网友评分 |
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综合评分65分265人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分146人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分137人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.39元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
住宅：1.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大明宫国家遗址公园东侧（北二环内500米） |
北辰大道与浐灞二路十字向东300米（浐灞完全中学西侧） |
纺织城正街与纺三路十字东北角 |
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交通状况 |
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周边的公交线路有：227路、703路、211路、36路、309路、406路、二环1号线、二环、216路、46路、17路公交车至军干中心站下车向东400米。 地铁：地铁四号线大明宫站。 |
公交路线：316路：浐灞大道西口站,祥和居小区站,泘沱村站,大明汽车配件城站 315路区间：浐灞大道西口站,泘沱村站,大明汽车配件城站,祥和居站 530路：大明汽车配件城站,赵村站 932路：大明汽车配件城站,赵村站 316路区间：浐灞大道西口站,泘沱村站,大明汽车配件城站,祥和居站 315路：浐灞大道西口站,泘沱村站,大明汽车配件城站,祥和居站 游8路610：浐灞大道西口站,泘沱村站,大明汽车配件城站,祥和居站,赵村站,赵村西站 248路：泘沱村站,大明汽车配件城站,祥和居站 165路：浐灞大道西口站,祥和居小区站,泘沱村站,大明汽车配件城站 913路区间：祥和居站 728路：泘沱村站,大明汽车配件城站,东湖路西口站 705路：大明汽车配件城站 309路：浐灞大道西口站,泘沱村站,大明汽车配件城站 104路：浐灞大道西口站,祥和居小区站,泘沱村站,大明汽车配件城站 自驾路线：驾车至北辰大道与浐灞二路十字向东300米即可到达 |
公交线路：11路、8路、171路、511路、508路、230路、241路、242路、105路、15路、42路、213路、231路、233路、237路、307路、507路、715路、904路、933路、927路、530路、4.1路等；地铁线：1号线、6号线；高速公路：三环、绕城高速、西兰高速。 |
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轨道交通 |
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3号线,4号线 |
3号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2012年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2013033号 |
市房预售字第2017010号 |
市房预售字第2021322号 |
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入住时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
2013年03月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,板塔结合 |
板塔结合,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.19 |
3.5 |
4.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6000户 |
3293户 |
4292户 |
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建筑面积 |
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820000㎡ |
399118㎡ |
284006㎡ |
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占地面积 |
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200000㎡ |
89800㎡ |
48666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
城东低价教育楼盘 |
城东高性价比刚需盘 |
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车位数 |
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车位总数:3800 |
3159（地上245个 地下2914个） |
4687 |
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车位配比 |
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1 |
1:1 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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地幅热系统 |
市政集中供暖，地辐热采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:大明宫遗址 |
学校：社区品牌幼儿园、浐灞完全中学(八十三中)、陕重子校、西煤子校、四十八中、联合国教科文组织国际儿童夏令村(CISV)中国浐灞活动中心商场：麦德龙超市、万达百货、红星美凯龙、大明宫建材城、迪卡侬运动连锁、金花商城、 华润万家；银行：工商银行、建设银行、农业银行、陕西信合、浦发银行等；医院：西京医院、煤矿机械职工医院、中医医院等。社区配套：社区幼儿园 ，自带商业街等 |
商场：群众厨房、秋林纺织城商厦、万兴广场、全都超市、民生家乐商厦、纺织城购物中心等； |
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内部配套 |
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小区内幼儿园、学校等配套，幼儿园联合新加坡著名教育机构，设立高素质幼儿园，社区内规划2200平米恒温游泳池健身会所，建成500平米知名品牌SPA会所 |
天朗蔚蓝东庭自带北大附小幼儿园，已签约浐灞一小(公办)，预计2016年9月正式开学。自带的商业街，中央景观庭院等； |
幼儿园、卫生站、文化活动站、 社区服务中心、社区居委会 |
