网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分79分313人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
0.8-1.2元/月/平方米 |
1.50元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
100000元 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
北二环与东二环交汇处 |
大寨路6号（大寨路与唐延路什字向西300米路北） |
||
交通状况 |
|||
|
公交线路：16路、27路、28路、36路、47路、240路、401路、406路等多路公交车在辛家庙站下步行约1000米即到； 地铁线路：地铁3号线辛家庙站步行1417米即到。 |
公交车乘坐219路、226路、260路至枫林华府站下车至团结南路西；地铁3号线丈八北路站 |
||
轨道交通 |
|||
|
3号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2013年09月15日 |
||
销售许可证 |
|||
|
市房预售字第2015100号 |
市房预售字第2014276号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2015年12月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,塔楼 |
板楼,叠拼别墅,小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
2 |
3.2 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
623户 |
2000户 |
||
建筑面积 |
|||
|
72000㎡ |
400000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
36000㎡ |
86900㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
交通发达，商业气氛优越 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
车位总数:155车位数:地下155个; |
2323 （地下：2323个） |
||
车位配比 |
|||
|
0.25 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
市政供热/24小时热水 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;标志建筑:元安西王府遗址公园绿化:城运公园就医条件:唐城医院、西京医院、陕建职工医院、西安创伤医院等。就学条件:市38中、陕重中学、西煤子校商业环境:行政中心 会展中心 城运公园 高业办公区 |
银行：建设银行、农业银行、中国信合、工商银行； 商超：易初莲花超市、世纪金花、金鹰国际、爱家超市。 |
||
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,3,0,棋牌室;健身房;餐厅; |
2500平方米国际会所、吉的堡国际双语幼儿园、老人活动区等。 |
||
周边景观 |
|||
|
城运公园 |
牡丹苑 |
||
周边公园 |
|||
|
城运公园 |
唐城墙遗址公园、丰庆公园 |
||
周边医院 |
|||
|
唐城医院、西京医院、陕建职工医院、西安创伤医院等。 |
医院：高新医院、天健医院、庆安医院、军工医院； |
||
周边学校 |
|||
|
市38中、陕重中学、西煤子校 |
学校：高新一中(初高中部)、高新二小、高新三小、庆安中学、西安市第十五中； |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交线路：16路、27路、28路、36路、47路、240路、401路、406路等多路公交车在辛家庙站下步行约1000米即到； 地铁线路：地铁3号线辛家庙站步行1417米即到。 |
公交车乘坐219路、226路、260路至枫林华府站下车至团结南路西；地铁3号线丈八北路站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:全装修; |
结构：剪力墙； 电梯：国际一线品牌； 外墙：天然石材、高级面砖； 大堂：地面，负一层，负二层三重大堂； 供气：市政； 供水：市政； 供电：市政； 采暖：市政供热/24小时热水； 门窗：双层中空断桥铝玻璃 。 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广东珠江投资有限公司 |
莱安集团 |
||
投 资 商 |
|||
|
西安珠江投资有限公司 |
莱安地产有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
广东康景物业服务有限公司 |
莱安物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
世联地产 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
塞尚沟通 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
珠江新城位于西安市东北面，太华路以东，紧邻北二环，所处区域是城市规划中的生态居住区所在，西有西北地区最大的建材批发集散中心，周边林立众多大型成熟小区，城市人文居住气氛浓厚。项目所处区域交通发达，北二环与城市交通网络相连，距未央路仅5分钟车程，距市中心仅20分钟车程，距国际机场仅30分钟车程。珠江新城占地120万平方米，总建筑面积约240万平方米，规划居住人口约8万人，致力于为西安人民打造不一般的时尚现代城市： ?是拥有舒适住宅和充实各种生活设施及空间，享受高度创造性和丰富精神生活的“新城” ?倡导“新城市主义”，是绿色生态与城市人文共存，居住与生活、休闲与购物、教育与就业融合的自给自足的“新城”。 ?是地产开发的一次革命，是超越住宅产品和技术性规划，是“居住改变生活、居住改变城市”的真正实践。 |
莱安逸珲位于高新核心区域，团结南路与大寨路交汇以西200米，毗邻唐延路、科技路、丈八北路等多条城市主干道，交通便利、路网发达，轻松畅达西安各区；外接唐城墙遗址公园、牡丹苑、丰庆公园等高新区一线景观资源；享高新板块丰富休闲配套系统，一揽现代城市繁华奢享，世纪金花、金鹰国际、易初莲花商业购物环伺周围。项目规划总用地面积86900㎡，住宅总建筑面积260000㎡，主要由ART-DECO风格德式高层和townhouse产品为主，分南北两苑，由一条绿化带地下连廊将两侧社区贯通连接，独有的台地的景观和下沉式庭院与周围自然融为一体，社区内的高端会所以及的极至的生活配套和戴德梁行的品质物业服务水平，都将成为莱安地产2011年继莱安逸境之后，以城市雕塑家的开发理念精雕细琢的又一经典力作。 |
||
