网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分169人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/平方米月 |
0.45元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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银凯家园位于城北经济技术开发区凤城三路 |
蓝田县南河桥路东（紧邻西商高速蓝田出入口） |
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交通状况 |
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凤城三路,600 618 609 17 209 230,未央路,凤城二路,迎宾大道,凤城三路 |
北临灞河，南临蓝水路，西靠鹿鸣路，紧邻西商高速蓝田出入口，距西安 22 公里。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年10月18日 |
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销售许可证 |
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2006068 |
一组团 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年06月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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3.1 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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376户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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52500㎡ |
680000㎡ |
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占地面积 |
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16650㎡ |
450000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:120车位数:地下120个; |
暂无 |
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车位配比 |
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0.2 |
2：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政 |
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板 块 |
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暂无 |
纺织城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市;家政中心; |
公园绿化:灞河就学条件:兴华学校 |
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内部配套 |
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超市;家政中心;,0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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城市运动公园 |
灞河 |
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周边公园 |
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城市运动公园 |
灞河 |
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周边医院 |
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凤城医院,长安医院 |
康复医院 |
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周边学校 |
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陕西交通学校,西安中学,西安外国语学校 |
兴华学校 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
926路到蓝田汽车站、927路到蓝田佘湾、920路到蓝田汤峪、919路到蓝田前卫、910路到蓝田安村等。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:剪力墙内墙:砂浆抹面找平电梯:品牌电梯门窗:三防门，彩色铝合金窗供电:电表出户，容量40安培供水:24小时热水供气:天然气入户采暖:集中供暖，地辐射采暖通讯:有线电视、电话、宽带入户 |
装修情况:毛坯; 供热系统:市政 供水系统:市政 外墙:高级面砖 窗材:彩色铝合金窗，中空玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安银凯置业有限责任公司 |
陕西伟丰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
陕西伟丰置业有限公司 |
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物业公司 |
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银泉物业 |
顺和物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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西安名翔(上海) |
西安诚必达房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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银凯家园为板式建筑住宅，便于采光与通风，平面户型布局合理，各功能空间尺度适宜。规划为3栋12层小高层，一梯两户，单总户数376户，小高层建筑采用剪力墙结构。户型面积为120-150平方米，设计采用了采光极好的四明设计，户型均保证了主卧与客厅的南向、70%以上的户型实现了客厅餐厅轴线布置与南北双阳台。客厅的最小开间为4.2米，宽大设计充分体现了开发商的人性化理念，给人以心情舒适、境界开阔的享受。 |
“天鹅湖”占地680亩，预计开发面积68万平米，社区绿化率45%，容积率1.5，由多层、小高层与别墅组成。一组团与二组团全部为多层建筑，户型面积区间77㎡—187㎡，属于蓝田第一大规模房地产开发项目。 项目位于蓝田县城南(新区)，北临灞河，南临蓝水路，西靠鹿鸣路，紧邻西商高速蓝田出入口，距西安 22 公里。 天鹅湖依山傍水，凭借蓝田城南区独有的自然资源：10万平米的灞河水面、11万平米的河滨公园，引领真正自然的生态风景，又并拥有便利生活的新居住主义生活，倡导一种优雅、高贵的生活方式。 整个社区以水为主题，利用地形、地势的优势，在尊重原有地形地貌的基础上充分利用了水这一自然资源，结合道路、广场、小桥等园林小品引入水景，自然的在小区内形成别致独特的大小水域，令整个小区充满活力与灵性。春花、夏荫、秋叶、冬影的四时之景设计，构成特征各异的多样化空间。移步换景、步移景异；在环境中采用构架廊道、雕塑小品等元素以体现“人景互动”的概念，景观注重可维护性与可参与性，达到人与自然的完美结合，营造一种健康、温馨的生活氛围。 天鹅湖一组团与二组团外部建筑为现代简约风格，内部体现现代的生活享受。77㎡—187㎡户型集灵动空间、舒适空间，生活空间、娱乐空间、休闲空间、会客空间、家政空间，一应俱全，顶层设有私人艺术空间与SPA露台。 |
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