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周边景观 |
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大明宫遗址公园 |
浐灞湿地公园。 |
白鹿原 |
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周边公园 |
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大明宫遗址公园 |
桃花潭公园、浐灞湿地公园(2013年5月开放)、纺织城公园、浐灞城市广场等 |
纺织城艺术区 |
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周边医院 |
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西京医院、唐城医院、黄河医院等多家医疗机构 |
西京医院、煤矿机械职工医院、中医肿瘤医院等； |
唐都医院、西安医学院第二附属医院、四棉医院、五环医院； |
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周边学校 |
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小区配套与新加坡著名连锁教育机构合作的幼儿园和小学；爱尔坊幼儿学苑及后仔门于2010年9月1日开学 |
陕重子校、西煤子校、四十八中、浐灞完全中学、联合国教科文组织国际儿童夏令村(CISV)中国浐灞活动中心等； |
东城第一幼儿园、东城第二幼儿园、东城一小、东城二小、纺织城小学、东城第一中学、西安市55中等； |
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周边交通配套设施 |
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227路、703路、211路、36路、309路、406路、二环一号线、二环、216、46、17路 |
公交线路：104路，165路，游8路， 309路，316路，728路泘沱村站下车； 地铁线路：地铁三号线广泰门站。 |
公交线路：11路、8路、171路、511路、508路、230路、241路、242路、105路、15路、42路、213路、231路、233路、237路、307路、507路、715路、904路、933路、927路、530路、4.1路等； 地铁线：1号线、6号线； 高速公路：三环、绕城高速、西兰高速。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修程度：毛坯 ； 门窗：三防门 ； 供电系统：双回路 ； 燃气系统：天然气入户 ； 供水系统：市政 ； 电视、电讯：有线电视、电话、宽带入户 。 |
卫生间：毛坯； 供水：市政； 供气：天然气入户； 供电：专线供电+备用电源； 采暖：市政集中供暖，地辐热采暖； 电梯：上海永大电梯。 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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2梯3户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安万华房地产开发有限公司 |
西安立信置业有限公司 |
陕西华原房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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华远地产 |
天朗控股 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京市圣瑞物业有限公司 |
天朗物业 |
西安臻意物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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西安万华房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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三友良品 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华远君城位于西安大明宫国家遗址公园东侧，太元路(原马旗寨路)与景东路交汇处，东距康复路商圈8分钟路程，南临西安城内商圈，西倚大明宫遗址保护区和未央路CBD，北可直达二环，是二环内最大的高尚住宅社区，目前也是大明宫遗址区域内唯一的大盘项目。 华远君城总占地300亩(约20万平方米)，总建筑面积82万平方米，分五期开发。一期由4栋板塔结合的高层和3层的裙楼商业组成，住宅共1406户，高板18层2梯3户，塔楼32层3梯5户，主力户型83—98㎡。 华远君城配套完善，配有会所和商业，并配备大型景观组团，为业主提供休闲散步的通幽曲径。小区内幼儿园、学校等配套，幼儿园联合新加坡著名教育机构，设立高素质幼儿园，为业主子女提供高品质就学条件。 华远君城为华远地产进军西安倾力打造西安地产第一名盘。 |
天朗蔚蓝东庭，由中国房企80强——天朗控股投资开发。作为天朗新十年城东力作，蔚蓝东庭对品牌、产品、配套做以全新升级。以二环旁稀缺价值， 匹配优质全程教育、中央庭院生活、“理想系”科学成长空间，为儿童专属定制的成长社区。 天朗蔚蓝东庭优踞东二环旁地段，与麦德龙、红星美凯龙、万达广场等繁华商业一路之隔；毗邻广运潭大道与欧亚大道浐灞区两条主要大动脉，邻近东北二环、地铁3号线，10公里即可抵达钟楼。周边品牌名校完善，陕西省首批重点中学83中与项目仅一路之隔，全时教育体系，保障孩子锦绣未来。 天朗蔚蓝东庭占地130余亩，建筑面积约30万㎡。涵盖11栋住宅、1.8万㎡繁华商业、1740㎡品牌幼儿园，项目总户数3293户，停车位三千余个，容积率3.5，绿化率大于38%。 天朗蔚蓝东庭社区整体规划以现代Jane European style风格设计，楼宇外观凹凸有致、结构新颖独特，将现代风格的时尚元素融入欧式的设计手法。外立面以高档涂料为主。社区停车系统为人车分流，智能化管理。 天朗蔚蓝东庭产品面积以66、71平米的小两室户型，89-93平米的小三居，108-115的舒适性三房以及108和127平米的超大赠送的三房和四房复式户型为主。 |
本项目位于纺织城核心区域纺正街上、占地185亩、分两期开发、一期占地73亩、住宅、商业配套完善、属于西安独有的双地铁房、也是省市重点的学区房、周边有全国有名的唐都医院，西安医学院第二附属医院、紧邻浐灞生态区及白鹿原综合农业区，环境质量好。离繁华尽在直尺、离生态近在其中。生活配套及成本隶属全西安上乘，性价比超高。 臻园阳光项目共6栋楼，由5栋33层高层、1栋28层高层组成；1#、2#、17#楼两梯五户，3#楼为两梯四户，总户数2216户，面积区间33-130㎡。 |
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