网友评分 |
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综合评分57分167人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分71分183人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂定1.2元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浐灞东湖路与浐河交界处向东200米（浐灞大道北侧） |
未央路与凤城七路交汇处向东400米 |
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交通状况 |
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262，K262，世园5号线，世园7号线，世园九号线，社区巴士 |
公交线路：50路、207路、214路、228路、230路、234路、238路、318路、328路、336路、403路、409路、509路、530路、600路、k618路、702路、711路、719路、723路、901路、903路、游4路、游10路等至张家堡站下车； 地铁：2号线与4号线（未开通）行政中心站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2008年12月13日 |
2016年09月10日 |
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销售许可证 |
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A4区 |
市房预售字第2015256号 |
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入住时间 |
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2013年12月30日 |
2018年01月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,叠拼别墅,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.29 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1985户 |
1111户 |
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建筑面积 |
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336280㎡ |
450000㎡ |
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占地面积 |
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234100㎡ |
45356㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1868 |
1986 |
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车位配比 |
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0.94 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校： 西安中学、西安高级中学、66中、未央第一实验小学、西航三小、西航一中、经发中小学等； 商场： 家乐北郊店、三棵树超市、人人乐超市、华润万家、国美电器、世纪金花、沃尔玛等大型购物中心； 银行： 商业银行、工商银行、建行、中行等； 医院： 西安市中心医院未央分院、长安医院、凤城医院，陕西中医院、第三人民医院等； 公园：城市运动公园。 |
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内部配套 |
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社区医院、学校、会所、商业、银行、邮政所，17383.1平学校 |
沿街商业、shopping内街、会所、独立的才艺幼儿园、社区无线局域网的架设。 |
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周边景观 |
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2011年西安世界园艺博览会、国家湿地公园--广运潭 |
城市运动公园 |
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周边公园 |
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2011年西安世界园艺博览会、国家湿地公园--广运潭 |
城市运动公园 |
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周边医院 |
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社区医院 |
西安市中心医院未央分院、长安医院、凤城医院，陕西中医院、第三人民医院 |
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周边学校 |
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4所幼儿园，2所小学，1所中学 |
西安中学、西安十六中、交大经发学校、西安六十六中、西航三小，西航二中；项目内部配有幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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262，K262，世园5号线，世园7号线，世园九号线，社区巴士 |
公交线路：50路、207路、214路、228路、230路、234路、238路、318路、328路、336路、403路、409路、509路、530路、600路、k618路、702路、711路、719路、723路、901路、903路、游4路、游10路等至张家堡站下车； 地铁：2号线与4号线(未开通)行政中心站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:全装修; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海实业城市开发集团有限公司西安城际公司 |
陕西秦皇房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中新集团控股有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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嘉业物业 |
陕西合家物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
陕西易居 |
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广告公司 |
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暂无 |
壹代策略 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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2010年中新浐灞半岛华丽转型，西安罕有的水岸生态别墅产品A11别墅组团全新登场。 A11别墅组团位于浐灞三角洲核心中央位置，总建筑面积约33万平方米，组团外圈由一栋栋质感非凡的板式高层、小高层围合而成，内部为目前西安罕有的纯水岸联排别墅、叠拼别墅，形成一个开合有度、私密荫幽的水岸阔景院落。 高层立面采用高档面砖，庄严挺拔，视野极度开阔，别墅产品为素雅的新中式风格，白色粉饰的墙体与灰色屋顶结合，高档文化石陪衬，木栏栅点缀，尽显中国传统朴素、优雅。组团内还引入灞河河水，形成贯穿组团南北流动水系，恰如一条涔涔的清溪，将地块一分为二，两岸由木栈道、木廊桥相连，儒雅的中式别墅与葱茏的花草在溪岸静静生长，清水蜿蜒曲折，岸边的青石、木椅、繁华、绿植自然为别墅营造一个清幽静雅的私家花园。 以世界的别墅语言，缓缓诉说东方的人居情结。半岛别墅，驾驽城市双河血脉，回归宁静境界，以天赋自然与生活配套，迈入居住阵营。 |
贰號大院，为凤城庭院升级力作，由陕西秦皇地产精心打造的大型高端低碳社区，值得关注的亮点就是引进了先进的新风除霾系统，对进入室内的空气进行净化、除尘、过滤PM2.5污染，室内外空气通过负压新风交换，即使门窗紧闭，也能充分确保清新空气源源不断地送进房间，净化除尘、户户通风，24小时尊享健康、舒适的室内环境； 社区超百米楼间距，采用围合式社区规划，园林规划由国际知名的香港贝尔高林景观设计公司精心打造，龙凤呈祥主题景观，中央水系景观组团及主题雕塑，绿化率高达35%；配置3000㎡幼儿园与2500㎡康乐中心；社区规划人车分流，安全、减少噪音，使小区内静谧祥和；戴德梁行物业管理顾问。 贰號大院10#、13#楼(160—166㎡)尊贵纯板楼王耀世发售，占据社区最中央景观资源，享受超百米楼间距带来的绝佳采光效果，四室两厅两卫，南北通透，一梯一户，电梯刷卡入户，缔造城北稀缺纯板住区。 贰號大院伴随着市政府北迁，行政中心、商业中心、生态中心已形成；地铁二号线的贯通，北客站的运营、3000余家大型知名企业的进驻，使得北城进入飞速发展的“黄金时代”。 贰號大院，距市委仅百米距离、地铁2号线、4号线仅5-8分钟路程、地铁4号线2018年即将开通，地理位置及自然环境优势十分优越。 贰號大院周边医院、教育等常规配套完善，西安中学、西安高级中学、西安外国语小学等省市重点林立；西安市中医医院、长安医院、凤城医院等三级甲等医院为家人健康保驾护航。世纪金花、熙地港、王府井、开元、崇尚百货、赛高街区、沃尔玛、人人乐、卜蜂莲花、奥斯卡影城、苏宁、国美以及民生百货。社区中自建7万平大型商业街，完全满足高端生活所需；800亩城市运动公园及500亩张家堡广场近在咫尺，距离大明宫遗址公园、浐灞生态区、汉城湖遗址公园等闻名全国的休闲场所十分方便。 |
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