网友评分 |
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综合评分56分187人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分69分496人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
15万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤城九路与文景路十字东南(城运公园北100米) |
北三环北辰立交往北500米路西 |
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交通状况 |
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周边的公交线路有：214路、238路、228专线、318路、903路、游4、游10、108路、601路、230路、600路、723路、714路等城市运动公园站下车； 地铁线路：地铁二号线运动公园站。 |
315路区间，316路区间，705路，728路，328路，319路，318路等多条线路在西安工业大学未央校区站下车，公交专线1在锦绣天下站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年10月02日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2013259号 |
2023216 |
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入住时间 |
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2013年03月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,板塔结合,高层 |
板楼,双拼别墅,叠拼别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.4 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2350户 |
11497户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
1825770㎡ |
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占地面积 |
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99333㎡ |
782626㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
多业态品质大体量社区 |
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车位数 |
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车位总数:1502 |
12957 |
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车位配比 |
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1：0.7 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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市政地辐热 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水，每户采用IC卡表户外分户抄表，预留上下水接口。同层排水，消音排水管。 |
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生活用水 |
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暂无 |
预留燃气热水器接口 |
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周边配套 |
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公园绿化:城市运动公园就医条件:长安医院、凤城医院、西安太和医院 |
学校：北京金色摇篮双语幼儿园，陕师大附小、附中。商场：3期3.3万㎡商业，后期有12万㎡的集中商业，本案有沿街商铺。业态包括餐饮、超市、零售商业、影院、休闲娱乐。医院：西航医院、红旗职工医院(二级甲等)。 |
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内部配套 |
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2000平米国际双语幼儿园、小学、篮球场、网球场、儿童活动中心、咖啡厅、健身房；3000平米商业中心 |
已签约陕师大附小(2016年9月1日已开学)； |
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周边景观 |
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800亩城市运动公园、638亩张家堡广场、文景公园 |
浐灞国家湿地公园、未央湖公园、广运潭公园、城市运动公园、世博园五大公园组团； |
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周边公园 |
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800亩城市运动公园、638亩张家堡广场、文景公园 |
浐灞国家湿地公园、未央湖公园、广运潭公园、城市运动公园、世博园五大公园组团； |
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周边医院 |
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长安医院、凤城医院、西安太和医院 |
西航医院、红旗职工医院(二级甲等)、北辰医院、凤八中医医院； |
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周边学校 |
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西安中学、西安交大经发中小学、西安中学、西安外国语学校、内配国际双语幼儿园 |
陕师大附小、附中(自有，已开学)，周边：西北工业大学、陕西科技大学、西安医学院、长安大学； |
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周边交通配套设施 |
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周边的公交线路有：214、238路、228专线、318、903、游4、游10、108路、601路、230路、600、723路、714路等城市运动公园站下车；地铁线路：地铁二号线运动公园站。 |
315路区间，316路区间，705路，728路，328路，319路，318路等多条线路在西安工业大学未央校区站下车，公交专线1在锦绣天下站下车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
门：钢制防火入户门； 窗：飘窗、推拉窗、高透光LOW-E中空玻璃； 电梯品牌：三菱； 供热：地辐热集中供暖； 供水：市政供水； 安保：彩色可视对讲。 |
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电 梯 数 |
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两梯三户两梯四户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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陕西金源房地产开发集团有限公司 |
陕西省建秦房地产开发有限公司（碧桂园控股） |
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投 资 商 |
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陕西金源集团 |
碧桂园集团 |
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物业公司 |
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金维物业 |
碧桂园物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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前沿胜劵 |
易居中国、创典全程 |
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广告公司 |
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商业运营：瑞胜商业 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 金源御景华府项目位于凤城九路与文景路交汇处，东邻300亩第一城市绿地广场张家堡城市森林雕塑公园，西邻北郊著名的文景商业街，南对800亩城市运动公园，项目内还规划了5万平米的社区水景园林风景优美、空气清新；火车站落户项目北边，地铁张家堡广场出口紧邻项目，周边路网发达、通畅、公交线路密布，出行方便；同时周边高品质住宅楼盘分布集中，项目与未来的市政府办公大楼仅一路之隔。 该项目将建成以区域性的商业、特色文化居住为主的综合经济发展区,未来将是城北最适宜居住的地方。项目所处的板块将规划有大型商业设施、生态公园、九年制学校、医疗机构等配套设施等。 园林景观:纯水岸景观 |
碧桂园凤凰城，占地约1200亩，容积率1.8，低密度，规划有风情美墅、花园洋房、高层等产品线；兴建生活配套，包括幼儿园、中小学、大型商业街、百亩社区园林等设施，形成都会氛围生活圈，不用出社区，即可满足的吃、喝、玩、乐、购、运动等各种需求。兴建生活配套，包括幼儿园、中小学、大型商业街、百亩社区园林等设施，形成都会氛围生活圈，不用出社区，即可满足的吃、喝、玩、乐、购、运动等各种需求。兴建生活配套，包括幼儿园、中小学、大型商业街、百亩社区园林等设施，形成都会氛围生活圈，不用出社区，即可满足的吃、喝、玩、乐、购、运动等各种需求。 |
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