网友评分 |
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综合评分64分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分73分316人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.35-1.55 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西安曲江新区雁塔南路与雁南四路什字东南角 |
雁塔南路与雁南五路交汇处东南角 |
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交通状况 |
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雁塔南路,24、44、237、320、609、720、721、407,芙蓉西路,雁南五路,雁塔南路,雁南四路 |
公交线路：500路、242路公交至水厂路站下车，沿雁塔南路向南步行90米即到；212路、722路、407路公交至射击场下车，沿雁塔南路路向南步行500米即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2006年05月28日 |
2010年04月03日 |
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销售许可证 |
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22幢 |
市房预售字第2009031号 |
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入住时间 |
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2007年12月20日 |
2013年06月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.69 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1094户 |
2700户 |
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建筑面积 |
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224925㎡ |
450000㎡ |
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占地面积 |
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133200㎡ |
150000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:620车位数:地下620个; |
车位总数:2000 |
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车位配比 |
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0.6 |
0.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心; |
景观配套：大雁塔广场、大唐芙蓉园、唐城墙遗址公园、植物园、南湖； 商业配套：小寨商业中心、华润万家超市、麦德龙超市、好又多超市、军人服务社、大雁塔北广场商业城； 教育配套：第二附属学校、陕师大附小、陕师大附中、陕师大、大雁塔小学、翠华路小学、85中、99中、明达中学、交大财经学院、西安外国语学院、西北政法学院、西安邮电学院、陕西省广播电视大学； 金融配套：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、商业银行； 医疗配套：同济医院、医学院附属医院、二六二医院、解放军三十五医院、西安交大附属医院； 小区内配套：皇家会馆、商街、国际幼儿园。 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;,6,0,室内泳池;桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心; |
0,0 |
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周边景观 |
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大唐芙蓉园 大雁塔广场 |
大雁塔广场、大唐芙蓉园、唐城墙遗址公园、植物园、南湖 |
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周边公园 |
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大唐芙蓉园 大雁塔广场 |
大雁塔广场、大唐芙蓉园、唐城墙遗址公园、植物园、南湖 |
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周边医院 |
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同济医院、二六二医院、解放军三十五医院、交大附属医院 |
同济医院、医学院附属医院、二六二医院、解放军三十五医院\西安交大附属医院 |
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周边学校 |
