网友评分 |
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综合评分63分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分451人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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城东东立南路与酒十路十字的西北侧 |
昆明路与汉城南路交汇处向北200米（丈八北路以北） |
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交通状况 |
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酒十路,703路、 27路、 16 路、410路 、36路,酒十路,东南立路（矿山路东段）,煤矿机械厂,北二环延伸线 |
周边的公交线路：611路，300路，202路、405路等制药厂站； 地铁线路：未来的地铁5号，在汉城南路设站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2008年07月15日 |
2012年11月17日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2008077号\第2008078号 |
西房预售字第2013376号 |
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入住时间 |
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2010年01月 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
塔楼,板塔结合,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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3.31 |
5.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2597户 |
11134户 |
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建筑面积 |
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310000㎡ |
1200000㎡ |
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占地面积 |
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50673㎡ |
186000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
6120 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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集中供暖，地辐热 |
市政集中供暖，地辐热采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
土门 |
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供水方式 |
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双路供水 |
市政自来水供水，分区变频加压 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：西安交通大学、西安第四医大学、西安工程科技大学、西安工业学院、西安理工大学及附中附小、市2中、市3中、市22中、市94中等。 购物：康复路服装市场，轻工、义乌小商品批发市场，多彩商城，华东服装城；立丰国际购物广场，沃尔玛超市，易初莲花、华润万家超市，海星超市 餐饮：KFC、小板栗大盘鸡、2068香辣虾、金帝酒楼、小肥羊、重庆鱼庄、福盛斋牛羊肉、御品轩、雅泰来 娱乐：红叶电影院、超越健身房、汇丰咖啡、好乐迪KTV、圣凯罗洗浴、揽月楼 |
学校：庆安中学、庆安小学、远东一中、远东二中、庆安幼儿园等； 商业：社区自有15万平米的商业综合体(知名品牌百货、购物广场、超市、大型影院、健身俱乐部等)、甲级标准写字楼；爱家超市、苏宁电器、国美电器、土门精品服饰市场、土门建材市场等； 休闲：社区自建4万平米的五星级酒店、3000平米五星级标准会所； 银行：中国银行、商业银行、农业银行、工商银行、交通银行、陕西信合等； 医院：军工三院、西电医院、庆安医院，怡康医药超市、双鹤大药房、藻露堂大药房、国大药房等。 |
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内部配套 |
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五星级会所，规划有室内恒温游泳池、餐厅、健身馆、艺术娱乐中心和儿童活动中心 |
社区自建12班国际双语幼儿园、24班区属重点实验小学、社区自建4万平米的五星级酒店、3000平米五星级标准会所； |
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周边景观 |
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长乐公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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长乐公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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西京医院 |
军工三院、西电医院、庆安医院，怡康医药超市、双鹤大药房、藻露堂大药房、国大药房等。 |
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周边学校 |
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西安交通大学、西安第四医大学、西安工程科技大学、西安工业学院、西安理工大学及附中附小、市2中、市3中、市22中、市94中等。 |
社区自建12班国际双语幼儿园、24班区属重点实验小学、庆安中学、庆安小学、远东一中、远东二中、庆安幼儿园等； |
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周边交通配套设施 |
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709中巴车，可直达项目（新房村）； 262公交车、703中巴车在康乐园（湖畔嘉园）站下车向东200米，再向南300米可达项目； 604路公交车在陆通园站（金裕青青家园），向北步行300米即到。 经东二环到辛家庙的有16路、27路、28路、47路等刷卡线路，241路、410路、406路等进位制线路，703路中巴车，经北二环到辛家庙的有104路、211路、309路、36路。 |
周边的公交线路有：611路，300路，202路、405路等制药厂站下车；地铁线路：未来地铁5号线汉城南路站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:精装修; |
墙面：水泥砂浆拉毛； 顶棚：结构板底； 地面：防水工程完毕并作保护； 给排水：给水、热水安装普通水龙头(便于验收)；排水接口出地面，地漏统一安装到位。 供水：市政自来水供水，分区变频加压 电梯：知名合资品牌 供气：市政供气 供电：来自两个不同变电站的双路供电，确保不间断供电 采暖：市政集中供暖。地辐热采暖 门窗：双层中空玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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恒大地产集团西安有限公司 |
陕西宏盛实业有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大地产集团 |
西安宏府企业集团 |
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物业公司 |
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金碧物业 |
西安宏府物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
合富辉煌 |
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广告公司 |
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暂无 |
陕西博思堂公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:
园林景观:规划中 |
宏府鹍翔九天项目位于昆明路与汉城南路交汇处向北400米，项目东沿汉城南路，南沿昆明路，北沿红光路，地理位置优越，紧邻高新、扼守城西入“城”关口、直线连通咸阳。 宏府鹍翔九天项目由西安宏府企业集团投资，陕西宏盛实业有限公司开发的城西大型中高端项目。项目占地约280亩，建筑面积约120万平米，项目以高层、小高层为主。宏府鹍翔九天精心打造的44-164㎡多种户型，全面满足人们的居住需求。 宏府鹍翔九天配套完善，除近享土门商圈、高新生活圈外，项目自建15万平米的商业综合体(知名品牌百货、购物广场、超市、大型影院、健身俱乐部等)；五星级标准酒店、五星级标准会所、甲级标准写字楼、24班区属重点试验小学、12班国际双语幼儿园、街区商业等，生活全面升级。 |
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