网友评分 |
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综合评分57分212人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分47分194人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分71分394人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.9元/月/平方米 |
0.80元/月/平方米 |
1.49元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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曲江文化旅游开发新区，南临雁南五路，西临芙蓉西路 |
阎良区蓝天路19号 |
城东玄武东路中段华远海蓝城小学北100米路西 |
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交通状况 |
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周边公交线路有：715路公交至曲江池南路西口站下车，沿芙蓉西路向南步行240米即到；504、224路公交至芙蓉南路西口站下车，沿芙蓉西路向北步行240米即到；722路公交至芙蓉南路站下车，沿芙蓉西路向南步行90米即到。 |
三府湾乘坐高速公路到阎良区 901路到航空基地管委会站下车 |
轨道交通：3号线广运潭，辛家庙 公交路线：530路：广运潭站 262路：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站,康乐园站,广运潭站 20路区间：矿山路口站,东方罗马花园站,煤矿机械厂站,刘南村站 2路：辛家庙公交枢纽站 游8路610：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 410路：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 22路：辛家庙公交枢纽站 230路：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 248路：辛家庙公交枢纽站 246路：广运潭站 16路：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 230路区间：辛家庙公交枢纽站,康乐园站 165路：辛家庙公交枢纽站 913路区间：矿山路口站,辛家庙公交枢纽站 703路：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站,康乐园站 104路：辛家庙公交枢纽站 316路：辛家庙公交枢纽站 47路：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站,康乐园站,广运潭站 315路区间：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 316路区间：辛家庙公交枢纽站 315路：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 48路：矿山路口站,东方罗马花园站,煤矿机械厂站,刘南村站 241路：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 二环2号线环线：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 二环1号线环线：矿山路口站,辛家庙站,辛家庙公交枢纽站 211路：辛家庙公交枢纽站 245路：矿山路口站 36路：辛家庙公交枢纽站 406路：矿山路口站,辛家庙站 728路：矿山路口站,辛家庙站 309路：辛家庙公交枢纽站 自驾路线：驾车至东北二环立交向东（广安路）1公里路南即可到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2012年03月17日 |
尚未公布 |
2018年03月01日 |
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销售许可证 |
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市房预售字第2013185号 |
房预售第（2018）01号 |
市房预售字第2018044号 |
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入住时间 |
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2013年11月31日 |
尚未公布 |
2019年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年11月01日 |
2010年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,联排别墅,叠拼别墅 |
板楼,多层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.7 |
2.58 |
3.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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881户 |
1367户 |
2284户 |
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建筑面积 |
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229152㎡ |
280000㎡ |
1300000㎡ |
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占地面积 |
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102099.5㎡ |
186760㎡ |
400000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
城东高性价比刚需盘 |
成熟教育社区，交通便利 |
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车位数 |
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1038 |
总数110个停车位，地上车位60个、地下车位50个 |
5442 |
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车位配比 |
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1 |
1:0.5 |
一期车位配比：1:1，人车分流；二期车位配比：1:0.8， |
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供暖方式 |
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地辐热 |
暂无 |
地辐热市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
阎良 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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公园绿化:大唐芙蓉园就医条件:同济医院；医学院附属医院；解放军35医院 |
