网友评分 |
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综合评分57分167人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分73分439人参与 交 通：14分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂定1.2元/月/平米 |
1元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浐灞东湖路与浐河交界处向东200米（浐灞大道北侧） |
泾河工业园区陕汽大道1号 |
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交通状况 |
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262，K262，世园5号线，世园7号线，世园九号线，社区巴士 |
315路、316路、318路、319路公交车至长庆路西口站下车向南500米路西 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年12月13日 |
2016年09月03日 |
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销售许可证 |
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A4区 |
2014029 |
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入住时间 |
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2013年12月30日 |
2016年11月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,叠拼别墅,高层 |
板楼,塔楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.29 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1985户 |
10000户 |
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建筑面积 |
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336280㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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234100㎡ |
666660㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临河亲水高尚住宅群 |
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车位数 |
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1868 |
700 |
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车位配比 |
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0.94 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政 |
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板 块 |
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暂无 |
泾河工业园 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
教育资源：幼儿圆、少儿艺术中心、泾渭小学、泾渭中学、长庆子校、剑桥英语文化培训学校、(待建)国际双语幼儿园、高新教育集团泾河分校、交大经发高中、大学城等 休闲购物：佳惠购物广场、家乐福购物中心、金三角商城、巴娜娜酒城、油城商场、20000亩中国原点新城等、泾渭分明国际会议休闲旅游度假中心、6000亩湿地公园、未央湖以及项目自身待建中的2万平方米大型购物超市、五星级商务度假酒店、5000平米龙脉温泉会所、国学书院、2000米滨河城墙景观文化艺术长廊、10万平米休闲商业街、1000亩原生态湿地公园等 医疗保健 |
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内部配套 |
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社区医院、学校、会所、商业、银行、邮政所，17383.1平学校 |
商务酒店；休闲商业街；温泉会所；双语幼儿园 |
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周边景观 |
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2011年西安世界园艺博览会、国家湿地公园--广运潭 |
景观面积300000平方米 |
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周边公园 |
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2011年西安世界园艺博览会、国家湿地公园--广运潭 |
一万多平方米的特色景观中心花园；四万平方米生态水岸公园 |
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周边医院 |
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社区医院 |
长庆医院泾河分院 |
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周边学校 |
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4所幼儿园，2所小学，1所中学 |
区内有幼儿园；毗邻高薪教育集团中、小、幼及长庆子校；紧邻西安北区大学城。 |
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周边交通配套设施 |
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262，K262，世园5号线，世园7号线，世园九号线，社区巴士 |
安地铁二号线的开工由园区到钟楼仅需15分钟的车程，从方新村北发车318路，经过小区北门口，站名：龙凤园东门、315路（姬家十字—陕重汽福利区）和316路（陕重汽福利区—姬家十字） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:全装修; |
1、外墙：内侧抹SAC复合保温材料，外墙面为多彩防水涂料； 2、室内楼地面：水泥砂浆找平； 3、顶棚：水泥胶腻刮平； 4、室内墙面：水泥砂浆压光； 5、卫生间：地面做聚胺脂防水层；顶棚水泥胶腻刮平；墙面水泥砂浆刮草；上下水管口均接至设计使用点，预留用电插座； 6、小区集中采暖，铸铁暖气片安装到位； 7、厨房：地面做聚胺脂防水层；顶棚水泥胶腻刮平；墙面水泥砂浆刮草；上下水管口均接至设计使用点，预留用电插座； 8、通讯、有线电视、宽带预留线；由长庆通信公司泾河园通信站提供专线支持，电话到户一个端 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海实业城市开发集团有限公司西安城际公司 |
陕西森纳房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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中新集团控股有限公司 |
陕西中强集团 |
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物业公司 |
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嘉业物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
金丰润地 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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2010年中新浐灞半岛华丽转型，西安罕有的水岸生态别墅产品A11别墅组团全新登场。 A11别墅组团位于浐灞三角洲核心中央位置，总建筑面积约33万平方米，组团外圈由一栋栋质感非凡的板式高层、小高层围合而成，内部为目前西安罕有的纯水岸联排别墅、叠拼别墅，形成一个开合有度、私密荫幽的水岸阔景院落。 高层立面采用高档面砖，庄严挺拔，视野极度开阔，别墅产品为素雅的新中式风格，白色粉饰的墙体与灰色屋顶结合，高档文化石陪衬，木栏栅点缀，尽显中国传统朴素、优雅。组团内还引入灞河河水，形成贯穿组团南北流动水系，恰如一条涔涔的清溪，将地块一分为二，两岸由木栈道、木廊桥相连，儒雅的中式别墅与葱茏的花草在溪岸静静生长，清水蜿蜒曲折，岸边的青石、木椅、繁华、绿植自然为别墅营造一个清幽静雅的私家花园。 以世界的别墅语言，缓缓诉说东方的人居情结。半岛别墅，驾驽城市双河血脉，回归宁静境界，以天赋自然与生活配套，迈入居住阵营。 |
天正银河湾，位于西安经济开发区泾渭新城，占地1000亩，周边景观齐全。多重物业形态及配套资源：临河多层小高层、高层、情景洋房、联体别墅等住宅群和休闲商街、商务度假酒店、会所、国学书院、双语幼儿园、滨河城墙景观文化艺术长廊、原生态湿地公园等组成。 |
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