网友评分 |
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综合评分64分171人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分316人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.6-1元/月/平方米 |
1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
360元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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三桥路与三斗路交叉口西南侧 |
丈八北路和大寨路十字西300米处 |
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交通状况 |
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902，301，201，901，222，722，503，701等路车、地铁一号线三桥总站，交通便利。,武警路,西户公路,三桥路 |
公交201路、202路、225路、226路、253路、260路、300路、312路、405路、711路、800路大寨路站下车，253路到大寨路昆明池路口站下车 ； 地铁3号线在丈八北路站下车。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2009年09月30日 |
2016年08月06日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2010107号 |
市房预售字第2014410号 |
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入住时间 |
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2010年08月31日 |
2017年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.28 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2320户 |
3556户 |
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建筑面积 |
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240000㎡ |
357410㎡ |
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占地面积 |
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105000㎡ |
52400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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总数1402个， 地上车位308个，地下车位1094个 |
地上车位数量：1415个（机械立体停车位）；地下车位数量：135个 |
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车位配比 |
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0.47 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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小区锅炉，地辐热 |
集中供暖，地辐热采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政自来水，变频供水设备联合供水 |
市政（二次加压） |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:车辆厂医院、武警医院 就学条件:陕西省经贸学院，五一小学，第33中学，车辆厂子弟中学、武警学院子弟学校 、68中、 33中、 51 中 商业环境:三个树超市，海星超市，沿街专卖店 |
教育：西安高新第一中学、西安高新小学等； 医疗：西安高新医院、西安医学院附属医院； 金融：农业银行、中国工商银行、中国光大银行、华夏银行、民生银行； 超市、商业：世纪金花、金鹰国际、易初莲花 人文景观：唐城墙遗址公园、丰庆公园、牡丹苑等 内部配套：3000平米会所，2000平米幼儿园，8000余平米商业 公建配套等 |
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内部配套 |
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幼儿园 |
内部配套：2400平米会所，2000平米幼儿园，8000余平米商业 公建配套等 |
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周边景观 |
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暂无 |
人文景观：唐城墙遗址公园、丰庆公园、牡丹苑等 |
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周边公园 |
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暂无 |
唐城墙遗址公园、丰庆公园、牡丹苑。 |
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周边医院 |
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车辆厂医院、武警医院 |
医疗：西安高新医院、西安医学院附属医院； |
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周边学校 |
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陕西省经贸学院，五一小学，第33中学，车辆厂子弟中学、武警学院子弟学校 、68中、 33中、 51 中 |
教育：西安高新第一中学、西安高新小学等； |
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周边交通配套设施 |
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301，222，223，503，701，713，901，912等路车 |
公交201路、202路、225路、226路、253路、260路、300路、312路、405路、711路、800路大寨路站下车，253路到大寨路昆明池路口站下车 ； 地铁3号线在丈八北路站下车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:全天候全方位红外线夜视监控系统，移动画面侦测录像系统，报警联动监控、盗贼侵入移动侦测探测器、光线感应电子巡更系统、24小时预警系统 智能化设施:楼宇可视对讲、周界安防系统、小区背景音乐广播系统 供热系统:小区锅炉，地辐热 供水系统:市政自来水，变频供水设备联合供水 车库配置:停车场出入口管理系统 其他配置:电信宽带 外墙:面砖; 进户门:名优防火防盗门 窗材:塑钢窗，配双层中空玻璃及隐形纱窗 |
墙面：水泥砂浆拉毛； 顶棚：结构板底； 地面：防水工程完毕并作保护层； 给排水：给水、热水安装普通水龙头(便于验收)；排水接口出地面，地漏统一安装到位； 供水：市政管网供水，分区变频加压； 电梯：品牌合资电梯； 供气：管道天然气入户； 采暖：集中供暖，地辐热采暖； 门窗：塑钢框料中空玻璃窗； |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西华宇实业有限公司 |
陕西宏盛实业有限公司 |
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投 资 商 |
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陕西恒华置业投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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陕西景颐物业管理有限责任公司 |
西安宏府物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
中国博思堂机构 |
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广告公司 |
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赏筑全程 |
合富辉煌 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华宇凤凰城是由中国房地产企业200强、国家AAA级质量诚信单位华宇实业集团开发建设的，项目总建设用地10.5公顷，规划建筑面积24万平方米，位于城西西户路三桥武警学院西侧，北临三桥路大型主干道，西通咸阳、兰州交通要道；东与枣园路相通，往返西安市极为便利。华宇凤凰城一期推出的570余套房源已售罄，现已完美交房；全城热销的二期【合郡】由4栋高层、4栋小高层、10栋多层组成，户型区间为49—143㎡等多种舒适空间。 西咸新区•国际门户 该项目以先人一步的睿智眼光，据守西咸新区咽喉之地，坐享西安史上最长商业腹地，距地铁1号线三桥站口仅200米。项目不仅注重内在的居住美学，在外在的空间建筑设计中融入了“入户花园、空中院馆、观景露台”等具有当代人居风尚的东方居住美学元素，完美的诠释出中西合璧的人居风范。 教育大盘•全程护航 从社区幼儿园到近在咫尺的小学，再到文化氛围浓厚的高级中学，不再舟车劳顿为孩子择选学校。社区幼儿园呵护宝宝快乐成长，市51中、68中、33中、武警子弟学校、车辆厂中小学全程护航，助明日之星冉冉上升。 风情商街•完美配套 社区6000平米风情商业街，咖啡吧、健身馆、休闲会所、社区超市……应有尽有，和谐共生。漫步在宽敞通达的商业街，享受成熟配套所带来的满足感，享一抹生活的休闲，与阳光和景观对话，衍生出浓香的生活滋味。 升级力作•雍景楼王 2011年，华宇地产十年巨献，新推升级力作——雍景楼王，82—143㎡纯板阔宅，更高端的产品配套、更开阔的景观视野，成就楼王价值领地，项目紧握西安国际化发展大势，成为西咸最具发展潜力的国际化人居新典范。 华宇凤凰城，以“西咸新区、三桥商街、地铁站口、中央景观、阔绰楼距、奢适大宅、高端配套、典雅大堂、智能安防”八大合势之力，锻造人居价值！ |
西安宏府麒麟山项目位于西安市大寨路以北，丈八路以西，项目总体规划约80亩，总建筑面积约36万平方米，住宅总栋数10栋，总户数3500余户。项目所在区域为住宅聚集区，紧邻城市主干道丈八北路及科技路，交通便利，环境高雅；依托昆明路、科技路生活圈、高新区新兴住宅区生活设施配套、市政设施配套。项目内绿化率近40%，项目内还建有2500平米综合会所、2100平米双语幼儿园。 |
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