网友评分 |
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综合评分53分140人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分160人参与 交 通：17分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西部大学城（长安新区行政中心北） |
幸福中路与韩森路十字（地铁1号线南侧） |
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交通状况 |
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子午大道、韦郭大道、韦斗路三条市政干道；600、K600、320、321、905、322等 |
周边公交线路有：8路、13路、717路、300路、313路、714路、700路、409路、723路、526路、13路、7路、710路韩森寨站下车；地铁线路：地铁1号线万寿路站下车、规划中的地铁3号线、地铁6号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2010年09月 |
2012年05月01日 |
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销售许可证 |
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西长房预字06050号 |
市预售字第2012214号 |
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入住时间 |
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2012年12月31日 |
2013年05月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年01月 |
2010年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
5.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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432户 |
405户 |
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建筑面积 |
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50000㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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137333㎡ |
6003㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:1400个(地上地下) |
暂无 |
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车位配比 |
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0.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地辐式集中采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：陕西师范大学、西北大学、西安邮电学院、西北政法学院、长安一中等； 商场：华润万家、盛世商都、智慧城商务中心等； 小区内配套：游泳馆、茶艺馆、健身观、羽毛球场、篮球场。 |
A.教育：华山幼儿园、秦川幼儿园、交大阳光幼儿园、华山中小学、西光中小学、黄河中学、八十三中、工程大学、理工大学、交通大学、西安工业学院； B.银行：工行，建行，农行，兴业银行，邮政储蓄，西安商业银行等、交通银行； C.医院：西京医院、华山医院、电力医院、创伤医院、第四医大学口腔医院； D.购物：立丰国际购物、华润万家、沃尔玛、百盛、苏宁电器、国美电器、轻工市场； E.餐饮：东来顺、老客栈、海底捞、秦朝瓦罐、王朝轩酒店、小杨烤肉、苏福记 F.娱乐：521KTV、青藤茶园(KTV)、 1.1.3.交通状况 A.地铁线路：地铁一号线，地铁六号线；地铁三号线 B.公交线路：公交线路有：8路、4路、38路、4路、300路、717路、313路、700路、教育专线。 |
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内部配套 |
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内部配套： 游泳馆、茶艺馆、健身观、羽毛球场、篮球场。 |
(1)市政公用设施配套：A.供水：市政供水；B.供电：双路供电；C供气：双气入户； (2)社区内部场所配套：精装单元入户大堂 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：西京医院、华山医院、电力医院、创伤医院、第四医大学口腔医院； |
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周边学校 |
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陕西师范大学、西北大学、西安邮电学院、西北政法学院、长安一中等。 |
教育：华山幼儿园、秦川幼儿园、交大阳光幼儿园、华山中小学、西光中小学、黄河中学、八十三中、工程大学、理工大学、交通大学、西安工业学院； |
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周边交通配套设施 |
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子午大道、韦郭大道、韦斗路三条市政干道；600、K600、320、321、905、322等 |
周边公交线路有：8路、13路、717路、300路、313路、714路、700路、409路、723路、526路、13路、7路、710路韩森寨站下车；地铁线路：地铁1号线万寿路站下车、规划中的地铁3号线、地铁6号线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：砖混、框剪； 外墙：贴面砖，局部涂料； 内墙：天棚粉平刷白； 门窗：入户门为钢制入户门(新多、永和嘉泰、盼盼、步阳、群升五品牌之一)，内门由用户自理，外窗为塑钢窗(实德、海螺、高科、创佳四品牌之一)，中空玻璃； 厨房：毛墙毛地，地漏及水表，防水处理，给排水管明设，预留天然气管道； 卫生间：毛墙毛地， 地漏，防水处理； 供电：每户安装电源空开，每一房间均安装灯头、开关和电源插座； 采暖：地辐式集中采暖； 通讯：每户预留插孔和电视接口，宽带接入； 供水系统：市政供水电； 宽带：入户，电信及铁通不同收费。 |
社区内部场所配套：精装单元入户大堂。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西长建房地产开发集团有限公司 |
陕西九盛置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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陕西长建房地产开发集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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西安新知物业公司 |
开发商自持 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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雅狐西安 |
鸿渐顾问 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“智慧城”位于长安区新行政中心北侧。东临盛世商都、504所；智慧城西临连接市区与长安区的主干道――子午大道，距西高新仅3公里；智慧城南临陕西邮电学院、陕师大、西北政法学院等可容纳30万学子的西部大学城；智慧城北与韦斗路相接.智慧城项目总建筑规模为30万平米，集20多万平米的人文院落、500米的风情街区、4000平米商务中心、双语幼儿园等为一体的大型国际化人文集合社区。社区规划采用国际先进的“新市镇”规划理念，采用“大社区、多组团”的规划方式，布局严谨、规则的阵列式，低密度、低容积率、高绿化率，倡导舒适、自然的现代生态的人居。社区建筑主要以多层景观洋房和小高层为主。智慧城，营造南城全新、浩大的花园生活盛宴，倾力打造西安城市新的居住名片。 智慧城位于长安区新行政中心北侧，东临盛世商都、504所，西面连接市区与长安区的主干道—子午大道，距西高新仅3公里，南临西部大学城，文化氛围浓厚。 智慧城项目总建筑面积为30万平米，定位集20多万平米的人文院落、500米的风情街区、4000平米商务中心、双语幼儿园等为一体的大型国际化人文集合社区。社区建筑主要以多层景观洋房和小高层为主。容积率2.2，绿化率35%。 智慧城项目开发商陕西长建房地产开发集团是以房地产开发为龙头产业，涉及基础工程、物业管理、工程监理、塑钢门窗等多种行业的综合性企业。该集团在西安的项目有：长安相府、盛世华庭、幸福时光等。 |
幸福美地位于幸福中路与韩森寨十字，位居城东繁华核心区位，生活圈辐射半径内囊括东二环立丰国际商业圈、长乐商业板块、高等院校教育板块和浐灞生态板块等资优区域、3条地铁线及数十条公交线路、东二环快速路组成多维立体交通网，坐拥1000亩幸福林带，为生活提供便捷舒适享受。 幸福美地周边配套完善，百盛、沃尔玛、华润万家、红叶影城、易初莲花、韩森寨家居城、、苏宁电器、西北轻工业商贸城、义乌小商品市场等，应有尽有 |
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