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西工大第二附属学校、陕师大附小、附中，陕师大大学、大雁塔小学、翠华路小学、85中、99中等 |
第二附属学校、陕师大附小、陕师大附中、陕师大、大雁塔小学、翠华路小学、85中、99中、明达中学、交大财经学院、西安外国语学院、西北政法学院、西安邮电学院、陕西省广播电视大学。 |
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周边交通配套设施 |
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雁塔南路雁南四路口(射击场)(公交站),雁塔南路雁南四路口(公交站),射击场(公交站),雁南路·雁南五路口(公交站),雁南路雁南五路口(公交站),水厂路(公交站) |
24、44、237、320、609、720、721、407路等路公交线路可供选择 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结 构：剪力墙结构； 门 窗：空玻璃； 外 墙：外墙外保温； 供 气：天然气入户； 供 水：市政供水； 电 梯：品牌电梯； 供 电：市政供电。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安民生曲江房地产开发有限公司 |
金辉集团 |
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投 资 商 |
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西安天地源房地产开发有限公司 |
金辉集团 |
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物业公司 |
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天地源物业 |
金辉一级物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
尚美佳中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“天地源 曲江华府”是西北最大的以房地产开发为主业的上市公司——天地源股份有限公司，继成功开发“西安高新国际商务中心”、“天地源·枫林绿洲”、“天地源·杰座”等项目后，集四百万平米开发经验，在全国知名旅游开发区西安曲江新区投资建设的高端住宅项目。“天地源·曲江华府”，落定雁塔南路，绰立曲江景观大道轴心。曲江华府占地面积206.742亩，总建筑面积约22万平方米；绿化率44%，是集6+1电梯花园洋房、板式小高层等多种产品形态于一身的高档精品住宅项目。作为西安高科集团九大精品项目之一的“天地源·曲江华府”，沿袭曲江地域文脉，传承现代人居文化，将中式居住的精髓注入现代建筑模式中，建树新中式人文典范，全力为西安现代儒雅高尚人士创造自然与人文和谐的优雅生活，曾荣获“2005住交会(CIHAF)中国名盘”、“2005中国(魅力楼)文化地产十大楼盘”、“2006西安房地产最值得期待楼盘”等称号。是高尚儒雅人士的理想居所。共19栋，套数：1135，一期户型范围：120-220平米“德苑”上市，在售小高层户型范围由130平米的三居室到170平米的四居室平层户型；还有180-260平米的复式户型，共100余套房源，天地源曲江华府小高层起价为4850元/平方米，花园洋房起价到6000元/平方米。 |
项目介绍: 曲江观邸项目，是金辉集团集团在西安的战略升级项目。曲江观邸地处雁塔南路，是皇脉中轴最后一块人居栖地，具有无可复制的人居价值和珍藏价值。曲江观邸在尊重千年地脉的开发理念上，是以国际审美锻造的东方人居。曲江观邸项目距离大雁塔直线距离2000米，南接三环市政绿化带，西临曲江政务商务中心，西北临规划中的大唐圣境及曲江会议中心和曲江宾馆。曲江观邸东临曲江水厂，环享五园双湖的珍稀景致。 曲江观邸项目占地面积223亩，总建面47万平米，由33栋纯板小高层、高层组成，曲江观邸社区整体规划讲求与城市共融、共生，传统与现代结合的开放式的街坊规划，曲江观邸采用半围合和自由式相结合的组团布置方式，实现组团邻里化、庭院苑囿化、文化地域化，开阂有致、动静相宜、步移景异，使建筑与景观有序而丰富，曲江观邸强调了居住的实用性和舒适性，形成既有安全感又拥有多样化的空间，增强了社区的凝聚力、感染力及和谐性。 曲江观邸项目因偱曲江历史上皇家园林之水气地脉，恰到好处地把握了曲江在人们心目中“皇家园林”胜地的概念，曲江观邸整个小区绿化率40%以上，把握“山、水”两大主题，曲江观邸有效利用地势落差，通过台地、缓步与台阶的相结合，塑造不同空间尺度和感受的社区景观，增加空间层次感。 曲江观邸为国际雅士提供高品质的生活，曲江观邸一期首推130 ㎡—230㎡的阳光大宅，精心设计了12款风情户型，三面风景的大主卧、超尺度3米层高、全花园入室的创新空间，融侨曲江观邸以一梯两户、一梯一户的低密度布局，实现了舒适与尊贵的双重满足。另外，融侨曲江观邸在车位设计上，采用了罕见西安、挑高4.5米的首层入户门厅，电梯直入地下车库，与开阔的子母车位布局，实现人的名宅，亦是车的名宅。 同时，曲江观邸极具开创性的规划了众多配套。皇家会馆，是曲江唯一的会所，内含国际标准的恒温泳池、风尚围棋会馆、女子会馆等，曲江观邸几乎收纳了从东到西整个世界所流行、所关注的品质配套。曲江观邸蜿蜒社区的现代街巷式商街，不仅弥补了曲江生活配套缺乏，全方位满足居者的生活需求，更昭示出一种生活的品位与质感，将成为曲江具有独特的风情和魅力的场所。曲江观邸更有九班制的国际幼儿园，出名门进名校，只为延续国际雅士的精英睿智，给孩子一个可以预见的未来。 曲江观邸，一个古今交融、东西合壁的城市人文豪宅杰作，必将成为代表西安高端市场的旗舰楼盘。 |
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