网友评分 |
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综合评分74分374人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分523人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.2-1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东二环北延伸线与浐灞大道交汇处（北辰大道东侧） |
凤城八路与明光路交汇处西南角 |
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交通状况 |
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262、地铁三号线 |
周边公交线路有:228路、236路、901路、238路、310路、336路、509路、702路、714路、409路 600路等凤城七路站下车。 |
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轨道交通 |
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3号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2013年10月 |
2011年07月24日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2014138号 |
市房预售字第2013222号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
2013年04月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
4.51 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4000户 |
5400户 |
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建筑面积 |
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600000㎡ |
600000㎡ |
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占地面积 |
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134000㎡ |
132667㎡ |
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一句话描述 |
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城东高性价比刚需尾盘 |
暂无 |
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车位数 |
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近2000个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地辐采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:浐灞公园 |
商场：人人乐超市、华润万家超市、国美电器、苏宁电器等大型商超、世纪金花、沃尔玛； 建材商超：中联国际家居、大明宫建材家居城、居然之家； 金融：工商银行、建设银行； 医院：长安医院、未央医院、120急救中心； 公园：城市运动公园、张家堡广场、西安市文景公园。 会所：2000㎡湖景架空层泛会所； 童趣欢乐馆：儿童托管、亲子中心、儿童阅览室的； 休闲馆：咖啡厅、party room、红酒吧； 运动养生馆：小型健身房、养生中心、高尔夫室内推杆练习厅、室内桌球； 棋艺闲趣馆。 |
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内部配套 |
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7万平米大型商业中心；千米风情步行商街；五星级室内恒温阳光泳池；4000平米豪华会所；4000平米社区超市 |
会所：2000㎡湖景架空层泛会所； 童趣欢乐馆：儿童托管、亲子中心、儿童阅览室的； 休闲馆：咖啡厅、party room、红酒吧； 运动养生馆：小型健身房、养生中心、高尔夫室内推杆练习厅、室内桌球； 棋艺闲趣馆。 |
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周边景观 |
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浐灞湿地公园、广运潭、桃花岛 |
水库 |
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周边公园 |
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浐灞湿地公园、广运潭、桃花岛 |
公园：城市运动公园、张家堡广场、西安市文景公园。 |
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周边医院 |
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北环医院、未央区红十字惠仁医院 |
医院：长安医院、未央医院、120急救中心； |
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周边学校 |
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陕重子校、西煤子校、育新小学 |
西安一中 |
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周边交通配套设施 |
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5条公交线路，分别为游8、315、316、104以及728；地铁3号线 |
明光路·凤城七路口(公交站),明光路凤城八路口(公交站),明光路凤城七路口(公交站),凤城七路民经一路口(公交站),凤城八路西段(公交站),凤城八路·民经一路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暖气：未定； 供水系统：未定； 停车位：未定； 装修状况：毛坯 。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯四户、两梯六户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安永坤房地产有限公司 |
西安天朗地产集团有限公司 |
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投 资 商 |
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香港海璟国际集团 |
西安天朗地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
天朗物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳汇佳锋华地产顾问有限公司 |
易居 |
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广告公司 |
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深圳盛意廊 |
易居 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浐灞1号位于辛家庙转盘北100米，是浐灞生态区门户位置。项目总建筑面积约60余万平米，小区内规划有五星级室内恒温泳池、6万平米现代主题园林、千米风情步行商街、国际标准人车分流系统。浐灞1号紧临辛家庙，生活配套完善，地铁3号线站点距项目仅百米。项目主力户型面积区间为90-140平米，赠送面积多达20余平米，空间尺度合理宽敞。 浐灞1号是由西安永坤房地产有限责任公司开发，位于项目浐灞大道与北辰大道十字东北，浐灞1号占地面积200亩，总建面约60万平方米，容积率3.5，绿化率48%，浐灞1号整个小区可为大约4000余户业主提供居住空间。 |
天朗御湖——新都汇首发之作。新都汇城系位于时尚迎宾轴朱宏路综合生活街区与商办综合区交界处，与市府为邻，雄踞北城核心，更是CBD中罕有的功能复合的活力中心，是“城市客厅”中最为醒目的稀贵地段。60万㎡现代主义建筑群落，演绎国际都市生活。 天朗御湖，多重主题园林，10万㎡水岸果岭，五星级的澄明水世界。5000㎡宽阔湖面与自然坡地巧妙结合，奉献北城第一中央湖居生活。果岭高尔夫、湖畔木栈道等别具匠心的景观设计，将波光水影，自然融于生活。 天朗御湖将低碳人居理念融于建筑、景观细节中。室内新风系统保证了空气顺畅对流，鲜氧生活时刻悦动；室外太阳能景观灯，节能环保的同时营造闪耀星光意境；而中水灌溉系统则将雨水进行循环利用。 天朗御湖包含精品休闲区、时尚餐饮区、健身运动区、邻里生活区等近十万平米商业街区，更有星级酒店、湖景泛会所、国际双语幼儿园……。天朗物业提供客户最体贴、最周到、最完善的酒店式管家服务。 |
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