网友评分 |
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综合评分70分361人参与 交 通：12分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
0.8-1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浐灞咸宁东路与浐河西路交汇处向南500米 |
北二环与东二环交汇处 |
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交通状况 |
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交通便利，主要有以下9辆公交线路 800路、242路、910路、409路、240路、708路、13路、8路、508路 |
公交线路：16路、27路、28路、36路、47路、240路、401路、406路等多路公交车在辛家庙站下步行约1000米即到； 地铁线路：地铁3号线辛家庙站步行1417米即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2013年04月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2015148号 |
市房预售字第2015100号 |
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入住时间 |
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2014年10月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板楼,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.42 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2453户 |
623户 |
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建筑面积 |
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291856.8㎡ |
72000㎡ |
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占地面积 |
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77499㎡ |
36000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
交通发达，商业气氛优越 |
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车位数 |
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地上254，地下1460 |
车位总数:155车位数:地下155个; |
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车位配比 |
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1:1.85 |
0.25 |
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供暖方式 |
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集中供暖地幅热采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：交大附中、黄河中小学等 商超：百货商场、西安海星超市、爱家超市 等 银行：农行、中行、建行 等 医院：红旗医院、陕西省建材医院、东郊第一职工医院、西京医院(四医大)等 。 幼儿园、超市、多功能会所、健身房、银行 。 |
公建配套:中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;标志建筑:元安西王府遗址公园绿化:城运公园就医条件:唐城医院、西京医院、陕建职工医院、西安创伤医院等。就学条件:市38中、陕重中学、西煤子校商业环境:行政中心 会展中心 城运公园 高业办公区 |
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内部配套 |
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星级健身房、超大的户外休闲游泳池、国际标准配置的网球场、篮球场，以及高级商务俱乐部 |
中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,3,0,棋牌室;健身房;餐厅; |
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周边景观 |
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暂无 |
城运公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
城运公园 |
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周边医院 |
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西京医院(四医大)、唐都医院、陕西省建材医院、东郊第一职工医院 |
唐城医院、西京医院、陕建职工医院、西安创伤医院等。 |
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周边学校 |
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陕西师范大学附小、西工大附小、交大附中、黄河中小学、西光中小学 |
市38中、陕重中学、西煤子校 |
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周边交通配套设施 |
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708路、800路、242路、910路、409路、240路、13路、8路、508路 |
公交线路：16路、27路、28路、36路、47路、240路、401路、406路等多路公交车在辛家庙站下步行约1000米即到； 地铁线路：地铁3号线辛家庙站步行1417米即到。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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1梯2户和2梯4户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安富祥房地产开发有限公司 |
广东珠江投资有限公司 |
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投 资 商 |
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北京暖山投资有限公司 |
西安珠江投资有限公司 |
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物业公司 |
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北京雅嘉物业管理公司 |
广东康景物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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西安雅狐 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暖山•西安项目占地116亩，是以自然景观、坡地水景为特色园林的高品质住宅小区。 项目总建筑面积29万㎡，总户数2453户。坐拥浐灞生态区，旁依浐河西岸，毗邻雁鸣湖生态湿地公园，是西安为数不多的臻稀氧吧项目之一。整个社区园林以自然景观风格皇家园林为主，独拥6000m2的宏丽水景广场， 50年名贵植株，水榭花语掩映其中，舒适性高，绿化率更是高达47%，是中高端人士居住休憩，休闲渡假的高品质住宅社区。 社区内设有奢华多功能会所，健身房，国际双语幼儿园及贴身购物超市等，更有别墅级全天候专业物管呵护您的一生，让您足不出户就能享受舒适尊崇的居家生活。 小区整个建筑风格为简约欧式，面积从96㎡-144㎡户型可以满足不同的购房者的需求，而且户型设计格局自然和谐，会给居住者以舒适的感觉，项目的建筑构造为全剪力墙结构，结构稳定，抗震性好，能够最大的抵抗地震对建筑的损毁程度，来保证客户居住的安全。 整个浐灞新区将会是西安未来5年内地产行业重点开发的地段，而我们项目位于浐灞区域的中心，地理位置非常优越，升值潜力不彰自显！ |
珠江新城位于西安市东北面，太华路以东，紧邻北二环，所处区域是城市规划中的生态居住区所在，西有西北地区最大的建材批发集散中心，周边林立众多大型成熟小区，城市人文居住气氛浓厚。项目所处区域交通发达，北二环与城市交通网络相连，距未央路仅5分钟车程，距市中心仅20分钟车程，距国际机场仅30分钟车程。珠江新城占地120万平方米，总建筑面积约240万平方米，规划居住人口约8万人，致力于为西安人民打造不一般的时尚现代城市： ?是拥有舒适住宅和充实各种生活设施及空间，享受高度创造性和丰富精神生活的“新城” ?倡导“新城市主义”，是绿色生态与城市人文共存，居住与生活、休闲与购物、教育与就业融合的自给自足的“新城”。 ?是地产开发的一次革命，是超越住宅产品和技术性规划，是“居住改变生活、居住改变城市”的真正实践。 |
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