网友评分 |
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综合评分59分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分115人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文景路与凤城一路十字东北角（省公安厅斜对面） |
凤城三路东段（唐朝酒店斜对面） |
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交通状况 |
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周边公交线路有：39、117、202、903、230、236、723、717、609、506路等凤城一路下车；地铁线路：地铁2号线市图书馆站。 |
周边的公交线路有：600、609、336等十余条公交线路环绕，小区门口设有227路、522路、236路、319路等，凤城三路西段下车；地铁：2号线、4号线图书馆站。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2011年03月 |
2012年06月 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2011045号 |
市房预售字第2011147号 |
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入住时间 |
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2011年12月 |
2013年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年11月01日 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.43 |
1.94 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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630户 |
420户 |
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建筑面积 |
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42000㎡ |
56806㎡ |
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占地面积 |
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7337㎡ |
7074㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下160个，路面亦可停车 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政集中供暖地热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：小学：交大经发学校、永丰小学、高铁寨小学、 中学：西安中学西安中学(位于经济技术开发区凤城五路西段)，西安六大名校之一，是陕西省教育厅唯一直属的一所省级示范中学，初中高中一体化) 西安外国语学校(位于经济技术开发区凤城一路东段，是1963年周恩来总理亲自批示成立的全国十所外国语学校之—。他是一所全日制、外向型、突出外语特色的市级重点中学。学校分小学、中学两个层次，在校学生2500多名。)长庆八中、西安市第六十六中学、交大经发学校等。 市政：西安市政府、西安经济技术开发区管理委员会、西安城市运动公园、体育馆、大明宫遗址公园、汉长乐生态园、文景公园、新概念体育运动中心、西安图书馆 金融：国有四大银行、交通银行、浦发银行、北京银行、昆仑银行、民生银行等十多家银行，中银国际证券等。 医疗：凤城医院、长安医院、西安汉都医院等 购物：赛格、人人乐、沃尔玛、世纪金花、赛高国际、崇尚百货及各类型便利店以及中联国际家具博览中心 |
学校：新概念、吉的堡少儿教育机构商场、交大附中小学、外院附小、西安中学、陕师大锦园国际小学； 医院：长安医院、凤城医院、未央第一口腔医院、即将建成的第三人民医院等； 购物：人人乐超市、沃尔玛超市、苏宁电器、世纪金花、崇尚百货等； 银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、光大银行、兴业银行等； 公园：城市运动公园、文景公园、大明宫遗址公园 。 |
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内部配套 |
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项目底层配备3层共7666.4平米底商，业态齐全 |
社区停车位。 |
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周边景观 |
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文景公园 |
城市运动公园、文景公园、大明宫遗址公园 |
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周边公园 |
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文景公园 |
城市运动公园、文景公园、大明宫遗址公园 |
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周边医院 |
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凤城医院、长安医院、西安汉都医院等 |
长安医院、凤城医院、未央第一口腔医院、即将建成的第三人民医院 |
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周边学校 |
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西安中学 |
新概念、吉的堡少儿教育机构商场、交大附中小学、外院附小、西安中学、陕师大锦园国际小学 |
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周边交通配套设施 |
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117、202、903、230、236、723、717、609、506等十多条公交线路 |
600、609、336等十余条公交线路环绕，小区门口设有227路、522路、236路、319路等，凤城三路西段下车；地铁：2号线、4号线图书馆站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供暖方式 市政集中供暖地热； 暖气：市政； 供水系统：市政。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西天地人置业有限公司 |
西安凤苑房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天地人置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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昇昱地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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昇昱地产 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凤城一号项目位于文景路与凤城一路十字东北角，是经开中央生活区、中央政务区与北二环商务带交汇处价值高点，为不限购小户型公寓。项目占地11亩，总建筑面积42000㎡，是一栋高为26层的精品公寓，其中 1-3层为自身大型商业配套，4-20层为公寓，21-26为酒店，公寓面积30- 90平米，底层独立门厅设计，酒店公寓互不干扰，项目周边交通四通八达，南侧毗邻二环，城北客运站近在咫尺、东侧紧邻未央大道，多条公交线路与地铁二号线，让项目出行交通无阻。大型商业旗舰配套、周边便利购物超市，让您尽情领略凤城一号的繁华和舒适。项目确定于2011年年底交工。 |
凤苑龙居是达生集团继佳馨花园、凤苑新居等项目成功开发之后的又一力作。该项目坐落于西安市经济技术开发区凤城三路369号凤苑新居小区内，西临开元路，东临贞观路，并与长庆油田基地隔路相望。凤苑新居小区占地82亩，由11栋多层和4栋高层组成，已建成的11栋多层已全部入住，本次所开发的凤苑龙居项目为小区最北部在建的2栋高层。 凤苑龙居占地10.61亩，总建筑面积约为56806平米，容积率1.94，绿化率高达48%左右，由21层和32 层两栋高层组成，分A、B两种户型，A户型三室两厅119㎡南北通透，B户型二室二厅88㎡纯南朝向，在户型设计上注重室内空间的高利用率，提升舒适性，别具特色的超大阳光房，大大提高了室内采光和人们的生活质量，是坐落于万千繁华之上的宁静乐居。项目周边配套完善，教育、餐饮、医院、购物一应俱全，随着西安市政府、未央区政府、火车站的北迁，使项目所在区域成为了一个集政治、经济、文化、生活等为一体的核心地段。优越的地理位置、精心的规划设计以及丰富的周边配套，项目定会成为您投资和居家生活的理想之选。 |
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