您的安逸之感油然而生。 |
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