项目以西航空基地管委会以东为占地200亩集商贸、休闲、娱乐为一体综合体公园； 项目以北是航空产业基地规划的附中和附小，现已与西工大达成初步合作意向，西北角为规划的一所三级甲等医院； 项目以东高新路旁边是阎良区文化局规划的体育馆与游泳馆，迎宾路上建设的阎良区青少年活动中心，现以全面封顶； 项目以南由航空产业基地建设的高新孵化器(名为孵化器实为培养中小企业的摇篮)孵化器以南为航空产业基地规划的邻里中心(为高科技技术人才提供的住宿场所)，孵化器以西、管委会以南是我们集团在阎良建设的5A办公写字楼，与航空产业基地兴建的五星酒店。 |
周边商业，华润万家超市、易初莲花、海阔天空；周边景观，大明宫遗址公园、浐灞生态区；周边公园，大明宫遗址公园；周边医院，西京医院、唐城医院、黄河医院等多家医疗机构；周边学校：小区配有美国慧才苑幼儿学苑、省级名校后宰门小学；社区配套、私人会所、品牌教育和开放式商业街等。 |
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内部配套 |
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独立会所功能包括室内恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、咖啡厅、棋牌室和书吧等。 |
台湾大地双语幼儿园。 |
2500㎡英派斯健身俱乐部已全面开业；秦川武道、新荷艺术团于2015年12月盛大开业。 |
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周边景观 |
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大唐芙蓉园 |
以西航空基地管委会以东为占地200亩集商贸、休闲、娱乐为一体综合体公园 |
大明宫中央遗址公园、浐灞河流域生态景观带。 |
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周边公园 |
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大唐芙蓉园 |
城市公园 |
大明宫中央遗址公园、浐灞河流域生态景观带。 |
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周边医院 |
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同济医院；医学院附属医院；解放军35医院 |
142医院 |
医疗配套：新加坡强森国际社区医疗签约进驻，为家人健康护航。 |
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周边学校 |
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陕西师范大学，西工大第二附属学校，陕师大附小 |
规划中的中学、小学、阎良一小、西安航空职业技术学院 |
学校教育：社区内省重点后宰门小学、美国慧才苑幼儿学苑，已开学3年；A索早教、威廉英语于15年12月强势进驻。 |
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周边交通配套设施 |
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715路公交至曲江池南路西口站下车，沿芙蓉西路向南步行240米即到；504、224路公交至芙蓉南路西口站下车，沿芙蓉西路向北步行240米即到；722路公交至芙蓉南路站下车，沿芙蓉西路向南步行90米即到。 |
三府湾乘坐高速公路到阎良区 |
便捷交通：地铁3号线广泰门、辛家庙站便捷出行；规划中的地铁8号线；辛家庙枢纽站多条公交线路环绕。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
外墙：外墙砖 内墙：乳胶漆 门窗：铝合金、中空玻璃窗、AB字母门 供电：市政供电 供水：市政供水 供气：集中供暖、天然气管线到户 通讯：宽带、电话线预留接口 电梯：每单元设电梯一部 |
供水系统：市政； 天然气：市政； 采暖方式： 地辐热市政供暖。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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西安深鸿基房地产开发有限公司 |
西安荣华集团有限公司 |
西安骏华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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西安深鸿基房地产开发有限公司 |
西安荣华集团有限公司 |
北京华远地产 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
西安荣鑫物业管理 |
圣瑞物业集团股份有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳城市策略 |
暂无 |
华远经纪 创典全程 |
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广告公司 |
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暂无 |
美道铂恒 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:鸿基·紫韵项目位于西安城南的曲江文化旅游开发新区，东侧是曲江池西路，以及曲江池公园；南侧临雁南五路，隔路相对的是曲江翠竹园 ； 西临芙蓉西路，路对面是安居房北侧是的雁南四路，及建设中的南湖一号。(项目网站：www.hongjiziyun.com.cn/ ) 小区内设计了2500平方米的独立会所，内部功能包括，室内恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、咖啡厅、棋牌室和书吧等。 |
荣华碧水蓝庭位于航空产业园核心位置，总规划面积达180亩，因其紧邻管委会办公区的优越地理位置、城市公园(已建成)的优美环境、退台式建筑风格和建筑工艺、优雅的水景庭院景观、阎良5A精装修成品房。 |
华远海蓝城是华远地产进驻西安的第二座教育大城， 项目地处东二环与北二环交汇处东侧玄武东路，位于经济技术开发区、浐灞生态区、大明宫遗址区三大重点开发区域的核心位置。规划占地面积580亩，总建筑面积120万㎡。项目共分为六期开发，产品类型丰富，包含洋房、高层、精装住宅等多种住宅形态。 项目地理位置优越，距东二环仅500米，距离浐灞生态区中心区仅10分钟车程，项目紧邻地铁三号线广泰门及辛家庙双地铁口，未来还可在广泰门站换乘八号线，便捷交通畅达全城。 在整体社区规划上，海蓝城遵循创新都市主义和新里坊式街区的理念规划设计，社区内部住宅功能、商业功能、教育功能、社区服务功能分区明确使社区功能丰富多样。目前海蓝城一到五期均已顺利交房，社区成熟度将在现有基础上再次提升。 海蓝城六期共占地约80亩，地块内包含5栋住宅，底层商业，以及一所小学和一所幼儿园的丰富配置 六期的主体景观以共享社交为主题，绿化总占地2.4万㎡，绿化率35%，打造的全龄段的共享社区，包括青年主题园林，老年人共享园林，以及儿童主题乐园等，满足不同年龄的需求，六期西侧紧邻已经通车的广运潭西路，距离广泰门地铁站仅300米距离，未来将可以在广泰门地铁站换乘3号线及8号线，交通十分便利 |
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